Возможности обмена квартиры и участие в программе доступного жилья для семьи с тремя детьми
В квартире прописано 4 человека (бабушка, двое детей по 10 лет двойня, я) роживаем в 5-ом еще мой муж, нам с мужем ему 30-лет, мне 28, ждем 3-го ребенка. Кв 2-ух комнатная, составляет общая площадь 50 кв метров, поучается по закону у нас больше чем по 9 м. на человека даже когда родится 3-ий ребенок, это если не считать мужа, т.к он прописан у мамы. Можем ли мы участвовать в программе молодежи доступное жилье или может быть есть какая-то другая программа по обмену жилья с меньшего на большее с доплатой. У меня за 3-го полагается материнский капитал еще. Подскажите пожалуйста какие есть варианты что б поменять квартиру с 2-ух комнат на три, т.к места совсем нет.
МК дается только один раз, поэтому можете оформить и. на третьего ребенка можете получить бесплатно земельный участок.
Сейчас много различных программ.Обращайтесь в отдел молодежи.Узнаете условия предоставления субсидий на жилье.
СпроситьПо вопросу касаемо Молодой семье-доступное жилье.
Можем ли мы с женой претендовать на получение жилья по данной программе если у нас следующая жилищная ситуация:
Я - 28 лет.
Жена - 24 года.
Ребенок - 5 месяце
Я с ребенком прописан в Москве в трех комнатной квартире.
Жена прописана в другом городе (Владимир)
Мы живем в Московской квартире:
Общая площадь квартиры - 63,9
Жилая площадь квартиры - 45
Данная квартира является госсударственной. Квартиросъемщиком является моя Бабушка.
В данной квартире прописано 4-е человека (Я,брат, мама, бабушка). По факту проживают 7-мь человек (я с женой и ребенок, брат с женой и ребенок и мама).
Подскажите пожалуйста можем ли мы с нашими условиями претендовать на получение жилья по програме Молодой семье-доступное жилье?
Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
Субсидия может быть использована на:
приобретение жилья;
строительство индивидуального жилого дома;
уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.
Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Расчетная стоимость жилья определяется:
СтЖ= Нм*Нст,
где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.м. на каждого члена семьи.), Нст - норматива стоимости 1 кв.м. В свою очередь, норматив стоимости кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому муниципальному образованию с учетом цен на рынке жилья и стоимости строительства в данном образовании.
Для того, чтобы принять участие в программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
После того, как в программу молодую семью она получает именное свидетельство, срок действия которого 2 месяца с даты его выдачи. Полученное свидетельство сдается владельцем в банк-партнеру федеральной программы. После чего открывается именной банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. В этом банке возможно получение кредита молодой семьей. Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.
СпроситьХотим участвовать в государственной программе по покупке жилья Молодёжи доступное жилье. Муж и двое детей прописаны вместе, стоят на очереди по улучшению жилищных условий, я прописана в Спб в другом месте, мне нет 35 лет. Но у нас недавно куплена своя 1 к.кв., оформленная на нас с мужем пополам, будет ли она где-нибудь фигурировать?. Можем ли мы участвовать в этой программе, чтобы купить квартиру больше?
Так как куплена квартира в собственность на Вас с мужем, то возможно есть смысл прописаться всем членам семьи и Вам тоже в купленную квартиру, но только в том случае, если количество кв.м. на человека будет менее учетной нормы (менее 9 кв.м. на человека по Санкт-Петербургу для граждан, проживающих в отдельной квартире). Тогда Вы сможете участвовать в данной Программе.
Если Вы после прописки в 1-комнатную квартиру продолжите быть нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам будет предоставлена возможность исходя из видов государственного содействия в рамках Программы:
• приобретение жилья у оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет (первоначальный взнос в размере не менее 30 % от стоимости жилья; оплата 70 % от стоимости жилья в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки);
• предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты (безвозмездно) для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 30 % от расчетной (средней) стоимости жилого помещения и дополнительно по 5 % от расчетной (средней) стоимости жилого помещения на каждого имеющегося в семье ребенка;
• предоставление оператором Программы целевых жилищных займов на беспроцентной основе сроком до 10 лет в порядке и на условиях, определяемых Правительством Санкт-Петербурга, на оплату до 70 процентов от стоимости приобретаемых у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, жилых помещений.
В Вашем случае, если Вы выберите условие второго пункта, то сможете получить социальную выплату для приобретения жилья и добавить денежные средства от продажи Вашей 1-комнатной квартиры.
В случае если же количество кв.м. будет более учетной нормы, то к сожалению Вы не имеете права участвовать в данной программе.
