Для строительства магазина в частном секторе надо ли разрешение администрации и в каких случаях нам могут отказать.

См. порядок выдачи разрешения установленный ст. 51 ГСК РФ.

Добрый день! Да, разрешение требуется.

для строительства магазина в частном секторе разрешения от соседей не требуется

Необходимо понимать на основании какого права Вы пользуетесь землей? Это аренда, безвозмездное пользование или иное?

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса право собственности прекращается в случаях гибели, утраты имущества.

Необходимо понимать сгорел дом полностью (гибель имущества), имеется ли какой либо акт? Имеются ли сведения о доме в ЕГРП? или право собственности на дом до сих пор сохраняется, дом утрачен только частично и возможен его капитальный ремонт.

Если право пользования землей у Вас имеется и Вы желаете на ней строить новый дом обратитесь к п.9 ст. 51 Градостроительного кодекса . В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы ...

Если Вы намерены делать капитальный ремонт дома, смотрите п.17 этой же статьи

Самострой вы можете легализовать только в судебном порядке и только если он построен за собственном земельном участке. Таким образом, единственный шанс, это выкупить земельный участок на торгах, затем легализовать постройку. Есть риск того, что администрация обратиться в суд с иском о сносе в порядке ст. 222 ГК РФ.

Нужно обязательно (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)

Здравствуйте.

При не верном оформлении документов

На сколько я знаю, разрешения никакого не надо. Строй с соблюдением градостроительных норм и все. Тем более категория земли определена как ИЖС, а не земли промышленности.

Вера Ивановна, Вы имеете полное право строить жилой дом на участке, принадлежащем Вам на праве собственности, отвечающий всем необходимым требованиям. После зарегистрируете право собственности на жилой дом.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

разрешенное использование земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом, разрешение на строительство, права на земельный участок (собственность, аренда, договор о о развитии застроенной территории.)

Да конечно можно.

Напишите любому юристу в личные сообщения, договоритесь о платной консультации.

Необходимы названия экспертиз.