Продавец нового дома отказывается нести ответственность за плохое качество работ - что делать?

• г. Чебаркуль

Купили новый дом, как нам сказали, от застройщика. Теперь он именует себя продавцом, а застройщик якобы умер. Претензий по качеству произведенных работ не принимает. Дом был построен в 2006 г. Не эксплуатировался. Нами куплен в 2012 г. Прогнили все деревянные конструкции под полом (залиты пеной отдушины!). Должен ли продавец нести материальную ответственность за понесенные нами убытки? К восстановительным работам мы ещё не приступали, т.к. обнаружили проблему несколько дней назад, и пребываем в шоке. Что делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если докажете его вину то должен (ст. 15 ГК РФ)

Спросить
Это лучший ответ

Продавец отвечает за качество своего товара, как бы он себя при этом не называл

Спросить

Скажите, а в течение какого времени продавец дома несет ответственность за проданный дом?

Спросить
Анна Николаевна
08.08.2014, 13:52

Устранение гниения лаг в купленном доме от застройщика - кто должен нести ответственность?

Нами был куплен дом от застройщика 2 года назад, в течении этого времени прогнили лаги, должен ли застройщик устранить эту проблему?
Читать ответы (1)
Яна Николаевна
14.08.2015, 18:23

Претензия застройщику о смене текста ДДУ на первоначальный договор, подписанный в 2008 году

Ситуация вкратце: ДДУ подписан в 08 г-застройщик обанкротился в 11 ом г, назначили арбитражного управляющего, в 13 ом г. найден новый застройщик, подписано Мировое. Суть проблемы: новый застройщик должен по Мировому подписать с нами доп. соглашение, но он предлагает нам на подпись Новый договор, с новыми (заведомо нам не выгодными) условиями. Как написать претензию застройщику, о смене текста его ДДУ на тот который был подписан нами с первым застройщиком в 08 г, только со сменой имени застройщика на нового?
Читать ответы (1)
Алла
26.06.2020, 23:26

Проблемы с дренажной системой - как заставить застройщика устранить недостаток в новом доме на гарантии?

Вопрос: дом на гарантии купила по купле - продаже у застройщика, покупала в декабре 2019 года, сейчас обнаружила, что из за того, что нет линевок и дренажной системы вокруг дома собирается вода, ей деваться не куда, дом стоит как в болоте после дождей, за - за таких проблем, у меня на первом этаже квартира, начали в подъезде возле моей двери появляется плесень и грибок, сырость не высыхает на стенах, застройщик не хочет делать дренажную систему и отводы для воды, куда жаловаться? Как повлиять на застройщика, что бы устранили проблему, пишем в администрацию, застройщику, проблема осталась)
Читать ответы (1)
Сергей
26.06.2015, 13:17

Проблема с отваливающейся плиткой в купленной квартире - что делать?

Купил квартиру, в доме который был построен около 3-х лет назад, по свидетельству, не у застройщика, а у владельца, через некоторое время обнаружил что в ванной плитка отваливается, прошлый владелец говорит что плитку не трогал, сказал обратится к застройщику так как гарантия на квартиру 5 лет и она еще действует, застройщик сказал что квартиру я покупал грубо говоря с рук то гарантия сгорела, подскажите что делать?
Читать ответы (2)
Елена Викторовна
25.05.2016, 15:07

Собственники новостройки могут подать коллективный иск на застройщика из-за технических проблем с витражным застеклением лоджий

Дом сдался 5 месяцев назад. Течёт витражное застекление лоджий в доме. Витражи ставил застройщик. Претензию застройщику писал каждый собственник от себя. В течение 2-х месяцев Застройщик недостаток не устранил. Могут ли собственники в новострое подать коллективный иск на застройщика по этой проблеме? Или только индивидуальный иск?
Читать ответы (2)
Виктория
10.11.2016, 14:57

Как решить проблему отсутствия налоговых квитанций после приобретения квартиры в Люберцах от застройщика

Купили кв в г Люберцы в 2004 г у застройщика. В собственность кв оформил застройщик в 2006 г. Прописка оформлена в 2007 г. до сих пор не приходят налоговые квитанции. А в налоговой сказали, что все должен был передать и оформить Застройщик. Как поступать дальше? Застройщик давно ушел из города.
Читать ответы (2)
Ирина Владимировна
15.07.2014, 08:45

Как правильно предъявить претензию за дефект фундамента застройщику - порядок действий, экспертиза, компенсация затрат

Год назад приняли у застройщика дом (ИЖС), претензий к качеству не было. В процессе эксплуатации проявился дефект фундамента (дом на свайно-винтовом фундаменте, при ходьбе ощущается раскачивание дома). Позвонили застройщику, он сначала отправил нам специалиста по свайным фундаментам, который на деле оказался работником другой фирмы и сказал, что вообще-то они так не делают, а устранение дефекта будет нам стоить 30000 руб. Звоним застройщику опять - он приезжает со своим инженером, и они в голос утверждают, что это наши сугубо субъективные ощущения, а мы просто потребительским экстремизмом занимаемся. Вопрос в следующем: в каком порядке предъявлять претензию? Сначала претензия, потом экспертиза, потом переговоры и суд, либо сначала экспертиза, потом претензия с результатами экспертизы, потом переговоры и суд? Обязательно ли присутствие застройщика при проведении экспертизы? Обязан ли будет застройщик компенсировать нам затраты на экспертизу или это только через суд взыскивается?
Читать ответы (3)
Анатолий
23.09.2017, 23:41

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.
Читать ответы (3)
Ришат
10.06.2008, 20:03

Обращение-претензия застройщику по долевому участию в строительстве купленной квартиры в 2006 году

В 2006 г. куплена квартира по долевому участию в строительстве. 01 июля 2008 г. по пункту в договоре застройщик начинает принимать претензии, если вовремя не сдаст объект. Как написать (как выразить) обращение-претензию застройщику? Необходимо ли сейчас (в июне 2008) подавать какие-либо предупредительные сигналы в адрес застройщика? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
26.03.2014, 11:54

Что делать, если застройщик не сдает дом под чистовую отделку и не имеет денег на доделку?

Нам строят дом на 2-х хозяев. Половину суммы на строительство дома мы застройщику отдали сразу. И половину суммы по договору мы должны ему отдать после сдачи дома под чистовую отделку нам. По договору застройщик обязался сдать дом еще в ноябре 2013 года, сейчас уже конец марта 2014. Дом не доведен до чистовой отделки, застройщик сказал, что денег на доделку нет. Что делать в такой ситуации? (Наши соседи во второй половине дома доделывают всё остальное, что должен был сделать застройщик, за свой счет.)
Читать ответы (2)