Офицер, получивший 1-комнатную квартиру в Москве, может ли потерять право на улучшение жилищных условий после приватизации и получит ли сертификат после службы?
Андрей Аркадьевич, здравствуйте.
Сын, офицер, получил 1-комн. Кв-ру в Москве будучи ещё холостым.
Сейчас он женат, двое детей. По некоторым обстоятельствам они приватизировали эту квартиру. Потерял ли сын/и семья/право на улучшение своих жилищхых условий после приватизации, пока служит?
Получит ли сертификат после демобилизации, если не дождется этого?
Спасибо. Валентина. Ванкувер.
Однозначно ответить нельзя. Весь вопрос в том, будет ли он поставлен на очередь нуждающихся в улучшении жилья - если будет, то право и на улучшение, и на получение сертификата, если улучшения до увольнения не состоялось, возникнет. А вот здесь пока неопределенность - ЖК устанавливает общее правило - право на получение социального жилья имеют малоимущие, пусть и имеющие в собственности жилье, но отвечающие определенным параметрам (менее учетной нормы). Порядок признания малоимущими устанавливается законами г. Москвы (в Вашем случае).
В то же время военнослужащие явно подпадают под действие ч. 3 ст. 49 ЖК РФ, но в настоящее время такого порядка не установлено.
ЖК РФ.
"Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация