Они говорят, что их сметчик сам составит и нам придется ее все равно согласовать и подписать.

199₽ VIP

УК ОБЯЗАН ПРОВЕСТИ РЕМОНТ ( ЭТО ВАЖНЕЕ), а в последствии оспорите смету в суде

Если договор на управление или обслуживание заключен между вами и управляющей компанией (УК), то договора на выполнение работ на вашем доме заключаются между УК и подрядчиками (сторонними организациями). Вы можете рекомендовать подрядчиков, но решение по выбору подрядчика принимает УК (это принцип не вмешательства в хозяйственную деятельность УК). При этом вы утверждаете смету на выполнение работ. Если вы по какой-либо причине не утвердите смету, то УК обязана представить другой вариант сметы или сменить подрядчика. Списание средств с вашего счета производится на основании акта выполненных работ, подписанного вами, УК и подрядчиком

Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. п.1-3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Собирайте собрание собственников квартир дома и решайте вопрос в т.ч. и по смете путём голосования. пригласите УК на общее собрание, при отказе принять замечание собственников жилья к сведению, подавайте жалобу в прокуратуру. они разберутся.

МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ

При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.

В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.

В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).