Приватизированная квартира - Как выселить бывшую жену и ее семью и заставить оплатить долги по коммунальным счетам?
У меня приватизированная квартира, в которой собственники я и двое моих несовершеннолетних детей, которые стали собственниками автоматически при приватизации. Я в разводе, дети живут с бывшей женой. Бывшая жена вышла замуж, родила ещё детей. Она со своей новой семьёй попросилась на время пожить в моей квартире, оплачивая коммунальные (все было оговорено устно). Уже полгода она не оплачивает счёта и выезжать не хочет. Могу ли я как-то её и ее семью выселить и заставить оплатить долг по счетам? Она в квартире не прописана. Я живу у новой жёны.Как доказать, что она там проживает, т.к. она твердит, что оплачивает коммунальные там, где она прописана? Спасибо!
Добрый день! Да, выселить можете, только в судебном порядке, если откажится добровольно освободить жилое помещение.
Бывший член семьи собственника может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другой жилой площади - это установлено ст. 31 и 35 ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст. 31 и 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, и он должен освободить жилое помещение, иначе у собственника возникает право требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п.5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 8, 9, 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно договорам, заключенным с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
В настоящее время такой порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Пунктом 86 Правил N 354 предусмотрено, что при временном, т.е. более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87 Правил N 354).
Удачи Вам.
Спросить
У меня приватизированная квартира в которой собственники я и двое моих несовершеннолетних детей, которые стали собственниками автоматически при приватизации. Я в разводе дети живут с бывшей женой. Бывшая жена вышла замуж, родила ещё детей. Она со своей новой семьёй попросилась на время пожить в моей квартире, оплачивая коммунальные (все было оговорено устно). Уже полгода она не оплачивает счёта и выезжать не хочет. Могу ли я как-то её и ее семью выселить и заставить оплатить долг по счетам? Она в квартире не прописана Я живу у новой жёны.Как доказать, что она там проживает, т.к. она твердит, что оплачивает коммунальные там, где она прописана? Участковый ничего сделать не может, потому что она его не пускает (будто никого нет). Может ли суд выселить её с семьёй,если она опекун детей, которые собственники? Спасибо!
В 3-х комнатной квартире собственники я и двое несовершеннолетних детей в равных долях. Я в разводе, дети живут с бывшей женой. Сейчас в квартире проживают: бывшая жена, двое общих детей, ее новый муж и дети от нового мужа. Я живу у новой жены. Можно ли разделить счета за оплату квартиры? Кто принимает решение за несовершеннолетних собственников? Как доказать, что я не проживаю в своей квартире? Спасибо!
Я прописан и проживаю в муниципальной квартире. Квартиросъёмщиком является моя мама. Моя бывшая жена, 2 наших детей, также прописаны в квартире. Бывшая жена лишена родительских прав сына, который проживает со мной и моей новой женой. На протяжении 10 лет бывшая жена не оплачивает коммунальные услуги. Она проживает у своей матери. За это время она родила ещё троих детей, которых автоматически прописали в квартиру без согласия других. Могу ли я через суд снять с регистрационного учёта мою бывшую жену и её детей не являющиеся мне родственниками.
Квартира получена от моих родителей по дог. дарения, были прописаны я, жена, двое несовершеннолетних детей. Далее приватизирована на супругу, я подписал отказ от приватизации. Затем супруга подала на развод, выяснилось что она давно собиралась уйти к другому. После развода она вышла замуж за него, и теперь угрожает отобрать квартиру и выселить меня. У бывшей супруги родился ещё один ребёнок, может ли он быть прописан ко мне? Ещё выяснилось, что квартира была приватизирована ТОЛЬКО на неё, а мои родные дети на время приватизации были прописаны у её родителей. Можно ли опротестовать приватизацию, как проведённую с нарушениями?
Нужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.
Я прописан в 4-ёх комнатной квартире, которую покупали с бывшей женой. У нас двое несовершеннолетних детей, на которых выплачиваю алименты. У меня 1/4 доля квартиры. Бывшая супруга вышла замуж и прописала в квартиру своего мужа. Жильё до сих пор не разменяли, я живу с мамой. Недавно пришла квитанция на оплату жилплощади за квартиру в которой прописан. Должен ли я платить за эту квартиру? Если там не живу и не пользуюсь никакими благами? Может ли быв. супруга выселить меня из квартиры? Если после развода я не подавал на раздел имущества, надеясь на благоразумие бывшей жены, сможет она лишить меня своей доли по суду?
Я являюсь собственником квартры, в которой прописаны мои двое несовершеннолетних детей и бывший муж (в разводе), который отказался от приватизации, которая состоялась уже после развода. Может ли он без моего согласия прописать в квартиру своего новорожденного ребенка (он и его жена иногородние, живут в съемной квартире)? Спасибо.
Имею долю в квартире в ней не живу, там живет брат который не оплачивает, жко подало в суд на собственников жилья, как не платить по чужим счетам. У меня двое несовершеннолетних детей жена в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. там где живу счета оплачиваю задолжности нет, в долевой квартире не прописан.
Долевая собственность на квартиру (по 1/4 доли) у меня, бывшей жены и двух наших детей. Живу в квартире с несовершеннолетним сыном, бывшая жена в другой квартире с новой семьей, дочь учится в институте. Квартплату полностью оплачиваю я один. Как правильно взыскать с бывшей жены (детей не включая) долг за квартплату. Она всё ещё прописана в нашей квартире и имеет долю 1/4.
Бывшая жена 4 года не живё в моей квартире. В ней прописана она и мои несовершеннолетние двое детей. Взяла квартиру в ипотеку и проживает в ней. С моей не выписывается и не платит коммунальные. Квартира приватизирована на меня и детей. Как выписать и заставить заплатить. У меня уже большой долг за квартиру+ алименты.
