Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение площади в свидетельстве на собственность - нужно ли разрешение на реконструкцию?

15.08.2014, 14:57
• г. Волгоград

Мы достроили дом, изменилась общая площадь - было 30 к. м. стало 94. В БТИ все документы оформили, также получили кадастровый номер и план на здание, а в регистрации прав на недвижимость приостановили, так как я не представила разрешение на реконструкцию. Мы этот дом покупали, свидетельство на собственность есть и есть договор купли-продажи. Можно ли только изменить площадь в этом свидетельстве. Или все таки нужно разрешение.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Галина Михайловна, я могу сказать даже, что в регистрации вам откажут, т.к. просто поменять площадь в зеленке можно если она разнится в 3-4 м., а никак не в 50 м. Дело в том, что на реконструкцию или пристройку, что почти одно и тоже, нужно разрешение на строительство от администрации (а точнее ее архитектурного отдела), иначе ваше строительство считается самовольным и скорее всего вам придется обращаться в судебном порядке за оформлением.

Спросить

Разрешение на строительство обязательно (ст.51 ГрК РФ). В Вашем случае узаконивание реконструкции возможно только по решению суда, если конструкция безопасна, отвечает нормам пожарной безопасности и иным требованиям. Для профессиональной защиты своих интересов в суде Вы можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России