Скажите пожалуйста могу ли я продать и купить другую квартиру если туда вложен мат капитал заранее спасибо.
Скажите пожалуйста могу ли я продать и купить другую квартиру если туда вложен мат капитал зарание спасибо.
можете продать,однако нужно будет получать разрешение органа опеки, так как в этой квартире должны быть доли детей
Спросить
Как продать квартиру, которая в ипотеке, и туда вложен материнский капитал? Так как ждём второго ребенка, хотим купить квартиру побольше, но как это сделать, если она в ипотеке, да ещё и задействован мат. капитал?
Здравствуйте. Необходимо найти покупателя с ипотекой в этом же банке или с наличными денежными средствами. Погасить ипотеку, выделить долю ребенку, найти встречный вариант, согласовать с опекой и оформить сделку продажи, а потом покупки квартиры. Сложно, но возможно.
Спросить
С согласия банка кредитора, либо можно взять кредит в другом банке, погасив тем самым кредит по ипотеке, снять обременение, выделить доли детям, и продать.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Евгения!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «Буквы Закона».
Во-первых, для этого нужно сначала ознакомиться со следующими нормативными актами, которые регулируют этот ваш вопрос.
1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
3 Гражданский кодекс РФ.
4 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
5 Семейный кодекс РФ.
Во-вторых, порядок ваших действий может быть следующим.
1) Погашаете ипотечный кредит с % и снимаете через Кредитора обременение с ипотечной квартиры.
2) Выделяете доли всем членам семьи, в т.ч. ребенку в ипотечной квартире.
3) С согласия обоих родителей и с Разрешения Органа опеки и попечительства продаете эту ипотечную квартиру, покупаете новую, в которой в обязательном порядке выделяете долю своему ребенку.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьМожно ли продать квартиру, в которую вложен маткапитал и купить другую, с выделением в ней также долей всем членам семьи, НО в другом городе? Сами переезжать туда пока не собираемся. Покупаем квартиру, т.к. старшего ребенка планируем отправить обучаться.
Закон не запрещает это делать. Но рекомендую при покупке нового жилья доли выделить в том же размере, что были в квартире, купленной за счет средств МСК
СпроситьУважаемые юристы имею ли я право продать квартиру купленную на мат. капитал чтобы купить другую квартиру? Заранее спасибо за ответы.
Вы имеете право продать квартиру, которая находится в вашей личной собственности.
А на долю принадлежащую детям вам необходимо получить согласие отдела опеки.
Спросить
Только с разрешения органов опеки. Шансы у вас маленькие. Т.к. речь идет об уменьшении площади.
С уважением.
Спросить
Скажите, пожалуйста, можем ли мы продать дом, в строительство которого был вложен материнский капитал, чтобы купить новый дом. Обязательство муж оформлял при получении капитала. Спасибо.
Скажите пожалуйста можно ли при согласии бывшего мужа продать квартиру.. а мне купить другую и его туда прописать, но квартиру буду покупать с использованием мат капитала.. будет ли он в новой квартире тоже собственником или нет?
Продать можете. Зарегистрировать его в данной квартире также сможете. Но если Вы приобретаете квартиру на средства материнского капитала после расторжения брака, то бывший муж не будет иметь никакого отношения к данной квартире, и выделять долю в квартире Вы ему не обязаны.
Спросить
из вопроса следует, что быв.муж имеет права на прежнюю квартиру, таким образом покупка новой квартиры , вероятно, с использованием денег быв.мужа (а иначе зачем его туда прописывать) и затем регистрация быв.мужа - все эти условия должны быть оговорены, чтобы потом не возникли у вас взаимных претензий.
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли я продать дом, и купить другой, если на его покупку был вложен материнский капитал? Как правильно это сделать, куда обращаться? Спасибо.
В доме должны быть выделены доли детей, следовательно Вам нужно обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на продажу, куда Вы предоставите нотариальное обязательство, что обеспечите выделение долей детям не меньше, чем было
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли продать квартиру купленную на мат. капитал и купить другую с более большой плошадью.
Доброе утро! В данос случае вам согласно статье 37 ГК РФ потребуется получить разрешение органа опеки на прподажу Разрешение вам дадут при условии что вы гарантируете в новой квартире выделение долей детям по размере не меньше чем в нынешней квартире.
Спросить
У меня квартира в собственности. Двое детей прописаны. Могу ли я продать квартиру за нал. Потом купить другую но вычесть сумму мат капитала, а мат капитал вложить в покупку?
Здравствуйте Ксения
Не совсем понятен ход ваших мыслей, однако в любом случае собственник вправе распорядится своим имуществом как пожелает, продать квартиру - можете.
СпроситьСкажите пожалуйста, если квартира ипотечная, вложен материнский капитал, выплачивать еще очень долго. А хотелось бы взять трешку. Никак нельзя ее продать? И оформить другую?!
Можно, при условии досрочного погашения кредита и снятия залога. Для совершения сделки обратитесь за ее юридическим сопровождением к юристам, специализирующимся на проведении подобных сделок.
Спросить
