Как оформить дом на себя, если у меня нет документов и бывшая хозяйка отказывается оформлять наследство?
Я купил дом в 2003 году. Никаких документов нет. Бывшая хозяйка отказывается оформлять наследство. Как в данной ситуации оформить дом на себя?
Здравствуйте, к сожалению юридически купля-продажа как факт перехода права собственности не состоялся. У вас есть возможность оформить дом на себя при соблюдении двух условий 1. Оплата всех платежей за дом(коммунальные, налоги и т.д), 2.фактически владеть домом 15 лет. Процедура предполагает обращение в суд. Или добиваться оформления документов у наследников.
Спросить
Оплата производилась регулярно с 2003г, а вот прописался я только в 2012г. Это имеет какое то значение?
СпроситьНет, для сути данного дела прописка значения не имеет. Всуде вы будке устанавливать факт владения.
Спросить
Как лучше оформлять наследство в данной ситуации: хозяйка дома и земельного участка - бабушка, имеющая двоих детей (мой отец и тётя), умерла в 2008 году. В право наследования вступила только тётя, отец уже тоже умер. В данный момент тётя отказывается от наследства в мою пользу. Как всё правильно оформить с наименьшими финансовыми затратами?
Обратиться к нотариусу в любом случае.
Если тетя собственность оформила, то речи об отказе от наследства не может быть, ведь она уже собственник, пусть подарит, продаст.
СпроситьМой папа купил дом без договора купли-продажи, но документы на дом есть оформленые на бывшую хозяйку, хотел дом оформить на себя, а бывшая хозяйка не даёт ему это сделать, говорит что её дом и делает новые документы на дом. Что делать в такой ситуации, как оформить дом, и как доказать что дом мы купили?
Доброй ночи
Кто же покупает дом без договора купли-продажи
Если у вас есть документы, подтверждающие оплату за приобретенный дом, обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности на купленный отцом дом
Во внимание могут быть приняты свидетельские показания.
СпроситьЯ купила дом в 2000 г без документов, а в 2003 г хозяйка которая мне продала дом умерла. Родственники в наследство не вступили до сих пор. Как мне можно оформить документы на себя.
Слишком мало юридически значимой информации в вопросе. Вы купили каким образом, чем можете подтвердить факт купли-продажи? Наследники обращались к нотариусу для открытия наследственного дела?
Спросить
Добрый день! Необходимо, чтобы наследники вступили в права наследства, и затем по какой-либо сделке (купля-продажа или дарение) передали дом Вам.
Спросить
Необходимо легализовать. Лучший вариант убедить наследников вступить в наследство и продать вам, либо нужно ждать приобретательной давности ст 234 гк рф.
Спросить
Здравствуйте, необходимо подать в суд о признании права собственности на дом. Расписка, показания свидетелей - всё это поможет вам отстоять ваши права в суде.
Родственники же умершей буду ответчиками будут ответчиками по этому делу только если вступят в права наследования.
А так ответчиком будет местная администрация.
Спросить
В такой ситуации только через суд можно признать право собственности на ваш дом.
Спросить
Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
СпроситьСитуация такая: в 1987 году родители купили дом, но не оформили его, нет даже купли продажи! Сейчас начали оформлять а у нас не получается, что нам делать? Бывшая хозяйка умерла 5 лет назад, её дети не подали документы на наследство! Деньги просто в руки отдали при свидетелях, как нам быть в данной ситуации!
В данном случае необходимо признавать право собственности по приобретательной давности. Однако, это процесс будет сложным.
СпроситьМой муж купил нежилой дом у сельсовета, достроил его, построил постройки, платит налог на землю, но никаких документов у него нет, недавно объявилась бывшая хозяйка (она продавала дом дважды) и требует освободить ом, сельсовет справку о покупке участка давать отказывается, у бывшей хозяйки из документов только завещание 1993 года, как теперь оформить дом с землёй в собственность, муж прописан в этом доме, платит за свет.
если покупал, то где договор купли-продажи и почему сама дама продавала его аж ДВА раза? Откуда известно об этом? При чем тут завещание? Решение вопроса не для заочной консультации. Обращайтесь к адвокату очно, а если решите сами, то думаю, вообще без всего остаться можно
СпроситьЯ уже 10 лет проживаю в доме, который на меня не оформлен, хотя я и дочь там прописаны с 2005 года. Бывшая хозяйка не переоформила на себя землю, когда покупала этот дом в 1997 году, есть только ее договор купли-продажи. Я заплатила за этот дом 25000 руб. в 2005 году. Сейчас хозяйки нет в живых с 2008 года, ее наследники на дом не претендуют. Могу ли я через суд оформить дом на себя?
Да, обращайтесь с исковым заявлением о признании права собственности.Прилагайте имеющиеся документы, можете привлечь свидетелей
СпроситьУ нас возникла такая ситуация. Приблизительно семь лет назад купили дом в деревне он без документов. Хозяйка дома давно умерла ее родственники в наследство не вступали. Как нам восстановить документы на дом и участок. И оформить его на себя? Смерть хозяйки дома произошла примерно 50 лет назад..
А у кого Вы покупали этот дом, если хозяйка умерла 50 лет назад? С кем Вы заключали договор? Если Вы там проживаете на протяжении пятнадцати лет, то можете подать иск в суд о признании за Вами права собственности по приобретаемой давности.
Спросить
В данном случае необходимо, чтоб в наследство вступили родственники наследодателя, если документов нет, то они могут признать право в судебном порядке.
Либо Вам ждать еще 8 лет и по приобретательной давности признавать право.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьКак лучше оформлять наследство в данной ситуации: хозяйка дома и земельного участка - бабушка, имеющая двоих детей (мой отец и тётя), умерла. В право наследования вступила только тётя, отец уже тоже умер. В данный момент тётя отказывается от наследства в мою пользу. Как всё правильно оформить с наименьшими финансовыми затратами?
Здравствуйте, в данной ситуации Вашей тети у нотариуса необходимо написать завещательный отказ в Вашу пользу. Нотариус заверит этот документ и Вы будете полноправной наследницей.
Спросить
Мой отец в 2000 г купил дом по расписке, но оформить дом на себя не может нужна купля продажи. Бывшая хозяйка прописала дочь и отказывается от купли продажи. Мой отец 15 лет платит налоги и прописан 15 лет. подскажите может ли мой отец как нибуть отсудить дом?
Такая ситуация возникла из за покупки дома по расписке. В такой ситуации мало шансов осудить дом
Спросить
Вашему отцу. нужно с документами обратиться на очную консультацию к грамотному юристу.
Спросить
Необходимо изучить документы.
За юридической помощью по указанному вопросу обращайтесь: Владивосток, Енисейская, 7, офис 409.
Тел. 89146997654, 2005159.
Спросить
