Программа расселения из ветхого жилья - выдали меньшую комнату, законно ли это и как оспорить?
Меня зовут Валерий Александрович Боровоков. Я прописан в двухкомнатной квартире в бараке, который давно признан ветхим. Также там прописаны моя мама, тетя, муж тети и двое ее детей. По факту я на данный момент снимаю квартиру. По программе расселения из ветхого и аварийного жилья нам предлагают одну комнату площадью 25 кв. м. Утверждают, что выдают площадь соответствующую той что была у нас в бараке. Вопрос - законно ли это? Если нет то как такое решение оспорить?
Уважаемый Валерий Александрович!
Решение о предоставлении Вашей семье комнаты площадью 25 кв. м. можете оспорить в судебном порядке.
Спросить
У меня вопрос, тетя является собственником приватизированной квартиры, где прописаны она и ее мама. У тети есть муж который там не прописан, детей нет Квартира была в найме еще до замужества, 2 года назад была приватизированна на тетю, У тети есть трое племянников, может ли квартира отойти полностью мужу, в случаи смерти тети или племянники тоже могут вступить в наследство за квартиру?
Если на день смерти тетя будет состоять в зарегистрированном браке, то муж наследует квартиру как наследник первой очереди. При наличии наследника первой очереди племянники не наследуют имущество своей тети.
Спросить
Без завещания, наследуют наследники первой очереди, коим является в случае вашей тети, муж. Если тетя хочет передать имущество племянникам, -пусть пишет завещание, или дарит квартиру. Права наследников по завещанию, в любом случае обременены обязательной долей наследства наследниками, имеющими такое право в силу закона.
СпроситьНаша семья из трех человек (все совершеннолетние) прописана в доме, предназначенном для расселения по программе ветхого (аварийного) жилья. При расчете площади, предназначенной для расселения, администрация города вычитает площадь, занимаемой печью. Правомерно ли это? моя мама ранее получала квартиру как педагог. Я была несовершеннолетней и вместе с ней получила половину квартиры. По наступлении совершеннолетия, я оформила дарственную на мать. В полученной квартире ни я, ни мама не прописаны. Имею ли я право претендовать на получение жилплощади при расселении ветхого жилья? Имеет ли такое право моя мама? Спасибо.
Вопрос такой: Наш многоквартирный дом признан ветхим и попадает под программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Проживаю в двухкомнатной благоустроенной квартире с отдельными бытовыми помещениями общей площадью 41 кв.м.По переселению мне предоставляют квартиру студию такой же площади. Законно ли это? разве не должны предоставить равноценное жильё?Заранее благодарю.
Здравствуйте! Безусловно, вам обязаны предоставить равноценное жилье при сносе, в том же районе населенного пункта либо большее жилье, но уже с доплатой.
Спросить
Здравствуйте! Если вы проживаете один (одна), то по жилищному законодательству, должны соблюдать только требования по квадратуре и местоположению. Если вы не согласны, просите другие варианты.
Спросить
По переселению вам предоставляют квартиру студию такой же площади. Это правомерно, вам должны предоставить равноценное жильё ПО ПЛОЩАДИ
Спросить
Добрый день! При сносе вам должны предоставить квартиру такой же площади и количества комнат, что и было до этого. Квартира должна быть предоставлена в том же районе.
СпроситьДобрый день, Гость! При сносе ветхого и аварийного жилья вам должны предоставить квартиру такой же площади и с тем же количеством комнат, как у вас были. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Вопрос такой: Наш многоквартирный дом признан ветхим и попадает под программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Проживаю в двухкомнатной благоустроенной квартире с отдельными бытовыми помещениями общей площадью 41 кв.м.По переселению мне предоставляют квартиру студию такой же площади. Законно ли это? разве не должны предоставить равноценное жильё?Заранее благодарю. Семья 4 человека.
Спросить
Вам действительно обязаны предоставить равноценное жилье, двух комнатную квартиру, площадью не менее 41 км. метров
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
При сносе муниципального жилья взамен предоставляют другое, равноценное по общей площади жильё. Статья 89 жилищного кодекса.
Спросить
Доброго времени суток. По программе переселения граждан из ветхого жилого помещения предоставляются равноценное жилое помещение, равноценное означает той же площади, которые жилое помещение занималась ранее переселяемыми гражданами.
