Какие документы необходимы для строительства дома на земельном участке с разрешенным использованием садоводства в СНТ и нужно ли делать проект?

Для этого земельный участок необходимо перевести в разряд ИЖС. Либо должно быть решение администрации населенного пункта о разрешении прописки в садовых домиках.

Здравствуйте!

В ст. 1, абзац 4 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» сказано: «дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля».

В соответствии с ЗК РФ допустимое строительство 2-х этажного дома с мансардой.

С Уважением ЮрСтандарт.

юрист Угланова Юлия.

Да, можете, согласно Постановления К С, о дачной амнистии

а этой земле жилой дом с дальнейшей пропиской?

Да можете строить

разрешение не нужно, если успеете построить до 21 года- можете зарегистрировать по дачной амнистии.

Добрый день, разрешение на строительство не нужно, стройте здание какое считаете нужным, главное чтобы оно соответствовало параметрам "малоэтажное жилищное строительство". И красные линии по возможности необходимо соблюсти, что бы в дальнейшем не было проблем с соседями, здесь проект необязателен, достаточно самой почитать снипы, После окончания строительства зарегистрируете его по так называемой "Дачной амнистии", после чего обратитесь в муниципалитет за присвоением адреса

Нужен кадастровый номер

внесите в кадастр тех ошибку в графе назначение земель.

Кадастровый номер участка есть, на учете в ГКН и ЕГРП он стоит

Приостановление договора возникло из-за того, что категория земли не определена, хотя в СНТ другие участки земли для сельхозназначения. Как мне быть? куда идти?

Добрый день. Елена, обратитесь в администрацию

Обратитесь за получением разрешения в администрацию по месту нахождения ЗУ.Удачи!

ДА, конечно можно построить.

УДАЧИ ВАМ

Менять вид не нужно, на даче вообще то можно построить без разрешение и по дачной амнистии зарегистрировать главное чтобы земля была в собственности.

Для начала необходимо изменить вид разрешенного использования.

Здравствуйте, Далеко не на всех участках, выделенных гражданам для осуществления садоводства либо огородничества, разрешено возводить жилые дома. Основная цель строительства такого помещения – последующее проживание в нём. Однако получить разрешение на прописку в частном доме порой проблематично. Участки, предназначенные для занятия садоводством, чаще всего относятся к сельскохозяйственной категории земель, но могут входить в состав земель поселений. От данной информации зависит, можно ли будет на этой территории возвести жилую постройку. На такой территории, согласно классификатору видов разрешённого использования участков, разрешено возводить постройки хозяйственного назначения: сараи; бани; теплицы; гараж; садовый домик для отдыха (не предназначенный для постоянного проживания); прочие сооружения хозяйственного назначения, используемые для выращивания сельхозкультур. Формально закон не запрещает строительство на землях, выделенных для осуществления садоводства, однако далеко не каждое здание возводить разрешено. Вы решили переехать из шумного города в спокойный населённый пункт? У вас в собственности имеется земельный участок, предназначенный для ведения садоводства? На основании 40 статьи ЗК РФ и 263 статьи ГК РФ, владелец территории обладает законным правом на застройку принадлежащей ему земли по собственному усмотрению. Чтобы однозначно ответить, можно ли строить на землях для садоводства жилые дома, необходимо определить категорию участка.

Спасибо за ответ! Немного не так по поводу "переехать из шумного города"))) Мы решили строиться, т.как восьмером в двушке тесновато))) А где или как я могу определить категорию участка? В договоре купли-продажи так и указано категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения садоводства.