Шансы второй дольщицы на право собственности в построенном доме без ее согласия

Question

Нужно ли разрешение на строительство дома дольщика, который имеет меньшую часть участка (3,5 сотки), чем я (7,5 сотки), межевание провести невозможно, разрешение дольщица с меньшей долей давать оказывается, подписывать отказ и обосновать его она не может и не хочет. Если я построю дом на собственные средства, сохраню все чеки, зарегистрирую дом на себя, имеет ли вторая дольщица претендовать в построенном доме на 1/3 площади? Если я построю дом без ее согласия какие шансы у дольщицы в суде доказать право собственности в таком доме на 1 3 пользование площадью? Нина.

Каменщикова Татьяна Валентиновна · Answer

Выделите свою долю земли в натуре через суд и получайте разрешение на строительство уже своего отдельного дома на своем участке. минимальный размер земельных участков выделяемых под строительство домов составляет 3 сотки.

Кулигин Георгий Борисович · Answer

Абсолютно правильно вам подсказали:)))) Но самое главное разделение участка-возможно удастся в добровольном порядке. Имейте ввиду это лучший вариант.

Погосова Елена Александровна · Answer

Допустим, вы построите дом, и отдадите документы в Росреестр для регистрации права. Дом будет либо зарегистрирован на ваше имя, либо вам будет выдан отказ в государственной регистрации. В последнем случае, надо будет разбираться в мотивировке отказа, и возможно обжаловать в суде. Если вы зарегистрируете на себя право собственности на дом, -у вашего содольщика по земле будет право обратиться в суд на признание за ним  доли построенного дома, но чем мотивирует данное требование? Какие доказательства представит в суд, что  дом (или доля дома) должны принадлежать ему? Рекомендую вам прийти ко мне на очную консультацию, для более детального обсуждения вопроса.

Шансы второй дольщицы на право собственности в построенном доме без ее согласия

Как отделить участок при наличии противодействия одного дольщика?

«Продажа доли в доме - какие налоги нужно заплатить продавцам с другим жильем»

Может ли племянник умершего дольщика взять сотки земли у другого наследника и сколько положено каждому дольщику

Какова необходимая площадь второй части участка?

Могу ли я подать в суд на признание незаконной постройки дома, который находится на участке

Право на выплату после пожара - форс-мажор или обязательство?

Возможность претендовать на часть незаконно построенного дома в случае прописки тети с правом собственности

Владелец трех долей дома - права, согласие и влияние прописки при продаже своей доли

Я лично против того, что на общем участке возводился новый дом, так как фактически он ведь будет занимать и мою долю земли.

Права и возможности по строительству дома в долевой собственности после пожара

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59