СпроситьМы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьПо программе расселения из аварийного жилья. Неприватизированная коммунальная квартира, общей площадью 45 квадратов. Прописаны 6 человек: мать с отцом, две бабушки, дочь с сыном (муж не прописан), сын (его жена не прописана). Дадут ли квартиру 45 квадратов при расселении, или могут дать несколько маленьких квартир на каждую семью? Оренбург.
Здравствуйте, в данном случае вам должны предоставить равнозначное по площади жилье.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником 2 х комнатной квартиры, в которой прописаны мои трое детей и трое внуков. Дом в котором находится квартира признан ветхим и готовится к расселению. Я прописана в другой 1 комнатной квартире, которая не пренадлежит мне на правах собственника. Предоставят ли мне другое жильё, либо компенсацию за 2 х комнатную квартиру по программе расселения из ветхого жилья.
Вам предоставят равноценное по площади и количеству комнат жилье. И лишь по-Вашему желанию возможно получение денежной компенсации.
СпроситьДвух комнатная квартира (46 кв.м.) в равных долях в собственности мамы и тети, кроме них в данной квартире прописан я и моя годовалая дочь. Согласна программе сноса ветхого и аварийного жилья реализуемого в РБ, наш дом должен быть снесен до 2015 года. В связи с чем, моя прописка и моей дочери в данном жилье будет ли иметь какое либо значание при предоставлении собственникам (маме и тете) нового жилья? У меня в собственности и у дочери недвижимости нет. И к примеру: если мама или тетя подарит мне свою часть квартиры (до расселения), на сколько велики шансы получить две однокомнатные квартиры (одну мне с дочерью, другую маме с тетей), или же больше шансы получить по комнате?. Тимур. Г. Уфа.
Уважаемый Тимур, г.Уфа !
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;
-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.10.2011г
20:46 моск. вр.
СпроситьВ большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
всё это вы можете узнать в деталях
СпроситьМой муж 10 лет стоит в очереди на квартиру. В квартире, в которой он в данный момент прописан, помимо него прописано еще 5 человек: его отец, мать, сестра, дочь и бабушка. Площадь квартиры 44 м 2. У отца есть в собственности квартира площадью 32 м 2, там никто не прописан. Сестра замужем. В квартире её мужа прописано помимо него еще 3 человека. Площадь его квартиры 36 м 2. Я прописана с родителями. Площадь квартиры родителей 73 м 2. Вопрос: представляется ли возможным моему мужу получить муниципальное жилье?
Постановка на учет осуществлялась по тому основанию, что в квартире общей площадью 44 м 2 было прописано 6 человек - членов семьи.
СпроситьРегиональная программа расселения из ветхого и аварийного жилья. Общая площадь квартиры 60 кв м. прописано 5 человек. Мама 62 года, сын, жена и двое разнополых детей, младшей 14 лет. Дают однокомнатную квартиру равную по площади. Можно ли расчитывать на эту же площадь, но не однокомнатную квартиру?
Если есть разнополые дети,то можете рассчитывать.Не соглашайтесь на предложенный вариант
СпроситьМы имеем 3-х комнатную квартиру, общая площадь-62.7 кв.м., в квартире прописаны четыре человека: Жена, муж, сын и дочь. Имеем два ордера:
1-й ордер на две комнаты метраж жилой площади – 35.10 кв.м. (20.50 + 14.60),
Прописано три человека: мать, сын и дочь, приватизированы в равных долях.
2-й ордер на одну неприватизированную комнату площадью 15.10 кв.м.,
Прописан один человек: отец.
Дом признан аварийным и планируется к расселению.
На какую жилплощадь мы можем претендовать при расселении?
Если мы разведемся, то что изменится при расселении?
Если пропишем к дочке ее мужа, повлияет ли это на метраж при расселении?
Жена имеет также приватизированную двухкомнатную квартиру, учитывается ли это при расселении?
Большое спасибо!
1. Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.2.Ничего не изменится.3.Никак не повлияет, потому что собственность не изменится.4.Абсолютно никак не учитывается.
СпроситьУ вас два объекта недвижимости . Один приватизирован на троих, второй не приватизирован и проживает отец.Так?Згначит получите равноценное по комнатам и метражу общему на троих и отдельно по комнатам и мтеражу на отца.
Будет ли это коммунальные или отдельные квартиры. зависит от возможнолстей города и наличии у него конкретного жилья под оасселение.
СпроситьВ отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ, но хотелось бы уточнить:
Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.
То есть мы получим две комнаты на троих и еще одну в коммунальной квартире? Или получим 3-х комнатную квартиру на четверых?
Спасибо!
Спросить
