Как узаконить объединение комнаты, балкона и лоджии после ремонта и возможность внести изменения в регистрационное свидетельство для увеличения жилой площади квартиры?

Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.)

Читать ответы (1)

Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.) По факту строительства квартира стала немного меньше. И с учем разницы коофецента балкона и лоджии, получилось, что полощадь осталась как по договору. Так же в договоре оговоренно, что если площадь кваритиры уменьшается, то они возращают деньги. Ну так вот, если был бы балкон, как по догору, то застроищик должен был бы мне.

Читать ответы (1)

Как исправить ошибки в техническом паспорте и исключить площадь лоджии, чтобы избежать лишней оплаты за отопление

При оформлении квартиры в тех паспорт внесли не верные сведения о площади квартиры, было указано что лоджия отапливаемая. Соответственно в отопительный период взимается лишняя оплата за отопление лоджии. Как внести изменения в тех паспорт исключив площадь лоджии.

Читать ответы (1)

Как исключить площадь лоджии из общей жилой площади в свидетельстве права собственности на квартиру и какая процедура требуется

В свидетельстве на право собственности на мою квартиру в общую жилую площадь включена площадь лоджии, за что соответственно и берется квартплата, какие документы необходимы для исключения площади лоджии из общей площади? Какова процедура внесения изменений в свидетельство?

Читать ответы (1)

Недоразумение с расчетом субсидии на приобретение жилого помещения из-за площади с учетом лоджии и балкона

Мне предоставлена единовременная субсидия на приобретение жилого помещения. При этом при расчете принимался размер площади, имеющейся в моей собственности и членов моей семьи, из свидетельста о регистрации права равный 71,2 кв.м. Но это площадь квартиры, т.е сюда входят также площади лоджии и балкона (террасы). В моем случае площадь этих лоджии и балкона с учетом понижающих коэффициентов составляет 9,2 кв. м. Т.е. без лоджии и балкона площадь составляет 62 кв.м. Свидетельство мне выдано в сентябре 2004 года. В Техпаспорте на квартиру указано: п. 2.1. Квартира заселения расположена на 2 этаже 9-этажного дома, состоит из: жилые комнаты 13,2 кв.м., 9,4 кв.м., 16,8 кв.м., кухня 8.8 кв.м., ванная комната 2,7 кв.м., туалет 1,3 кв.м., коридор 9,8 кв.м., лоджия 7,2 кв.м., балкон (терраса) 18,6 кв.м. п. 2.2 Площадь 62 кв.м., в том числе жилая площадь 39,4 кв.м. п. 2.3. Общая площадь 71,2 кв.м. Но в моей конторе говорят, что они исходят из площади, которая указана в Свидетельстве, т.е. 71,2 кв.м. Я считаю, что считать мне субсидию должны были из 62 кв.м. Прошу прояснить по моему вопросу, и могу ли я что-то предпринять.

Читать ответы (2)

Как изменить плату за техническое обслуживание и отопление в ТСЖ, исключив площадь балкона и лоджии?

ТСЖ начисляет мне плату за техническое обслуживание и отопление по той площади, которая указана в моем свидетельстве собственности, но в эту площадь входит также и площадь балкона и лоджии. Перепланировки не было. Технический паспорт не хотят и смотреть. Что мне делать: обратиться в Росреестр для изменения в свидетельстве собственности общей площади, исключающей балкон и лоджию или добиваться от ТСЖ изменения оплаты по второй общей площади-без балкона и лоджии? Работники ТСЖ настроены агрессивно, технический паспорт не хотят видеть, настаивают на том, что начислять плату должны по той площади, которая указана в моем свидетельстве, что и делают.

Читать ответы (2)

Использование материнского капитала для преобразования балкона и лоджии в жилую площадь - правила и требования.

У меня в квартире есть лоджия 15-20 кв м,и балкон 6-8 кв м. могу ли я потратить маткапитал, вместо балкона и лоджии сделать жилую площадь? И что для этого нужно? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Расширение жилой площади в квартире - возможно ли использовать материнский капитал для преобразования балкона и лоджии?

У меня в квартире есть лоджия 15-20 кв м,и балкон 6-8 кв м. могу ли я потратить маткапитал на расширения, вместо балкона и лоджии сделать жилую площадь? И что для этого нужно? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Юридическое оформление увеличения площади лоджии без включения в свидетельство о праве собственности на квартиру

Хочу увеличить лоджию на первом этаже на 30 см, без фундамента, нарастить полы на лоджии, в свидетельство о праве собственности на квартиру лоджия не входит. Как оформить это юридически? Куда вносить изменения по площади лоджии, если она не входит в свидетельство?

Читать ответы (1)

Неверное распределение долей при продаже квартиры - что делать?

Купила комнату 13.1 кв.м, составляющую 25/100 долей в квартире площадью 68,2 кв.м. Две другие комнаты 13.1 кв.м и 18 кв.м. Квартиру продали, учитывая площадь лоджии и кухни, которые вошли покупателям в их жилую площадь. Причем, лоджия не отапливаемое помещение. Считаю, что доли распределены неверно. Как с этим поступить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59