Как прекратить долевую собственность на непригодное для проживания жильё и куда обратиться?
Я владею 45/100 доли в праве в доме, находящимся в общей долевой собственности. Который признан целиком как непригодным для проживания. Произошел обвал крыши, жить опасно. Выдел в натуре нецелесообразен, так как это по временным рамкам очень длительный процесс, да и второй собственник упорствует (его половина пригодная для проживания, хотя по документам признан весь) Вопрос как мне прекратить долевую собственность, куда обращаться.? Спасибо.
Я владею 45/100 доли в праве в доме, находящимся в общей долевой собственности который признан целиком как непригодным для проживания. Произошел обвал крыши, жить опасно. Выдел в натуре нецелесообразен, так как это по временным рамкам очень длительный процесс, да и второй собственник упорствует (его половина пригодная для проживания, хотя по документам признан весь). Я хочу перекрыть крышу дома, нужно ли мне уведомить сособственника о начале работ и имею ли я право перекрывать свою крышу. Спасибо.
Объясните мне пожалуйста, если дом, находящийся в общей долевой собственности по документам весь признан непригодным для проживания (хотя фактически непригодная только моя пололвина), продавая второй сособственник свою хорошую половину-получается тоже продает по документам дом непригодный для проживания? Чем ему это грозит?
Доброго времени! Если до покупателя будут доведена информация о доме при оформлении сделки, то какой -либо ответственности не наступит. Если информация будет скрыта, то это может быть основанием признания сделки недействительной.
СпроситьУ меня есть доля в праве в частном доме, находящегося в общей долевой собственности. Доля в натуре не выделена. Моя половина дома была признанана комиссией непригодной для проживания (есть заключение), а по документам дом полностью признан непригодным., хотя вторая половина дома в нормальном состоянии. Долю продать не могу, продать целый дом нет контакта со вторым сосбственником (завышает цену). Встал вопрос о ремонте крышы. Нужно ли выделять долю в натуре? Есть ли смысл крыть крышу? Куда нужно обращаться по поводу выдела доли в натуре непригодного для проживаниия дома?
Для выдела доли в натуре Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления техпаспорта.
СпроситьЯ стояла в очереди на получение жилья, в 2010 году получила по наследству долю в праве в частном доме, находящегося в долевой собственности. В 2012 дом был признан комиссией непригодным для проживания (весь дом по документам, а не моя доля). в связи с этим став внеочередником мне предоставили комнату в общежитии, а долю в доме не забрали. Сейчас произошел обвал крыши, жить в нем опасно, никто не покупает, второй сособственник загинает цену (у него нормальная половина дома) .Выдела в натуре не производилось. Что мне делать? Дайте по возможности развернутый ответ! Заранее вас благодарю.
Если честно, ваш вопрос не из категории, на которые можно ответить не видя документов. Кроме того не очень понятно, при чем здесь дом и очередь на жилье. Если вы хотите продать 1/2 своего дома, производите выдел в натуре через суд, при этом у вам скорее всего уже даже сложился порядок пользования домом. А потом ставьте его на учет как отдельную квартиру в доме. Другой вариант предложить брату купить вашу долю, в случае отказа продайте ее самостоятельно.
СпроситьЯ стояла в очереди на получение жилья в 2010 году получила по наследству долю в праве в частном доме, находящегося в долевой собственности в 2012 дом был признан комиссией непригодным для проживания (весь дом по документам, а не моя доля). в связи с этим став внеочередником мне предоставили комнату в общежитии, а долю в доме не забрали. Сейчас произошел обвал крыши, жить в нем опасно, никто не покупает, второй сособственник загинает цену (у него нормальная половина дома) .Выдела в натуре не производилось. Что мне делать? Я хочу от своей доли избавиться! На ремонт денег нет, может заставить администрацию через суд выкупить мою аварийную долю? Спасибо.
Утвержден
Постановлением Президиума
Верховного Суда
Российской Федерации
от 25 ноября 2009 года
ОБЗОР
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ТРЕТИЙ КВАРТАЛ 2009 ГОДА
Разъяснения
по вопросам, возникающим в судебной практике
Вопросы, возникающие из жилищных правоотношений
Вопрос 3. Является ли соблюдение процедуры, установленной ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, предшествующей изъятию у собственника жилого помещения, обязательным, и вправе ли суд по заявлению заинтересованных лиц признать неправомерным бездействие органа местного самоуправления, уклоняющегося от совершения указанных действий в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу?
Ответ.(выдержка): Бездействие органа местного самоуправления по принятию соответствующих решений, необходимых для соблюдения процедур, перечисленных в ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, является основанием для его обжалования гражданами в порядке, предусмотренном гл. 25 ГПК РФ.
СпроситьХочу выкупить часть дома у человека, с которым владею этим домом на праве общей долевой собственности. Вернее, выкупить часть комнаты, чтобы выделить ее в натуре через суд и прекратить долевую собственность. Дом частный. Если получится произвести выдел комнаты в натуре с доплатой за нее другому собственнику, этому жильцу остается прихожая 6,4 кв.м. и кухня 8,1 кв.м.. Но второй собственник может не согласиться на такой исход. В таком случае возникает вопрос - что делать, если другой собственник не согласится поделить дом таким образом?
Раздел дома производите в суде при наличии спора,нужна помощь обращайтесь тел.8 952 103 4541
СпроситьМожно ли демонтировать и перекрывать крышу в части дома, находящегося в общей долевой собственности, который был признан комиссимей непригдным для прожвания? Куда обращаться за разрешением? И есть смысл перекрывать?
Посоветуйте пожалуйста, ситуация такова: дом, находящийся в общей долевой собственности, признан непригодным для проживания (есть заключение администрации), в связи с этим встал вопрос опродаже, так как нет средств на ремонт. Подскажите есть ли смысл перекрывать крышу дома, если по документам он жилым не является? И где узнать его статус в бти или заказать выписку ЕГРП? надо ли брать разрешение у второго сособственника-хотя у нас разные крыши, только общая стена. Спасибо.
