Что такое бронь на жилье и какие и где выписываются документы? Спасибо.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Статья 62. Бронирование жилого помещения

Занимаемые нанимателями и членами их семей жилые помещения бронируются при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей, при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях.

Законодательством Союза ССР и РСФСР могут быть предусмотрены и другие случаи бронирования жилых помещений.

Нанимателем или членом его семьи бронирование жилого помещения должно быть произведено не позднее шести месяцев с момента выезда.

Если наниматель или члены его семьи в течение шести месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требования о возврате им помещения, договор найма жилого помещения расторгается в судебном порядке.

Статья 63. Оформление бронирования жилого помещения

В случаях, указанных в статье 62 настоящего Кодекса, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов выдается нанимателю или членам его семьи для представления наймодателю охранное свидетельство.

Отказ в выдаче охранного свидетельства может быть обжалован в судебном порядке.

Порядок бронирования жилого помещения определяется Советом Министров РСФСР.

Статья 64. Пользование забронированным жилым помещением

Наниматель вправе заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства.

ИНСТРУКЦИЯ

О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.01.92 N 34, от 28.02.96 N 199)

1. Настоящей Инструкцией в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом РСФСР устанавливается единый порядок бронирования жилых помещений на территории РСФСР.

--------------------------------

Приложения не приводятся.

2. Жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их семей в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда: а) при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей; б) при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях; в) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР. (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.01.92 N 34)

3. За нанимателем или членом его семьи бронируется все жилое помещение, занятое по договору найма, независимо от того, остаются ли там другие члены семьи или они выезжают вместе. В последнем случае жилая площадь бронируется и за выезжающими членами семьи.

Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют такое же право на бронирование жилого помещения, как наниматель и члены его семьи.

4. Бронирование жилого помещения должно быть произведено гражданами не позднее шести месяцев с момента выезда.

По истечении этого срока жилое помещение может быть также забронировано за гражданами, если они в судебном порядке не признаны утратившими право на указанное жилое помещение.

5. В случаях, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов выдается для представления наймодателю охранное свидетельство (броня) по установленной форме (Приложение N 1).

6. Срок действия охранного свидетельства (брони) исчисляется со дня его выдачи.

7. Охранное свидетельство (броня) выдается по месту нахождения бронируемого жилого помещения независимо от принадлежности жилого дома.

Забронированное жилое помещение учитывается в Книге учета забронированных жилых помещений по установленной форме (Приложение N 2).

8. Для получения охранного свидетельства (брони) нанимателем (членом его семьи) или по его доверенности - другим лицом подается заявление. К заявлению прилагаются: копия финансового лицевого счета на бронируемое жилое помещение; при выезде на работу по трудовому договору - копия трудового договора; а в других случаях - ходатайство соответствующего предприятия, учреждения, организации.

Членом семьи работника, выезжающим к месту работы этого работника, подается только заявление.

9. Охранное свидетельство (броня) выдается гражданину в двух экземплярах, первый экземпляр которого представляется им в жилищно - эксплуатационную организацию по месту нахождения бронируемого жилого помещения под расписку на втором экземпляре, остающемся у гражданина, забронировавшего жилое помещение.

Охранное свидетельство (броня) хранится в жилищно - эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.

10. Охранное свидетельство (броня) выдается на сроки, предусмотренные в пункте 2 настоящей Инструкции.

При продлении времени пребывания за границей, перезаключении или продлении трудового договора и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, охранное свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению гражданина с приложением документов, подтверждающих право на бронирование жилого помещения (копии трудового договора, ходатайства предприятия, учреждения, организации).

11. Жилое помещение не бронируется: а) если предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения; б) за проживающими на служебной жилой площади и в общежитиях; в) за временными жильцами и поднанимателями в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда; г) за нанимателями в домах жилищно - строительных кооперативов и в домах, находящихся в собственности граждан. (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.01.92 N 34)

12. Отказ в выдаче охранного свидетельства (брони) может быть обжалован в судебном порядке.

13. Выданное гражданину охранное свидетельство (броня) может быть признано недействительным в судебном порядке.

14. Граждане, забронировавшие жилое помещение, сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.

15. Наниматель вправе в установленном порядке заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства (брони).

16. Если наниматель или члены его семьи в течение шести месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требование о возврате им помещения, договор найма жилого помещения в соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса РСФСР расторгается в судебном порядке.

17. За военнослужащими сверхсрочной службы, прапорщиками, мичманами и лицами офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, а также за членами их семей в установленных законодательством случаях жилое помещение бронируется по месту жительства. (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.02.96 N 199) (см. текст в предыдущей редакции)

18. В домах, квартирах индивидуального жилищного фонда и фонда жилищно - строительных кооперативов жилые помещения бронируются за членами семьи собственника жилого дома, квартиры и членами семьи члена жилищно - строительного кооператива в порядке, установленном настоящей Инструкцией. (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.01.92 N 34)

С уважением Порошин К.А.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Я живу в Израиле. Мой отец проживал в московской области. Он умер 3 месяца назад. Он жил примерно 15 лет с женщиной в ее квартире в Москве. В своей квартире он иногда появлялся.

5 лет назад он оставил завещание на мое имя, на квартиру.

Не знаю что произошло, но менее месяца до своей смерти он уехал в свою квартиру.

Сейчас выяснилось, что у одной из соседок есть завещание, которое составлено за 2 недели до смерти. И ввиду болезни им не подписано, есть подпись свидетельницы!

Подтверждения врача в дееспособности нет.

Когда я была в Москве 2 года назад папа мне рассказал что когда он был в больнице его принуждали подписать бумаги на квартиру и угрожали убить.

Я прошу ответить мне имеет ли законную силу завещание которое находится у совершено чужой женщины.

ответы на вопрос:

Броня! Завещание имеет силу, если оно удостоверено у нотариуса, или у главного врача больницы, где лежал больной. В любом случае - есть завещание у соседки, или его нет, Вам следует обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Если у соседки действительно есть основания претендовать на наследство, то она придет в ту же нотариальную контору и Вы обо всем узнаете. Если завещание на нее надлежащим образом составлено, то не играет роли, что эта женщина для него посторонний человек. Если требуется, то я готов помочь Вам в осуществлении юридически значимых действий по принятию наследства. С уважением,

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Вам нужно подавать в суд исковое заявление о признании завещания недействительным обязательно. Конечно, нужно смотреть само завещание, узнать состояние вашего отца до его смерти - чем болел, назначены ли ему сильнодействующие лекарства. В любом случае - подайте заявление нотариусу по последнему месту жительства умершего (если прописан в Москве - то посмотрите у меня на сайте, если в Подмосковье - то вступление в наследование там) в течение 6 месяцев со дня смерти, чтобы не пропустить срок. Там же у нотариуса узнаете, есть ли на самом деле завещание. Если уже были у нотариуса и видели завещание - уточните вопрос - кем удостоверено завещание? Есть ли удостоверение нотариусом или главным врачом.

Можно будет обратиться и в прокуратуру, если будут основания.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие нужны справки поставить квартиру приватизированную на бронь не проживаем в ней.

ответы на вопрос:

Добрый вам вечер

Уважаемый Дмитрий, в данном случае вообще не понятно о какой броне вы говорите. Поясните пожалуйста свой вопрос.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение