Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно сделать перепланировку в новой квартире? Нужно ли согласовывать с БТИ на этапе сдачи дома?

10.08.2007, 07:21
• г. Уфа

Купили квартиру, сдача дома предстоит через 2 мес. Хотим сделать перепланировку: сломать 2 стены (советовались, сделать это можно - стены не несущие). Вопрос: когда лучше это сделать? Сейчас компания-застройщик предлагает сломать и согласовать на этапе сдачи с БТИ. Бывалые люди говорят, что сломать они могут, но в БТИ все равно пойдет старый план и прийдется потом узаканивать перепланировку через суд. Но при этом прийдется доплатить за высвободившуюся из под стен площадь. Так ли это? На каком этапе лучше сделать перепланировку и какова последовательность действий с нашей стороны.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Бывалые люди могут и ошибаться. Именно на данном этапе Вы сможете без хлопот совершить перепланировку. Для этого необходимо получить разрешение у застройщика и обратиться с соответствующимс запросом к проектировщикам данного объекта. Они внесут изменения в проект (в соответствующие его разделы, касающиеся Вашей квартиры), либо представят эти изменения в качестве альбома, который также будет являться частью проекта. И все. БТИ будет мерить по факту в любом случае, старый план они и смотреть не станут. если только с целью сверить данные. И вот в этот-то момент и выяснится, соответствуют ли фактические данные проекту. Поэтому в интересах самих застройщиков помочь изменить проект, иначе за такие несоответствия они дом не сдадут. Вот и вся последовательность. Если Вы по каким-то причинам протянули с этим и дом сдан, а Вы ничего не сделали, тогда нужно в соответствии с градостроительным и жилищним законодательством получать разрешение на реконструкцию в местном муниципалитете. Но это уже другая история. Постарайтесь до этого не доводить.Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России