Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о заключении договора аренды для продовольственного магазина в доме - ДЭЗ или собственники?

13.08.2014, 23:09
• г. Москва

Ситуация следующая. В нашем доме (УК ДЭЗ) в подвальном помещении уже 20 лет существует продуктовый магазин на основании Договора аренды с Москомимуществом. В этом месяце Договор закончился и Москомимущество не может более продлевать этот Договор, т.к. теперь договор аренды должен быть заключен с ДЭЗ. В доме 128 квартир, 114 - собственники. Более 100 квартир на собрании собственников жилья подписали Протокол о согласии наличия в нашем доме продовольственного магазина.

Вопрос. Кто должен заключать Договор аренды с Арендатором: ДЭЗ или собственники и кто и как устанавливает стоимость аренды? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Светлана!

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник нежилого помещения должен заключать договор с магазином. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.

Спросить

Стоимость аренды устанавливает собственник помещения с арендатором в договоре.

Если собственник помещения Москва то Департамент Имущества а если ТСЖ то ТСЖ

ДЭЗ-обслуживающая организация

Договор должен соответствовать ст420-422 ГК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России