Возможен отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности на земельный участок при увеличении его площади - последствия и решение проблемы

Являюсь собственником Земельного участка общей площадью 1500 кв.м. (земли поселений, категория земель – для ведения ЛПХ) приобретенного по договору купли-продажи 15 марта 2006 г. (свидетельство о гос. регистрации права от 2006 г.)

На дату з/у приобретения находился на территории Московской области. С июля 2012 г. – территория Москвы (ТиНАО).

При оформлении сделки купли-продажи в 2006 г. продавец представил Кадастровый план на з/у (выписка из гос. земельного кадастра) от 2006 г. в графе 16 «Особые отметки» которого указано: « План изготовлен в 4-х экз. имеющих одинаковую юридическую силу. Площадь з/у соответствует материалам межевания ООО «Агрия». Нормативная цена дана по состоянию на 06.02.2006 г. и составляет …… Сведения для заполнения раздела В.3 в ЕГРЗ отсутствуют.»

В 2012 г. принято решение о переоформлении з/у на дочь. В полученном кадастровом паспорте з/у от 2012 г. в графе 16 «Особые отметки» указано: «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодатиельства.».

В связи с этим в 2014 г. кадастровым инженером проведены работы по уточнению границ (межевание) и постановке участка на кадастровый учет.

Конфигурация участка не менялась, замеры произведены по фактическим границам (по забору, капитальному гаражу - оформлен свидетельством). Также на участке расположен объект недвижимости-жилой дом – оформлен свидетельством. С трех сторон участок граничит с участками третьих лиц (все участки поставлены на кад. учет), четвертая сторона – земли общего пользования (улица-дорога).

В результате кадастровых работ площадь участка увеличилась и составила, в соответствии с данными полученной кадастровой выписки и кадастрового паспорта (графа 11) от июня.2014 г. - 1650 +/-14 кв.м. кв.м. (увеличение на 10%).

На данный момент хочу подать документы в регистрирующий орган для получения свидетельства на право собственности с уточненной площадью.

По информации кадастрового инженера: в аналогичных ситуациях часто бывают отказы регистрирующего органа в связи с несовпадением данных о площади участка, содержащихся в кадастровом паспорте и свидетельстве или по иным причинам, указанным регистратором. Хотя основываясь на нормах закона 10%-ое увеличение законно.

Вопрос: может ли регистрирующий орган отказать при изложенных обстоятельствах в регистрации права собственности на з/у (или приостановить регистрацию)? Если да, то каковы последствия отказа?