Проблемы в коммунальной квартире - соседи курят на кухне и употребляют алкогольные напитки

"В силу п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Таким образом, Вы вправе обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением. Орган местного самоуправления, проверив Ваше заявление, и установив, что Ваши права нарушаются соседями, должен вынести им соответствующее предупреждение. При неустранении нарушений, (после Ваших последующих заявлений в администрацию) орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с указанными в ст.293 ГК РФ требованиями"

Если есть вопросы обращайтесь dianchikdianchik@mail.ru

Добрый день, Татьяна! У вас сложная жилищная ситуация! В первую очередь хочется посоветовать вам переехать в свое собственное (без соседей) жилье. Постоянно жаловаться в полицию на шум после 22 вечера и до 8 утра вы праве. Стражи порядка обязаны составить протокол. Далее документ передают участковому, который должен провести беседу с нарушителями. При многократном несоблюдении законодательных норм шумных соседей оштрафуют. Кроме того, предусмотрена и уголовная ответственность за оскорбление личности. Также можно в судебном порядке выселить незаконно проживающих лиц (если такие имеются). Но лучше подумать может быть есть варианты для улучшения Ваших жилищных условий?!

Да обращаться обращались, были беседы, но все ж она продолжает в том же духе, она считается инвалид 2 группы, ранее была судима. Приходит к ней якобы мужчина для своих нужд пьют и потом провоцируя на скандал, начинаются оскорбления. У них муниципальное жилье.

Ксения, а кто может ему запретить пользоваться кухней, уж не Вы ли? Решайте вопрос с ним мирным путём, либо если Вам нужен ремонт а ему не нужен, делайте его просто сами. Заставить его делать ремонт, либо заставить отказаться от пользования кухней, у Вас нет прав.

Здравствуйте, Ксения, Вы можете сделать ремонт на свои средства, а затем взыскать с третьего собственника его часть расходов на косметический ремонт. А вот запретить ему пользоваться кухней нельзя, поскольку это место общего пользования. А вот взыскать расходы на ремонт можно, потому что третий собственник нарушает правила пользования жилым помещением.

Заявление участковому уполномоченному.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

(введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ)

1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.

2. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.

Думаю, Вам придется обратиться в полицию с заявлением о привлечении соседей к административной ответственности за курение в общественном месте. Но тогда отношения будут окончательно испорчены и придется менять место жительства. Попробуйте прибегнуть к вмешательству участкового инспектора. Возможно беседы будет достаточно..

Вы не вправе ее не пускать на кухнюю общего пользования, однако если у каждого жильца квартиры по сути собственные кухни и санузлы, то при определеных технических возможностях вы вправе ставить перед судом вопрос о разделе в натуре вашей коммунальной квартиры не несколько отдельных.

Да есть курить вообще запрещено снимите их на видео и обратитесь в суд.

Здравствуйте! Нет конечно. Надо вам жаловаться коменданту по данному поводу. В общежитии курят бывает в туалетах, но на кухне.

Здравствуйте, нет не имеют право курить в местах общего пользования. Вам нужно написать заявлениее участковому.

С уважением.

Анна, здравствуйте.

Постановление 93 года, которое не допускало курения в подъездах, утратило свою силу после издания Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, в котором были утверждены новые «Правила пользования жилыми помещениями». А они не предусматривают прямого запрета на курение в местах общего пользования, в том числе на лестничных клетках. Также можно сослаться на статью 17 «Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан», которая предусматривает, что «Граждане Российской Федерации обладают неотъемлемым правом на охрану здоровья. Это право обеспечивается охраной окружающей природной среды, созданием благоприятных условий труда, быта, отдыха, воспитания и обучения граждан». Поэтому если вы, проживаете в многоквартирном доме, то вполне можете предъявить иск курильщикам, сославшись на то, что они нарушают ваше право на охрану здоровья. В будущем вроде бы планируется принять новый закон, который будет предусматривать запрет на курение в подъездах, холлах и на лестничных клетках жилых домов, а также в квартирах без согласия всех собственников или нанимателей.

1.

Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -

этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире

2.

Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"

Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака

1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:

1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;

6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),

но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.

Обратитесь к участковому - пусть он проведёт с Вашими соседями разъяснительную беседу, если нет возможности с ними договориться.

Вызывайте участкового

Одна седьмая, если это разные секции. И 1/14, если кухни в одной секции.