Отсутствие документов на землю осложняет продажу унаследованного гаража - что делать и как установить право собственности?

• г. Пермь

Хотели продать гараж, который достался по наследству, но оказалось что нет документов на землю хотя кадастровый номер в тех паспорте на гараж есть. И когда его приобретали видимо тоже без документов на землю. Обратились в землееустройство, должны сделать кадастровый паспорт, но паспорт же не значит что земля наша собственность? И что если эта земля числится за предыдущими хозяевами?

Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Если она в собственности за предыдущими хозяевами, то фактически они собственники и нужно с ними договариваться об переоформлении

Спросить
Пожаловаться

Нужны первичные правоустанавливающие документы - о выделе земли предыдущему собственнику, либо иные документы (может быть, он получил по наследству...). Если их нет, есть возможность их восстановить.

Кадастровый паспорт конечно не означает наличия права собственности. Но с ним и с первичными документами идете в регистрирующий орган и оформляете право собственности за собой.

Если возникнут проблемы - обращайтесь, поможем.

Спросить
Пожаловаться

Хотели продать гараж, но оказалось что нет документов на землю хотя кадастровый номер в тех паспорте на гараж есть. И когда его приобретали видимо тоже без документов на землю. Что нужно сделать что бы покупатель стал собственником и земли тоже?

Есть разрешительные изначальные документы о выделении земельного участка для постройки гаража. На гараж есть свидетельство и кадастровый паспорт, а земля в кадастровой палате (судя по выписке) имеет кадастровый номер, но кадастровый паспорт на землю не выдают, говорят, что нужно сделать технический план в БТИ и сдать его в кадастр, тогда будет паспорт на землю. Так ли это, но у меня нет столько времени в связи с отъездом и гараж надо срочно продать, т.е. без кадастрового паспорта на землю.

Мы хотели сделать кадастровый паспорт на наш земельный участок, а окозалось что у земельного участка есть кадастровый номер. Что это значит? У нас справка о том что это наша земля.

Гараж достался в наследство. Все документы оформлены и получены (свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорт гаража, кадастровая выписка из земельной палаты, имеется разрешение на строительство гаража на имя наследодателя). Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится. В оформлении купли-продажи в росреестре мне отказали, аргументировав тем, что перед продажей мне следует оформить землю под гаражом в аренду или в собственность.

Как оформить зелёнку на землю? На земле стоит дом на который зелёнка есть, на землю есть кадастровый паспорт, в земельном комитете говорят, что для оформления земли я должна заплатить 30 процентов от кадастровой стоимости земли, это 300 000! неужели ничего нельзя сделать?!

В свидетельстве на право собственности (земля) указаны реквизиты старого паспорта. Никаких отметок о реквизитах в новом паспорте нет. Мне нужно получить кадастровый паспорт на землю. Могут ли возникнуть вопросы по паспорту?

У меня вопрос по поводу земли 5 соток при доме. Дом приватизирован, земля в аренде. Есть кадастровый паспорт. Хотели эту землю оформить в собственность, но получили отказ, в связи с тем, что на эту землю есть претиндент. Хотят выставить на торги. Почему? Законно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

После смерти папы остались земля и гараж на ней. Земля в собственности есть кадастровый паспорт, а гараж в кадастровой палате не значится. Могу ли я оформить гараж сразу на себя после принятия наследства на землю.

Мой отец погиб в 2000. Я знал, Что у него была земля. Только сейчас я нашел на нее документы. Постановление на выдачу земли и кадастровый паспорт (почему-то в кадастровой палате указано, что это его земля, а в паспорте, который мне выдали - нет). Что мне делать и как оформить землю?

Нами был куплен участок земли. Мы построили гараж, баню и небольшой домик. Когда обратились с просьбой получить право собственнности, то оказалось, к нашему огромному удивлению, что построили на муниципальной земле. Обратились в Администрацию с просьбой продать нам землю, на которой оказалась наша постройка. Нам отказали. Что нам делать? Мы сами строили 3 года. Разрешение на строительство есть. Мы пенсионеры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение