Два с половиной года назад купил новую квартиру у мордовской государственной ипотечной корпорации, по договору купли продажи (не долевой). около 6 месяцев назад, начали проявляться строительные дефекты. Сейчас претензию застройщик не принимает, ссылаясь истёкший 2 летний срок гарантии. Местный суд эти доводы поддержал. Почему? А как же Гражданский кодекс с 5 летней гарантией или в республики Мордовия свои законы?

Обжалуйте решение суда в вышестоящий суд

Истёкший срок гарантии на квартиру в Саранске - почему суд поддержал застройщика?

Владелец новой квартиры столкнулся со строительными дефектами, но общество защиты прав потребителей отказало в помощи

В январе 2012 г. купил новую квартиру по договору купли-продажи (не долевой). Этой зимой обнаружились строительные дефекты. Обратился в общество защиты прав потребителей. На первом заседании суда, представители застройщика объявили, что двух летний срок предъявления претензии истёк.Представители общества согласились и объявили, что помочь мне не могут. Так ли это?

Читать ответы (1)

Имеются недостатки в купленной квартире - срок гарантии застройщика и его соответствие законодательству.

Купил квартиру по договору купли-продажи. Спустя 1,5 года начали проявляться недостатки в виде холодной стены и некачественных окон. Застройщик утверждает что срок гарантии 2 года. Так ли это? Я слышал про 5 лет...

Читать ответы (1)

Появление плесени в новой квартире - возможность требовать устранение дефекта от застройщика

В январе 2012 г., купил квартиру в новостройки по договору купли-продажи. Зимой этого года на стене с оконным блоком, внутри квартиры появилась плесень. Могу ли я сейчас потребовать от застройщика устранение данного дефекта. Т.к. на мои претензии представитель застройщика ссылается на то,что гарантия по договору купли-продажи составляет 2 года.

Читать ответы (1)

Подача претензии на устранение скрытых недостатков в квартире при покупке от застройщика

Приобрели квартиру по договору купли-продажи в готовом и уже сданном в эксплуатацию доме! Покупали у застройщика, в ипотеку. Сейчас ходим подать досудебную претензию на устранение недостатков по гарантии. С момента купли не прошло еще 3 лет. И вскрылись скрытые недостатки по квартире. Частично сами устранили недостатки. Но потом подумали, а почему мы должны исправлять дефекты застройщика. Подскажите на какие ФЗ, кодексы и статьи ссылаться при формировании претензии? Еще раз повторюсь не долевое строительство!

Читать ответы (1)

Проблемы при покупке квартиры от застройщика

Покупаем квартиру от застройщика. Дом сдан. Предварительно договорились что застройщик устраняет строительные дефекты. Подписали стандартный предварительный договор, внесли задаток и написали претензию на устранение. Застройщик просрочил все сроки предварительного, дефекты не устранил. Мы написали претензию о том что требуем заключить основной договор купли-продажи и устранить дефекты. Сейчас они отказываются устранять дефекты и навязывают договор в котором прописано что мы претензий не имеем и все устные и письменные предварительные соглашения больше силу не имеют. Что можно сделать?

Читать ответы (5)

Как избежать больших налогов при продаже квартиры, подаренной два года назад дочке?

Подарил два года назад, своей 2-х летней дочке свою квартиру. Сегодня мы её продали и купили квартиру большей площади. Вопрос: Какую сумму можно поставить в договоре купли продаже, в нашей продаваемой квартире, что бы избежать больших налогов.

Читать ответы (12)

Появилась плесень в новой квартире - можно ли требовать от застройщика устранение дефекта?

В январе 2012 года купил новую квартиру, по договору купли-продажи. Зимой этого года на стене с оконным блоком, появилась плесень внутри квартиры. Можно ли сейчас потребовать от застройщика устранение данного дефекта.

Читать ответы (1)

Как требовать от застройщика исправление дефектов в новой квартире, приобретенной в 2012 году?

В январе 2012 г. купил новую квартиру по договору купли-продажи (не долевое). Зимой этого года стена в комнате покрылась плесенью, стяжка полов лопнула, на потолках появились трещины. Могу ли я сейчас потребовать от застройщика потребовать исправить дефекты, хотя он заявляет, что двух летняя гарантия закончилась. И какие должны быть мои действия. Спасибо.

Читать ответы (1)

Скрывались дефекты после покупки - кому предъявить претензии - застройщику или ООО?

Купила квартиру у ООО до договору купли продажи, дом зстройщик сдал в 2008 году. Квартиру приобрела в марте 2013 года по самоотделку. Сейчас обнаружились скрытые деффекты, при сильном ветре вздувается линолеум. Что делать в этой ситуации? Предьявлять претензии к застройщику или ООО, который являлся собственником.

Читать ответы (2)

Расторжение договора купли-продажи недвижимости с отсрочкой платежа - возможные способы возврата без обращения в суд

Договор купли-продажи недвижимости (летней кухни) с отсрочкой платежа, зарегистрированный в Росреестре просрочен. Т.е. покупатель не рассчитался полностью в срок. Сейчас покупатель и продавец хотят расторгнуть договор по обоюдному согласию. Росреестр не принимает заявление о расторжении ссылаясь на истекший срок действия договора, предлагая обратиться в суд или к нотариусу. Нотариусы утверждают что это невозможно нотариально, только суд. Есть ли ещё способы возврата недвижимости без обращения в суд?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59