Если супруг парализован могу ли я продать загородный дом.
Если супруг парализован могу ли я продать загородный дом.
Добрый вечер. Не совсем понятна суть вопроса - Вы с супругом - совладельцы, или владелец дома он - в любом случае - если его болезненное состояние позволяет ему выдать Вам доверенность - то проблем быть не должно.
Спросить
Супруг продает загородный дом, который по брачному договору является собственностью супруги. Покупатель знал, что супруга никогда бы не согласилась на продажу этого дома. Имеет ли право супруга на обжалование этой сделки? Имеются ли основания для признания недействительности таких сделок?
Здравствуйте, если по брачному договору дом является собственностью супруги, то супруг продать его не может без наличия соответствующей доверенности. Если же дом оформлен на супруга, то в любом случае для его отчуждения потребуется согласие супруги.
Такую сделку возможно признать недействительной.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Конечно в судебном порядке признать сделку недействительной. Можно еще отправить уведомление в росреестр и лично покупателю.
Спросить
Признавайте сделку недействительной поскольку супруг распорядился Вашей собственностью без Вашего письменного согласия, заверенного нотариально...
СпроситьПродаётся жилой дом с участком, дом и участок принадлежит супругу на основании распоряжения администрации. На момент получения права собственности супруг состоял в браке. На данный момент супруга умерла. Имеет ли право супруг продать свой дом или нужно вступать в наследсво на долю умершей супруги.
Уважаемый Александр!
Если супруг не располагает документами, подтверждающими его право собственности на весь дом и весь участок, то для продажи ему потребуется сначала оформить свои права. Если такие документы есть, то может продавать без оформления наследственных прав.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить3 года и 5 мес. нахожусь в разводе. Могу ли я продать загородный дом оформленный на меня находясь в браке без согласия бывшей супруги?
Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.
СпроситьПри разделе супружеского имущества суд присудил 1/4 часть квартиры в собственность супругу, а 3/4 супруге. Супруга подала кассационную жалобу, решение суда было отменено, и квартира полностью перешла в собственность супруги. Супруга намерена продать квартиру. Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Надзорная жалоба не ограничвает права супруги на продажу квартиры.
Понтия "если" юрипруденция не знает.
СпроситьСостою в гражданском браке, имею ребенка, отцовство оформлено. В моей собственности частный дом. У супруги в собственности квартира.
1. Если прописать в доме ребенка, могу ли продать или сдавать дом в дальнейшем?
2. Если прописать в доме вместе с ребенком гражданскую супругу, могу ли продать или сдавать дом и выписывать прописанных в нем?
3. Если прописать ребенка в квартире, сможет ли гражданская супруга продать или сдавать квартиру?
1. Сможете.
2. Распоряжаться сможете. для снятия с учета потребуется согласие матери ребенка.
3. Может свободно.
СпроситьЧто делать в ситуации, когда супруги развелись, в общей собственности 1/2 часть жилого дома, в котором проживают вдвоем. Супруг предложил продать дом и разделить поровну деньги, супруга категорически против продажи, сделать в доме два входа невозможно, по соглашению разделили дом на равные доли, супруг хочет уехать жить в другую область к родственникам и купить себе там жильё, предложил супруге выкупить свою долю, направив письмо с уведомлением. Супруга категорически против продажи и выкупать долю супруга отказывается. Жить вместе невозможно так как психологически обстановка накалена до предела и уехать супруг не может, потому что негде жить. Супруг пенсионер, и в такой обстановке ухудшилось здоровье, высокое давление, часто вызывает скорую. Продать свою долю чужим людям сложно или совсем дёшево, хотя в целом при продаже дома у супругов получится купить по отдельной трехкомнатной квартире. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Можно ли через суд заставить супругу продать дом и разделить деньги поровну?
Супруги - в законном браке - купили загородный дом за 4,5 млн руб. оформили 50-50% доли собственности. Так же и скидывались деньгами - 2.25 жена и 2,25 млн руб супруг. Теперь разошлись. Жена хочет выкупить долю супруга - супруг выставляет необоснованную стоимость своей доли - 6 млн руб. как быть?
Кирилл, здравствуйте!
К сожалению заставить её продать долю за какую-то цену, пусть даже и справедливую для обоих сторон - не реально.
В Вашем случае стоит предпринять некоторые меры, но немого другого характера.
К примеру - для продажи доли в доме третьим лицам нужен доступ в дом и возможность просмотра. Если доступа нет и доля продается без просмотра - цена падает минимум в двое, а-то и в трое.
На самый крайний случай законом предусмотрено выделение доли в доме в натуре. То есть в реальности, а не просто на бумагах дом делится пополам (если это возможно) и получается уже две отдельные квартиры.
Спросить
Кирилл, жена не сможет заставить его продать дешевле.
Она может например или отказаться покупать по той цене, по которой он хочет, или продать свою долю кому-то.
Также можно выделить "в натуре" долю (через суд).
СпроситьМужчина подарил своей законной супруге жилой дом с земельным участком, в котором вместе проживали. Через несколько лет они расторгли брак. От брака есть ребенок, совершеннолетний. Бывшая супруга выехала с дома с ребенком, а супруг остался в нем жить. Супруга требует продать дом с землей и разделить деньги на три части: ей с ребенком и супругу. Супруг хочет произвести раздел дома в натуре. Возможно ли в данном случае произвести раздел дома, т.е. может ли дом с землей делиться пополам даже несмотря на то, что супруг подарил имущество жене?
Нет, не может, дом принадлежит только супруге и не является совместно нажитым имуществом, соответственно разделу между супругами как совместно нажитое имущество не подлежит.
СпроситьХочу продать загородный дом. Сначала с женой проблем не было, она не возражала. Как дело дошло до согласия - пошла в отказ.
Можно ли продать имущество без согласия супруги? Свидетельство оформлено на меня.
Александр!
Все зависит от того,является ли указаннное имущество нажитым в браке.
Если имущество принадлежало Вам ДО брака,или перешло в собственность в период брака в дар,в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам,согл.ст.36 СК РФ,то согласие супруги на реализацию не требуется.
То же -при наличии Брачного договора.
СпроситьАлександр, без согласия супруги продать данный дом Вы не сможете, если это совместно нажитое имущество.
Спросить
Если имущество приобретено во время брака, то это совместнонажитое имущество, поэтому требуется согласия супруги, не важно что она только приписана.
Спросить
Добрый вечер! Если это совместно нажитое имущество, то не сможет продать без согласия супруги. Неважно на кого имущество зарегистрировано.
Спросить
Если недвижимое имущество куплено в период брака на имя супруга, то согласие супруги необходимо, в нотариальной форме. Ее прописка не имеет значения.
Спросить
