Как оформить вторую долю квартиры, принадлежавшей тете, на себя?
У меня такая ситуация. Моя тетя купила квартиру, вышла замуж и приватизировала квартиру на двоих с мужем. Он умер 19 лет назад, тетя умерла 13 лет назад. После смерти ее половина отошла мне в наследство, на вторую долю наследники, так и не появились. Я прожила в ней 10 лет, платила налоги и квартплату. Подскажите, можно ли вторую долю оформить на себя?
Можно, но позже. Через 8 лет вы можете заявить иск о признании за вами права на долю по приобретательной давности. 15 лет пользования + 3 года исковой давности. Сохраняйте чеки, квитанции за все 18 лет.
СпроситьСогласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- Если и по истечении 15-ти лет наследники НЕ обратятся к нотариусу Давностный владелец будет иметь Право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данную 1/2 долю в квартире
СпроситьЮристы ОнЛайн: 105 из 47 429 Поиск Регистрация
Как поступить в данной ситуации, чтобы свести к минимуму риск потери своей части наследства?
Как оформить квартиру на себя после смерти всех наследников мужа?
После приватизации может ли тетя прописать меня к себе (в свою долю)?
Претензии на вторую половину квартиры - права и возможности тети
Возможно ли вступление в наследство после смерти тёти, которая была унаследована квартирой от её покойного сожителя?
Как будет делиться наследство в случае отсутствия прямых наследников и приватизации квартиры в равных долях
Кто является владельцем доли дома ранее принадлежавшей умершей тете и права на нее не принадлежат никому?
