Конфликт с другом - возможность высудить у меня один из двух купленных гаражей?

• г. Нижний Новгород

2 года назад купил 2 гаража, оформил на себя. Часть денег брал у друга без расписки. Друг так же все это время пользовался гаражами. Пол года назад с другом поругались, теперь он претендует на один из гаражей, а деньги брать отказывается. Есть ли у него шансы высудить у меня гараж?

Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Александр. Чтобы Ваш друг мог отсудить один из гаражей, ему нужно будет доказать, что Вы брали у него в долг деньги, а это не так-то просто. Ст.808 ГК РФ устанавливает:

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Судя по недвижимости, Вы взяли в долг более-менее приличную сумму, то есть расписка должна была быть написана. К сожалению, Вы предоставили мало информации: присутствовали ли при передаче денег свидетели? оговаривалось ли, что деньги даются именно на приобретение гаражей (Вы ведь могли взять в долг например на приобретение турпутевки или на лечение - куда угодно)? В любом случае, если друг подаст исковое заявление в суд, придется отстаивать свои интересы. Удачи.

Спросить
Пожаловаться

У меня такой вопрос. Я купила металлический гараж, у хозяина гаража на руках был договор аренды земельного участка на гараж. Я отдала ему деньги за гараж, но ни договора купли-продажи ни расписки в получении денег не оформила. На меня в администрации оформили договор аренды земельного участка под этот гараж, прошло 3 месяца, хозяин гаража умер, но теперь его сестра претендует на гараж, говорит, что хозяйка гаража она, и брат не мог продать мне гараж, говорит что у нее есть на руках какие-то документы, но пока я их не видела, что делать? Заранее спасибо!

В моем гараже пол года стоит автомобиль бывшего друга, на просьбы убрать автомобиль бывший друг отказывается. Законно ли его просто из гаража вытащить на улицу.

Мой муж пользовался гаражом друга, они поругались и друг сменил замок и не отдает вещи которые остались в гараже. Что можно сделать?

День добрый! Сосед по гаражу затопил гараж. Мой гараж снизу, а его сверху. Долгое время не могли понять по какой причине образуется сырость в гараже, но не так давно хозяин верхнего гаража сам сказал, что у него крыша протекает в гараже. Пытались ему звонить ну чтоб он принял меры, но все без успешно. Что делать?

Моему брату Администрацией города был выделен участок под строительство гаража. Гаражи не кооперативные. Брат построил капитальный гараж. Но права собственности на него не приобрёл,поленился. Прошло много лет. И вдруг нашёлся покупатель на этот гараж, который предложил ему взять все хлопоты по оформлению на себя, а именно: установление права собственности брата на этот гараж (доказывается теперь в суде) и далее оформление купли-продажи гаража. В результате договорённости, по инициативе покупателя, ими был заключён предварительный договор купли-продажи гаража. Покупатель полностью рассчитался с братом за этот гараж, а брат дал продавцу расписку о получении всей суммы в счёт купли-продажи гарада. Предварительный договор купли-продажи был заключён ими 7 апреля 2009 года, а спустя 5 дней, т.е. 11 апреля брат скоропостижно умирает. Теперь, после его смерти, наследниками будут являться родные отец и совершеннолетний сын-студент дневного отделения института. На день смерти, брат семьи не имел (с женой они в разводе уже 9 лет) и проживал сотцом. Гараж начинал строиться, когда он ещё жил вместе с женой. Отец своим трудом и деньгами помогал ему строиться. И вот, при разводе ими был произведен раздел имущества, но не через суд, а по согласованию обеих сторон. Брат отдал им свою долю квартиры (её получал брат) и всё,что было в квартире, а себе взял этот гараж. Она написала расписку о том, что раздел имущества проведён равноценно, и она претензий к гаражу не имеет (расписка сохранилась). А теперь всё получается наоборот. Жена претендует на половину суммы, вырученной от продажи гаража для сына. Просим ответить нам на волнующие нас вопросы. Каким образом и кем будет заключаться основной договор купли-продажи (вместо предварительного)? И обязан ли отец отдавать половину денег, вырученных от продажи этого гаража сыну брата, т.е своему внуку? Кроме этого внука у нашего отца есть ещё 2 внука. С уважением к Вам-Светлана.

Планируется покупка гаража, продавец предоставил право собственности на долю (без выдела) на землю под лентой гаражей. Гаражи построены но ни у кого не оформлены еще. Как купить такой гараж правильно если это возможно. Ах да, еще есть один документ, в котором все собственники подписались в том что не будут препятствовать друг другу в дарении, продаже и т. Д. На принадлежащие им доли.

Год назад сын купил машину в кредит, но был лишен водительских прав, поэтому машину передал другу без всякой расписки, договорившись, что друг после выплаты всего кредита машину перепишет на себя. ПТС находится в банке. Друг пользовался машиной и оплачивал кредит. Сейчас у него нет возможности оплачивать кредит. Кредиторы звонят сыну, просят погасить долг. Сын написал генеральную доверенность на продажу машины другу, т.к. сам живет в другом городе. Машина не продается, нигде не выставлена на продажу, долг растет, друг на связь не выходит, банк требует денег. Можно ли как-то доказать, что сын не пользовался машиной, а передал другу? Чтобы деньги требовали с друга? И как поступить в этой ситуации? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Исходные данные-гражданину Рогачеву Юрию Николаевичу места для строительства гаража не выделяли. Он обратился к ветерану ВОВ и администрация города выделила землю гражданину Крысову Е в 1990 году. Крысов Е получил от Рогачева Ю.некое вознаграждение.

Строительством гаража занимался Рогачев Ю.Н и я-брат его Рогачев Евгений Николаевич. За три месяца гараж построили. На все строительные материалы есть квитанции. Есть свидетели, которые подтвердят строительство.

Крысов Е не претендовал на гараж. Время шло-умер Крысов Е.Брат не оформил на себя гараж.

Умер брат в 2013 году. Наследник я один-Рогачев Евгений Николаевич.

За все 23 года брат исправно платил налоги за гараж.

Есть только документы на строй материалы и свидетели соседи по гаражу-строилось рядом примерно 5 гаражей.

Что делать?

Ищу информацию по гаражу. Есть бокс с номером 299 и рядом стоящие гаражи. Над всеми гаражами оформили номера новые. Часть владельцев поставили сверху гаражи а часть нет. Но всем приходит аренда земли и за нижний гараж и за верхний. Это правильно?

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение