Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мне сказали что продать свою часть, без выделения доли, один из собственников не может, правильно ли это?

02.08.2007, 13:40
• г. Москва

Прошу помогите правильно составить исковое заявление в суд на выделение доли в приватизированной квартире. Два собственника.

Квартира приватизированна на двух человек. Мне сказали что продать свою часть, без выделения доли, один из собственников не может, правильно ли это? В свидетельстве дословно написано: такая и такая приобретают право собственности на квартиру № 12 по адресу и т.д. Это и так понятно что на двоих или нет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Елена Викторовна! Если вы приватизировали кваритиру до 1995 года, то тогда совместная собственность (без выдела доли) предполагалась на любых лиц, а с 1995 года такоя может быть только у супругов и фермеров, для всех остальных - общедолевая собственность.

Вам необходимо пойти к нотариусу, если нет спора, и заключить соглашение об определении долей, те. перевести из совместной в долевую. В противном случае вы не сможете распорядится квартирой.

Спросить

Уважаемая Елена Викторовна! Если в свидетельстве о праве собственности доли не указаны, то предполагается,что собственность равнодолевая и оснований к запрету совершения каких-либо сделок нет. Единственное ограничение в данном случае, это право преимущественной покупки второго сособственника (ст. 250 ГКРФ). требуйте письменный отказ в регистрации сделки и обжалуйте. Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России