Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли произвести мену долей детей в квартире дедушки или переоформить квартиру на отца?

18.08.2014, 16:19
• г. Москва

Имеем с женой квартиру в равных долях с двумя несовершеннолетними детьми, хотим произвести мену долей детей на доли в квартире дедушки, дедушка не против. Или есть вариант переоформить квартиру дедушки на меня (отца), а потом совершить мену долей.

Вопрос?: возможно ли это?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Владимир.

Конечно возможно: как первый, так и второй вариант- только при обмене долей детей, на это необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.

Спросить

Уважаемый Владимир, все возможно, при втором варианте придется получить согласие органов опеки и попечительства. Со своей стороны готовы ознакомиться с Вашей ситуацией более подробно на первичном бесплатном приеме и по результатам, заняться Вашим делом. Звоните по указанным ниже телефонам.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Спросить

Для совершения сделки мены (или можно произвести то, что Вы хотите, сделками купли-продажи) долей, принадлежащих несовершеннолетним, требуется согласие органа опеки и попечительства. Опека даёт своё согласие на сделку, если положение несовершеннолетнего в результате такой сделки не ухудшается (то есть детей надо наделять недвижимостью, которая не меньше и не хуже отчуждённой). Кроме того, дети должны быть зарегистрированы по месту жительства с одним из родителей или с обоими родителями, при сделке это нужно учитывать. Занимаюсь сопровождением сделок, при необходимости обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
29.02.2016, 13:26

Как лучше оформить сделку по передаче доли в квартире между сыном и дедушкой - договором мены или дарственной?

У моего 6 летнего сына есть доля в 4-х комнатной квартире 1/3, у моего дедушки (его прадедушки) есть двухкомнатная квартира, хотим поменять долю ребенка на 2/3 доли дедушки, остальную долю квартиры дедушка подарит мне матери ребенка. Как лучше совершить сделку через договор меня или через дарственые?
Читать ответы (1)
Владимир
14.08.2007, 17:31

Является ли обязательным согласие дедушки для прописки ребенка?

Хочу прописать ребенка в квартире его отца. (Официально мужем и женой мы не являемся). Квартира в равных долях в собственности отца ребенка и дедушки, но прописан в квартире только отец ребенка. Является ли обязательным согласие дедушки для прописки ребенка? (т.к. дедушка категорически против, уж очень боится, что у него квартиру заберут).
Читать ответы (1)
Елена
18.05.2004, 10:44

Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне?

У меня сложилась следующая ситуация: я прописана в однокомнатной квартире в Москве вместе с дедушкой. Квартира приватизирована только на дедушку. У дедушки есть двое детей - мой отец и моя тетя. Дедушка написал завещание на мою тетю. У тети нет детей. Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне? Сможет ли моя тетя продать без моего согласия квартиру? С уважением, Елена. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Анастасия
20.03.2006, 23:01

Ведь в соответствии с этой статьей там будет некий пересчет долей, т.е.

Моя бабушка-пенсионерка прописана и проживает в однокомнатной приватизированной в равных долях с моим дедушкой квартире, её муж (мой дедушка) умер и оставил завещание, где завещал свою долю квартиры (1/2) своей дочери от первого брака. Я не против мирно решить этот вопрос с наследницей выплатив ей некоторую сумму, потому вопрос – сколько долей квартиры по сегодняшнему законодательству все-таки должно остаться за бабушкой в соответствии с «Правилами об обязательной доле в наследстве»? Ведь в соответствии с этой статьей там будет некий пересчет долей, т.е. как понимаю в доле дочери есть какая-то обязательная доля бабушки, т.к. она является нетрудоспособным супругом наследодателя-дедушки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
18.12.2017, 04:05

Наследование доли дедушки в приватизированной квартире среди 6 членов семьи

Квартира приватизированна в равных долях на 6 человек: трое несовершеннолетних детей, их мать, отец и дедушка (отец отца). Кому переходит в наследство доля дедушки после его смерти?
Читать ответы (2)
Евгения
24.04.2014, 12:20

Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником

Хочу продать 1-комнатную квартиру (S=30,3 кв.м), с несовершеннолетним собственником (сыном-12 лет-1/2 доля), возможно ли такая продажа, если дедушка выделит внуку долю не меньшую доле в продаваемой квартире, пропустит ли такую сделку орган опеки и попечительства... как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...
Читать ответы (2)
Сергей
24.01.2015, 19:15

Права бабушки на собственность дедушки - анализ ситуации

Дедушка с бабушкой прожили вместе 14 лет, бабушка никаких родственных отношений к дедушке не имеет, не расписаны, также бабушка не прописана в квартире дедушки, квартира приватизирована на дедушку. Имеет ли бабушка какие-нибудь права на его собственность?
Читать ответы (2)
Владимир
01.06.2014, 21:46

Продажа квартиры и передача доли детям - есть ли такая возможность?

Имеем квартиру на четверых в равных долях на каждого, двое не совершенно летних детей, хотим продать квартиру, а долю детям дать в квартире дедушки, такое возможно?
Читать ответы (1)
Татьяна Викторовна Новикова
15.10.2015, 14:58

Вопрос наследования квартиры и права на долю в наследстве в ситуации с завещанием и наличием других наследников

У моего дедушки есть квартира (он собственник), в которой я прописана с двумя несовершеннолетними детьми. Дедушка в 2001 году оставляет завещание на меня (на внучку). в 2015 году дедушка умер. Кто имеет право на долю в наследстве? Также у моего дедушки есть две дочери (пенсионерки) и третья дочь умерла в 2005 году.
Читать ответы (1)
Алла
23.03.2011, 08:40

Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире?

Я проживаю в 2-х комнатной квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Квартира приватизирована на нас в равных долях, по 1/3 доли на каждого. Площадь квартиры 46 кв.м. Я хочу доплатить и купить 3-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м. Органы опеки обязуют меня выделить в покупаемой квартире по 1/3 доли детям. Но ведь квартира большей площади и пропорционально доли должны уменьшаться. Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире? И кто это устанавливает?
Читать ответы (1)