1) Кто уплачивает налог при оформлении дарственной - только даритель или также получатель?\n2) Как оформляется договор дарения - на каждого отдельно или на всех вместе?\n3) Нужно ли согласие супруга, если доля оформляется на н
1) при оформлении дарственной долями налог уплачивает только даритель или еще и на кого оформляется дарственная?
2) договор дарения оформляется на каждого отдельно и плюс один в регистрирующий орган (один на всех)?
3) нужно ли согласие супруга если доля оформляется еще и на него?
4) при оформлении дарственной положен ли мне возврат 13% от стоимости покупки квартиры или я лишаюсь возврата?
1. налог оплачивается одарямыми - 1000/на количество одаряемых
2. договор дарения один в количестве экземпляров для каждого и плюс один в Росреестр
3. лучше уточнить в Вашем городе, т.к. у нас в любом случае требуют.
4. возврат положен.
Спросить
1) Скажите в какой форме надо писать заявление дарителя и заявление одаряемых о регистрации перехода права собственности?
2) В список документов входит выписка из гос-го кадастра и справка из БТИ с указанием инвентаризационной ст-ти оценки жилого помещения (у нас на руках есть кадастровый паспорт). Звонили в БТИ - они говорят больше не дают инвент-ую ст-ть, тепер надо кадастровую ст-ть! Помогите разобраться в этом вопросе пожалуйста!
Спросить1. Заявления составляются сразу в Росреестре специалистом, принимающим документы, а стороны их читают, проверяют и подписывают.
2. Теперь действительно применяется кадастровая стоимость. Можно получить справку о кадастровой стоимости в кадастровом бюро - это бесплатная информация.
Спросить
Для регистрации договора дарения доли квартиры - нужно ли нотариальное согласие БЫВШЕГО супруга дарителя, если эта доля досталась дарителю в собственность при приватизации квартиры в момент, когда Даритель состоял в браке? При этом другая доля квартиры принадлежит матери дарителя, а бывший супруг дарителя к этой квартире никогда не имел никакого отношения.
Если же согласие бывшего супруга требуется обязательно, то неужели законодательство РФ вынуждает пожизненно общаться/обращаться с просьбами к бывшему ненавистному супругу?
И как подарить свою долю, если даритель НЕ ЗНАЕТ, где его бывший супруг?
Если даритель получил долю квартиры в собственность в порядке приватизации в период брака, то для распоряжения этой долей не требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга, т.к. доля получена в собственность по безвозмездной сделке - приватизации.
Спросить
Возврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Муж не будет иметь право получить имущественный вычет с покупки квартиры. так как он реализовал его в 2007 году (в то время можно было однократно его получить)
СпроситьЕсли есть два собственник приватизированной квартиры, каждый владеет своей долей, но они захотели продать эту квартиру, договор купли - продажи составляется на каждого продавца в отдельности со своей долей? Или есть другие варианты? Еще один вопрос: если эти продавцы, не пожелают обратиться к нотариусу за удостоверением сделки, надо ли в регистрирующий орган, представлять отказ каждого из собственников, от преимущественного права покупки доли другого собственника? Нужно ли представлять согласие супруга, на продажу квартиры, если второй супруг не прописан в ней, и доли в квартире не имеет, т.е. не участвовал в приватизации? И нужно ли представлять согласие супруга, стороны покупателя на покупку квартиры?
Алексей! В договоре купли-продажи будет два продавца (собственники квартиры), т.к. продается один объект недвижимости. Если они оба продают, то не нужно никому предоставлять отказ от права преимущественной покупки, т.к. это необходимо,е сли один из сособственников не хочет продавать свою долю. Согласие супругов предоставлять нужно, как продавцу, так и покупателю.
СпроситьАлексей! В договоре купли-продажи будет два продавца (собственники квартиры), т.к. продается один объект недвижимости. Если они оба продают, то не нужно никому предоставлять отказ от права преимущественной покупки, т.к. это необходимо,е сли один из сособственников не хочет продавать свою долю. Согласие супругов предоставлять нужно, как продавцу, так и покупателю.
Спроситьдоговора в Регистрационной палате? На момент оформления договора дарения и Даритель, и Одаряемый прописаны в одной квартире (на которую и оформляется договор дарения)?
Уважаемая Екатерина! Согласно ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" одаряемый освобождается от уплаты налога на дарение при условии, что даритель и одаряемый проживают совместно в квартире на день подписания и регистрации права собственности на квартиру,которая является предметом дарения. Если даритель платит налог на имущество по квартире, то можно получить справку об отсутствии задолженности по уплате этого налога до момента подписания договора, но это не входит в перечень обязательных документов для оформления дарения.
СпроситьВ период нашего законного брака была приобретена квартира, по договору купли-продажи у строителей. В договоре покупателями являлись супруга и совершеннолетний сын. Регистрация квартиры произошла по равным долям на супругу и сына. Вложения в квартиру сын не производил, только мы. Он студент. Оформление по долям было желание супруги, я дал согласие, не думая о разводе. Регистрация квартиры была 1.5 года назад. Брачного договора нет. Вопрос: При разделе имущества, "общим" имуществом считается вся квартира или только доля супруги? Если только доля, то можно ли что-то изменить?
Общим имуществом считается , только доля супруги. Изменить, если сын откажется от своей доли в пользу кого то из родителей, что маловероятно. Квартира уже в собственности. С Уважением
Спросить
Доля супруги считается общей собственность супругов!!!
В случае расторжения брака, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/3 часть квартиры. Все-таки сын был иждивенцем.
СпроситьИмею в собственности долю в квартире, покупаю другую квартиру. Имею ли я право получить возврат 13% налога от стоимости квартиры? Предусмотрены ли еще какие-либо возвраты части стоимости при покупке жилья?
При оформлении дарственной на ДОЛЮ квартиры - в договоре прописывать инвентаризационную стоимость ВСЕЙ квартиры или только той ДОЛИ, которая оформляется в дар?
Была 1/2 доли в квартире по отдельному свидетельству. Вторая доля принадлежала совершенно постороннему лицу со своим свидетельством. Доли были получены в разные года и по разным причинам (у одного завещание, у второго дарение) При продаже по договору купли-продажи указаны и выделены отдельно собственники и получаемая ими сумма. Но договор один. Имеют ли право считать налог со всей стоимости квартиры или же налог отдельно по долям?
Поскольку один договор, налог будут рассчитывать с полной стоимости. его можно будет оспорить и добиться рассчета по долям
СпроситьПри возврате налога 13% после покупки квартиры если квартира оформлена на мужа и жену по 1/2 доли может ли муж вернуть налог с полной стоимости квартиры если жена напишет отказ от возврата в пользу мужа?
Нет не может. Каждый может вернуть только от своей доли.Если оформили бы в общую собственность, тогда муж смог бы вернуть.
СпроситьПрошу помочь вас.
Согласно договору дарения, была получена в дар квартира и полностью зарегистрировано право. Однако спустя два месяца после одарения, даритель передумал и просит вернуть квартиру обратно. Возможен ли возврат квартиры к дарителю без оплаты налога, если одаряемый так же согласен на возврате квартиры к её первоначальному владельцу?
Заранее благодарю за ответ.
Добрый день, если дарение будет отменено, то и налог вам уплачивать не придется. Составляйте соглашение и регистрируйте в Росеестре.
Спросить
Добрый день! Полагаю, что сторонам дарения нужно расторгнуть заключенный договор, не заключая новый. Соглашение о расторжении договора также регистрируется в Росреестре. Таким образом, без совершения новой сделки налог платить нужно не будет.
Спросить
Вы можете подать заявление в Росреестр об отмене договора дарения. Если договор дарения был заключён между близкими родственниками то налог платить не нужно.
СпроситьДобрый день, Георгий! Отмена договора дарения по обоюдному согласию не предусмотрена. Вы оформили сделку и зарегистрировали ее в регистрационной палате. Заключайте новый договор дарения и оформляйте ее вновь. Вы не продаете, а дарите квартиру. Особенность в том, в каких отношениях вы состоите с лицом, которому дарили или от которого хотите получить в дар квартиру. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
