Перевод частной квартиры в муниципальную - намеренное ухудшение жилищных условий?

199₽ VIP

Да, является и будут последствия, указанные в ст. 53 ЖК РФ.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий (ст. 53 ЖК РФ)

Обязательными условиями, для того, что бы имело место намеренное ухудшение жилищных условий являются 1 - совершение действий (отчуждение имущества), 2 - с целью намеренного приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Отчуждение права собственности в указанном случае не будет признаваться намеренным ухудшением

Ст. 53 ЖК РФ указывает: "Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили ДЕЙСТВИЯ, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий."

Не обязательно продавать, можно и безвозмездно передать своё жильё в муниципальную собственность, чтобы возникли у Вас ограничения на принание нуждающимся в жилье на ближайшие 5 лет.

Если Вам не хватает кв. м. в нынешнем жилье, то у Вас нет никаких проблем с признанием нуждающимся в жилье.

Уважаемая Гажиева Светлана , г. Самара !

В своём вопросе вы НЕ указали для каких целей вы хотите сделать перевод данной квартиры из Собственности в Социальный найм ???

Поэтому в дальнейшем перевод данной квартиры будет оцениваться государственными или муниципальными органами власти при вашем обращении к ним по конкретным делам.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.08.2014г

08:05 моск.

Если у Вас цель, чтобы признали Вас нуждающиеся в улучшении в жилых помещениях, тогда значение не имеет у Вас жилье в собственности или по соцнайму.

Если. кв.м. достаточны, в любом случае Вас не признают, хотя Вы будете жить по соцнайму.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.