СпроситьСитуация такая: Мне 23, мужу 26, двое детей 2 и 3 года, жилой площади в собственности нет, я и дети прописаны в квартире моей мамы (жилая площадь 42.8 кв.м., прописано 6 человек), но она приватизирована на нее, муж прописан у своих родителей (жилая площадь 44.9,прописано 4 человека), но она так же приватизирована на его маму.
В Вашем случае по программе молодая семья Вы можете поучавствовать и получить субсидии на приобретение.
ЧТо такое программа Молодая семья и какие ее формы есть - воспользуйтесь поиском на нашем сайте - я неоднократно описывал и очень подробно - еще раз излагать нет смысла.
СпроситьМы с мужем - военнослужащие (в разных ведомствах), живем и служим в Калининграде (обл.). Недавно узнали, что молодая семья может получить субсидию по программе Молодой семье-доступное жилье. У нас брак зарегистрирован, есть один ребенок. Я и ребенок прописаны у моих родителей (квартира общей площадью 73 кв.м., прописано всего 5 человек), собственница только моя мать. А у мужа в собственности есть квартира 22 кв.м. (из них жилой площади 12 кв.м.), была получена им по наследству через суд в 2013 году. Собственник он один. Прописан тоже один.
Хотели бы продать квартиру мужа и приобрести бОльшую с помощью программы Доступное жилье. Знаем, что в Калининграде норма жилья на человека 12 кв.м.
Также мы оба участвуем в НИС, но мы только вступили в реестр, т.е. еще не воспользовались правом покупки жилья по военной ипотеке.
Вопрос 1: Является ли наша семья (я+муж+ребенок) нуждающейся в жилье (или в улучшении жилья)?
Вопрос 2: Если являемся нуждающимися, то можно ли субсидию использовать как доплату при обмене квартиры на другую большей площадью?
Вопрос 3: Имеем ли мы право как военнослужащие участвовать в программе Доступное жилье?
1. Судя по тексту - нет, прав пользования жильем явно больше 12 кв.м. на человека.
2. Нет.
3. Если соответствуете предъявляемым требованиям - да.
Спросить
Участие в программе Молодежи доступное жилье в СПб - как правильно учитывать количество проживающих?
Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. Мы с мужем живем в СПб, хотим учавствовать в городской программе Молодежи доступное жилье. Нам не встать на учет, т.к выходит больше 10 м. на человека. С нами прописана в квартире еще мама и брат мужа. У мамы есть муж, который прописан в другой квартире (проживает с нами). Если же мы пропишем отчима в нашу квартиру и жену брата, не будет ли это считаться ухудшением? И будут ли еще к нашей площади приплюсовывать отдельную квартиру отчима и квартиру жены брата? (они не собираются вставать на учет).
Татьяна! Думаю, Вас обоснованно смущают описанные Вами обстоятельства. При оформлении документов по жилищным программам всегда проверяются жилищные условия и сопутствующие этому семейные обстоятельства. Если вы хотите участвовать в программе, то сначала следует обратиться за консультацией в учреждение, которое эту программу реализует.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Если состоится переселение родственников для целей постановки семьи на учёт, то претендовать на постановку на учёт можно будет лишь через 5 лет. При расчёте субсидии по названной Вами программе учитывается жильё, имеющееся у молодой семьи в собственности.
Спросить
Сама по себе регистрация вновь зарегистрированных - уже ухудшение жилищных условий
Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных
условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга
следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная
обеспеченность граждан:
раздел или обмен жилого помещения;
вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан
(за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения,
принадлежавшей гражданину на праве собственности;
невыполнение условий договора социального найма, повлекшее
выселение гражданина в судебном порядке;
расторжение договора социального найма по инициативе
гражданина.
Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в
результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в
содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять
лет после их совершения.
Закон О СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН (в ред. ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)
СпроситьЕсли все вновь прописанные(отчим и вторая невестка) тоже будут с нами вставать на учет одновременно, это будет ухудшением?
СпроситьМогу ли я встать на улучшение жилищных условий (у меня есть ребенок 6-ти лет, и жду еще ребенка), или мне необходимо прописать детей в эту квартиру?
Слышала о программе жилья для молодых семей, можем ли мы поучаствовать в этой программе (нам с мужем до 30 лет), насколько это реально, учитывая все наши условий прописки? Муж прописан в однокомнатной кооперативной квартире вместе с родителями (жилая площадь квартиры 20 метров). Он может встать на учет на улучшение жилищных условий?
