Некоторые собственники в двухподъедном доме настаивают на открытии своего личного домового счета. И ссылаются на новый закон в сфере ЖКХ. Предыстория такая: за N-й период скопилась на счете дома некоторая сумма. Мы всеми двумя подъездами собрали подписи под заявлением о ремонте дома. В итоге постфактум второй подъезд узнает, что общие деньги ушли на ремонт первого подъезда. Теперь именно некоторые жители первого подъезда настаивают на открытии личного счета дома, говоря, что денег теперь мы не увидим совсем (ссылаясь именно на новый закон). Можете ли вы пояснить или дать ссылку на этот новый закон.

Скорее всего, речь идет об изменениях в Жилищном Кодексе РФ. А именно появление нового раздела "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в МКД". Теперь каждый дом должен определиться со способом накопления денежных средств, которые пойдут на капремонт - это может быть специальный счет, владельцем которого будет являться т.н. Региональный оператор, спецчсет, владельцем которого будет являться ТСЖ или ЖСК, перечисления средств на счет Регионального оператора (другими словами, в общий котёл областного масштаба). Но конкретно ответить на вопрос можно только после ознакомления со всеми обстоятельствами сложившейся ситуации в Вашем доме.

Собственники в двухподъездном доме требуют открытия личного счета в соответствии с новым законом в сфере ЖКХ

Спор о сквозном проходе - Важно ли учитывать мнение всех подъездов?

В нашем доме 5 подъездов и в третьем подъезде есть сквозной проход на другу сторону дома, мы специально квартиру покупали в этом подъезде чтоб с парковки удобно было заходить, но жильцы первого этажа против этой двери, и собрали подписи со всего дома, чтоб закрыли дверь. Правильно ли это? Или только важны голоса именно этого подъезда? Остальным подъездам вообще не важно открыта дверь или закрыта.

Читать ответы (1)

Вопрос о переводе денег из Регионального фонда капитального ремонта на личный счёт дома - возможно ли и как?

1, Кто должен делать ремонт в подъезде жкх или жильцы и за чей счёт? Мы живём в трёхэтажном доме, у нас 6 квартир в подъезде, мы платим ежемесячно за услуги по содержанию и текущему ремонту. В жкх говорят, что денег нет на ремонты. 2, Можно ли деньги за Региональный фонд кап. ремонта перевести на личный счёт дома и как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Житель многоквартирного дома просит разъяснить процедуру обращения к ЖКХ по поводу отсутствия ремонта в подъезде

Хотела спросить многоквартирному дому 20 лет, ни разу не делался ремонт в подъезде дома, в остальных подъездах был произведен косметический ремонт, т.е. были заменены пластиковые окна, в нашем подъезде такого ремонта не было. Дом обслуживает ЖКХ города. Куда обращаться и с каким заявлением по поводу ремонта подъезда?

Читать ответы (1)

Критическое состояние дома - Житель вложил более 60 тыс. рублей в капитальный ремонт, возможно ли отказаться от услуг?

Я живу в 2-х этажном доме на втором этаже (у нас 2 подъезда). Дом требует капитального ремонта (крыша и подъезд). Но я сама (без помощи соседей) перекрыла крышу не только над своей квартирой, но и общий подъезд. На ремонт ушло более 60 т.р. В подъезде также всё буду делать за свой счёт. Квартира в частной собственности. Могу ли я отказаться от услуг капитального ремонта так как уже сама сделала этот ремонт за свой счёт.

Читать ответы (1)

Переоборудование подъездов и распределение расходов

У нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?

Читать ответы (1)

Вопросы безопасности и комфорта при ремонте подъезда в зимний период

Должен ли распространяться запах шпаклевки, краски по всему подъезду при ремонте подъезда в зимний период? При какой температуре можно делать ремонт в подъезде?

Читать ответы (1)

Жильцы подъезда, исключенного из ремонта за счет фонда - какое решение принять?

Вопрос по жилищному кодексу: Мы живем в многоквартирном доме, подъезд требует ремонты (уже лет 10 не проводился косметический ремонт). Обратились в УК, в итоге была составлена смета и УК включила наш подъезд в план на 2019 год (из средств на текущий ремонт). В конце август завезли материалы, рабочие начали ремонт (который продлился до обеда, начали скоблить штукатурку). Жильцы другого подъезда выгнали рабочих, написали жалобу в управляющую компанию (3 подъезда), что они против, чтобы в нашем подъезде проводился ремонт за счет средств этого фонда. В итоге, облезший, требующий ремонта подъезд. Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Борьба за ремонт подъезда - жители дома продолжают борьбу за улучшение состояния после десятилетий бездействия

Подъезд в доме, где я проживаю, не ремонтировался с 1973 года (год постройки дома) С 2007 года жители подъезда писали заявления в ЖКХ и вышестоящие организации, депутатам, чтобы произвести ремонт подъезда, но получали только отписки. Как все-таки добиться ремонта поъезда?

Читать ответы (2)

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?

Читать ответы (1)

Жильцы дома требуют ремонта подъезда - официальное заявление и протокол собрания

Мы провели собрание жильцов дома по поводу ремонта подъезда, на этом собрании присутствовали зам. главы администрации, т.к. дом относится к муниципальному, и начальник ЖКХ, обсудили ремонт подъезда, что давно не делали ремонт, на что он сказал, что денег мало на счету мы можем сделать что-то одно или побелить стены или сделать пол или поставить дверь. У нас на счету всего 2700, мы спросили куда ушли остальные деньги которые мы каждый месяц платим за ремонт и содержание имущества, на что он нам невнятно ответил незнаю, мы составили протокол этого собрания для того чтобы написать заявление на ремонт подъезда, подскажите как правилоно написать заявление чтобы нам поменяли хотя бы дверь в подъезде ссылаясь на какие-нибудь статьи, спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59