Администрация рынка требует подписание договора о предоставлении торговых мест, не являющихся ее собственностью - оценка законности таких действий

Торговые места на Лабинском вещевом рынке стоились за счёт личных средств предпринимателей. Сейчас администрация рынка «предлагает» нам подписать договор аренды, где дословно говорится: 1. Предмет договора

1.1. Управляющая рынком компания передает Продавцу во временное пользование торговое место закрытого типа № ряд № , общей площадью м.кв. на специализированном рынке, по адресу г. Лабинск ул.Халтурина,20 для осуществления торговой деятельности по специализации розничная торговля промышленными товарами на срок до

31 декабря 2007 года.

1.2. Продавец обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные в разделе 2 настоящего договора, возвратить имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.3.Указанное в пункте 1.1. настоящего договора имущество принадлежит Управляющей рынком компании на праве аренды, что подтверждается Договором аренды.

1.4.Торговое место должно быть передано Продавцу с момента подписания договора.

1.5.Управляющая рынком компания обязана предоставить Продавцу торговое место, соответствующее требованиям к торговым местам на рынках Краснодарского края, установленным действующим законодательством.

1.6.Торговое место предназначено для использования в качестве оборудования для организации торговли.

Подскажите пожалуйста каковы наши правовые действия?

Ч/п Солонинкин Валерий Викторович.

VVS48@rambler.ru

Предприниматель арендует землю у администрации города и сдал другим предпринимателям торговые места под строительство павильонов. В договоре также осталось прописано торговое место, а не субаренда. Правомерно ли это?

На рынке имеется торговое место на котором расположен торговый модуль, имеется право на аренду данного места. Есть ли возможность эту землю выкупить в собственность, что бы не платить арендную плату администрации рынка?

Сейчас администрация района предоставляет торговые места под торговлю (раньше предоставлялись земельные участки) В праве ли администрация указывать чем я должен торговать? В моем случае на предоставленной торговой площади у меня находится точка общепита. Администрация района требуют перепрофилировать точку в торговый павильон иначе отказывают в выдаче договора аренды. Законно ли это?

У меня такой вопрос:

Администрация городского поселения осуществляет свою деятельность на средства местного бюджета.

Имея полномочия по предоставлению торговых мест для предпринимателей на территории администрации принимает платежи "сбор за место торговли" на рынках без заключения договора аренды.

Вопрос: Является ли вид данного платежа для администрации доходом, который признается объектом налогооблажения для налога на прибыль, НДС?

Может быть надо принимать платежи не за место торговли, а за право торговли на территории администрации?

С уважением Александр.

Я являюсь ИП на ЕНВД, арендую торговое место на рынке, но торговое место открытое, раньше в договоре аренды было 2 отдельных договора и вкладом написано торговое место 2 кв.м, тем самым платила налог не с квадратуры.

Теперь договора изменили, объединили и немного увеличили площадь торгового места, но так мы и остались открытого типа. В договоре теперь прописано торговый прилавок 11,7 кв.м. Т.е теперь налог будет с квадратуры?!

Подскажите, как переписать договор, чтобы налог был как прежде не с квадратуры.

У меня такой вопрос. Я ИП и арендую торговое место на рынке (уже 5 лет), имеющее существенно выгодное расположение для хорошей торговли. Договор аренды имеется, но срок аренды истек 01.10.08. Не так давно был назначен новый директор рынка, который решил меня с этого места убрать. Мотивируя тем, что хочет на мое место установить свои торговые места, а меня передвинуть назад. То есть я остаюсь в углу, закрытая от покупателей, киосками директора. И если я не соглашусь угрожает повысить арендную плату или вовсе "выкинуть на улицу". Имеет ли он на это право? И как мне действовать в сложившейся ситуации? Заранее спасибо за Ваш ответ.

Платит ли рынок НДС

Уважаемые специалисты необходимо Ваше мнение. Имеется муниципальное предприятие которое является управляющей компанией розничного рынка (УК). Здание рынка является собственностью муниципалитета и закреплено за предприятием на праве оперативного управления. УК предоставляет торговые места на рынке на основании договоров в которых не указывается НДС. УК с момента регистрации находится на УСН. Вопрос: кто в данной ситуации является налоговым агентом по НДС? применимы ли к договорам о предоставлении торговых мест на рынке нормы договора аренды в целях налогооблажения? Буду благодарна за ссылки на конкретные статьи законодательства.

Я предприниматель арендую торговое место на территории Муниципального рынка, сейчас проводится реконструкция торговых мест (строительство торговых модулей) оплачивать реконструкцию моего мест а заставляют меня, иначе грозят лишить вообще торгового места, а тут ещё дошла информация, что выделялись средства на строительство рыночных модулей из администрации города... Подскажите пожалуйста, могу ли я не оплачивать-эту реконструкцию и могут ли меня лишить торгового места, куда обратится, что бы узнать выделялись ли деньги на обустройство рынка из гор козны?

Установила торговый повильон на рынке, плачу очень большие деньги фактически за кусок асфальта. В договоре прописано как торговое место. Как на самом деле составить договор.