Уважаемая Екатерина! У Вашего мужа жилплощадь 20 кв.м, проживают трое, доля жилплощади на человека по 6,67 кв.м, а норма постановки на учёт по улучшению жилищных условий в СПб.-5,5 кв.м на человека. У Вас на 6 чел. приходится 44,9 кв.м (если считать, что Вы указали жилую площадь квартиры, то доля жилплощади на человека-7,48 кв.м), поэтому Вы также не можете претендовать на постановку на учёт. Вопросы улучшения жилищных условий молодым семьям в соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 1722-ра "О порядке и условиях предоставления гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" рассматриваются при обращении в некоммерческое партнерство "Центр по строительству жилья для молодежи" по адресу: СПб., пер. Антоненко, д. 4, комн. 110 (тел. 312-46-11). В настоящее время, если оба супруга состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют детей, родившихся (усыновленных) после 27.08.2002, то они имеют возможность получения федеральной субсидии на покупку жилья при условии признания их участниками Программы. Вы пока к этой категории не относитесь, но возможно будут другие проекты, да и у Вас грядут перемены, поэтому обращайтесь по указанному адресу.
СпроситьНас трое в семье - я, муж и ребенок 1 год. Все мы прописаны у моих родителей. Я там прописана с рождения, сын - как родился, муж - 1 год. Помимо нас в квартире прописаны более 5 лет мои мама, папа, бабушка и брат. Площадь квартиры - 49 квадратов. Имеем ли мы право встать в очередь на улучшение жилищных условий, и можем ли участвовать в программе Молодежи доступное жилье?
Конечно можете! Учётная норма - 9 кв.м, а у вас - 7. Все программы только после постановки на очередь.
Спросить
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
СпроситьДоброй ночи. Подскажите, пожалуйста. Хотим участвовать в программе МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, мы проживаем с мужем и двумя детьми, в квартире отца мужа (площадью 44,1 квадратных метра) здесь прописано 3 человека)муж, его отец, и старшего сына жена). Мы с детьми прописаны, у моих родителей (в итоге в родительской квартире прописано 6 человек (мама, папа, я,двое детей и моя сестра), площадь точно не скажу, но меньше чем 44,1)Скажите по расчетом квадратных метров мы попадаем в программу? И как вообще считают, ведь муж отдельно прописан.
Доброе время суток. Однозначно на ваш ответ юриста не смогут ответить, в каждом регионе условия программы Молодая семья могут различаться, обратитесь в администрацию поэтому вопрос.
СпроситьДень добрый, учитывается общая площадь жилья, где зарегистрированы ваши члены семьи, у нас в РБ если на одного человека меньше 12 кв.м. ставят на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.51 жкрф.
СпроситьМы (я, муж, и двое несовершеннолетних детей) прописаны в квартире родителей мужа. Квартира приватизирована на одного собственника - маму мужа. Можем ли мы участвовать в программе доступное жилье как молодая семья? Или это невозможно?
Мария, вам нужно обратиться с этим вопросом в департамент жилья и получить письменный ответ, в зависимомти от ответа вы имете возможность либо оспорить его в суде либо согласиться , в любом случае принять решение....
Спросить
Здравствуйте, Мария! Программа "Молодая семья 2012" условия:
1) Молодая семья это молодые люди не старше 35 лет на год участия в программе безотносительно в каком году был заключен брак. Именно по этому принципу супруги попадают в статус "молодых", а не по дате штампа в паспорте. В идеале если вам будет не больше 33 лет, потому что сбор документов и отстой в очереди может занять год, а при недофинансировании еще больше.
2) Признание "нуждающимися". Это означает, что вы не должны иметь собственное жильё (в идеале проживать на съемном) или иметь меньше 14 квадратных метра на человека, в том жилье где вы прописаны и проживаете (например с родителями).
Программа молодая семья 2012 условия финансирования:
3) Постоянный источник заработка. У супругов должна быть стабильная работа лучше если в госучреждении с суммой заработка достаточной для покрытия оставшейся части ипотеки, которую вы будете выплачивать сами.
4) Первоначальный взнос. В принципе его может и не быть, так как первоначальный взнос это по сути те 35% от стоимости квартиры, которые вносит государство и 40% если у вас есть дети.
СпроситьМеня зовут Алена, мне 23 года,, мужу 25, скоро будет ребенок. Можем ли мы участвовать в программе Молодая семья, если в квартире (2 х-ком.) в которой мы будем жить прописана моя мама, и эта квартира при приватизации была разделена на 3 части (маму, меня и сестру), сестра не проживает с нами и давно выписана, у нее есть своя собственность, где прописаны ее муж и двое детей. Мой муж не прописан в данной квартире, а прописан у своих родителей, (4 х-ком. квартире), где прописано 5 человек. Подскажите можем ли мы вступить в программу Молодая семья и что делать?
