Я в апреле 2012 году вступила в Жилищно-строительный кооператив.
Квартира стоила 837000. Я внесла первоначальный взнос 30% от стоимости и на оставшуюся сумму оформила рассрочку (по 50000 рублей в месяц). Сдать дом должны были в 2012 году.. Но стройка остановилась. Офис застройщика закрылся. Соответственно я перестала платить взносы. Сейчас в 2014 году дом начали достраивать. С меня потребовали оплачивать взносы снова, но я не хочу больше платить. Я хочу выйти из кооператива и забрать все свои деньги. Всего я внесла 430000. У меня возник вопрос, могу ли я потребовать компенсировать мне пени за то,что дом не был построен и сдан вовремя. Ведь уже два года прошло... тем более деньги я взяла в кредит в банке, оплатила проценты. Можно ли затребовать оплаты этих процентов у застройщика.
Правление кооператива отказывается возвращать мне пени ссылаясь на то,что вы мол перестали платить и стройка встала. Но 4 месяца я платила. По сути я вснесла уже 50% от стоимости квартиры а был только фундамент два года.. даже офиса не было, председатель кооператива говорил всем кто хотел выйти из кооператива, что денег нет.
Я в 2012 году вступила в строительный кооператив. Заплатила первоначальный паевой взнос 30% от стоимости квартиры. На оставшуюся часть была оформлена рассрочка. Стройка не успев начаться, приостановилась. Дом не достроен и сейчас. Я написала заявление на выход из кооператива, но застройщик деньги не отдает. Подскажите как действовать в данной ситуации?
В марте 2011 г. взяла кредит в кооперативе 50,0 тыс руб. успела заплатить за 2 месяца, как кооператив закрылся. Куда платить дальше не знала. В апреле 2012 г. кооператив подал заявление о банкротстве и в ноябре 2013 г. был признан арбитражным судом банкротом. На меня подали иск в суд. Вопрос: с какого времени должны перестать начислять членские взносы, которые включены в исковое даже после признания кооператива банкротом? Спасибо.
По наследству имею гараж в гаражно-строительном кооперативе (далеко от дома).
Не оплачивал членские взносы более трех лет.
Подскажите, пожалуйста, за сколько лет я должен оплатить членские взносы (три года или за весь срок)?
Какую сумму взносов я должен оплатить, если в 2013 году взносы были 500 рублей, в 2014 году взносы были 500 рублей, в 2015 году взносы были 600 рублей, в 2016 году взносы были 800 рублей, в 2017 году взносы были 800 рублей (3200 рублей) или 800×5=4000 рублей?
Могу ли я как член кооператива потребовать протоколы собраний членов кооператива (в кооперативе ничего не делается, даже временя приема членов кооператива председателем и бухгалтером отсутствует)?
Заранее благодарен за Ваш ответ.
Лучше ответ прислать на E-mail: ivanov@ vremya-ch.com
Два года назад я вступила в жилищный кооператив. Обещали построить за год, но дом так и не построен. Деньги тоже не отдают (я внесла 50% от стоимости квартиры), деньги были взяты в кредит. У меня вопрос как и куда мне обратиться, чтобы вернуть деньги. И могу ли я потребовать возмещения процентов, которые я заплатила банку за кредит, у кооператива.
В июле 2013 года я вступила в строительный кооператив и через полгода, январь 2014 года, выплатила паевой взнос за квартиру полностью. Фактически вступила во владение квартирой в сентябре 2017 года, дом был сдан. В рег. палате оформила право собственности в сентябре 2018 года. Когда я могу продать квартиру не выплачивая 13% налог? Спасибо.
При оформлении договора долевого участия стоимость покупки квартиры была завышена (по договоренности с застройщиком). Квартира стоила 2 млн руб, а в договоре указали 2,5 млн руб. Завышенная стоимость была указана, чтобы получить в банке кредит с меньшим первоначальным взносом. Банк выдал кредит на 2 млн руб для покупки квартиры. 2 млн нужно было платить по кредиту в банк и 500 тыс рублей первоначальный взнос (первоначальный взнос был 200 тыс рублей фактический, а по бумаге 500 тыс рублей). Застройщик предоставил покупателю справку, что покупатель выплатил застройщику 500 тыс руб первоначального взноса, хотя фактически первоначальный взнос был 200 тыс. Банк выдал сумму, которая была взята в кредит покупателям застройщику, то есть передал 2 млн рублей застройщику. Застройщик получил всю сумму за продаваемую квартиру, то есть 2 млн руб. Далее покупатель выплачивает платежи банку по кредиту.
Произошло банкротство застройщика. При расчете суммы компенсации возникла следующая проблема: в договоре указана стоимость 2,5 млн рублей, а справки о платежах есть на 2 млн рублей. При расчете компенсации это учитывается, как не полная оплата квартиры, а как будто произведена оплата только 80% (2 / 2,5 млн) стоимости. Хотя на самом деле была произведена оплата 100% стоимости квартиры. Сумма компенсации оказывается на 20% меньше, чем должна быть на самом деле. Компенсация рассчитывается не из стоимости квадратного метра квартиры на момент покупки, а из стоимости квадратного метра на текущий момент (поэтому завышенная стоимость в договоре не приводит к увеличению суммы компенсации).
Вопросы:
1) Законно ли было завышать стоимость квартиры по договору для получения кредита без первоначального взноса? Насколько понимаем, это не серьезное нарушение.
2) Как доказать при расчете компенсации, что стоимость квартиры была оплачена на 100%?
В 2001 году вынуждена была взять кредит в кооперативе Честь. Условием выдачи кредита было вступление в кооператив. Кредит я погасила в течение 2 месяцев. Членские взносы не платила. Никаких напоминание об этом не приходило. В апреле 2020 года пришло письмо, согласно которому я должна выплатить кооператива членские взносы с 2015 года 600 руб., дополнительные взносы, согласно постановлению собрания акционеров от 2015 года 5 тыс., и от октября 2017 года 15 тыс в стабилизационный фонд. Правомерным ли эти требования? И как быть?.
Купили гараж в гарожном кооперотиве, бывший хозяин был членом этого кооператива платил все взносы, нужно ли вступать и платить взнос за вступление в кооперотив?
Я являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Здравствуйте! В 2004 году был построен надземный газопровод низкого давления средствами кооператива. В 2012 году между председателем кооператива и главой администрации округа было заключено соглашение, суть которого заключалась в том, что мы (кооператив) бесплатно газифицируем служебную квартиру прокуратуры, а администрация округа принимает газопровод на свой баланс в 2013 году. Данное соглашение кооперативом выполнено полностью, а со стороны администрации потянулись проволочки. Все необходимые документы председатель кооператива сдал в КУМИ в сентябре 2012 года. До июня 2016 года включительно кооператив оплачивал расходы на АДО и ТО (примерно 23000 руб в год). За прошедший период администрация подключила к данному газопроводу 11 частных домов без согласия членов кооператива и без оплаты долевого участия в строительстве газопровода, а в мае 2017 года КУМИ выдал заключение в котором говорится, что для передачи газопровода муниципалитету членам кооператива необходимо произвести ремонт газопровода, который обойдется членам кооператива примерно в 100000. Правомерно ли требование КУМИ, так как ремонт (покраска, устранение выпирания стоек) был произведен кооперативом в 2013 году? Имела ли право администрация округа газифицировать частные дома в течении 2013-2017 года без согласия членов кооператива? Если в это время газопровод числился бесхозным, то почему его сейчас должны ремонтировать члены кооператива, тем более, что оплата АДО и ТО за эти годы была произведена на их средства?
