Вопрос о включении спила деревьев разрушающих фундамент многоквартирного дома в плату за содержание жилья или счет текущего ремонта

На территории принадлежащей многоквартирному дому стоит сухое дерево. За уборку (в том числе и за спил аварийных деревьев) этой территории ответственна управляющая компания. Жильцы дома ежемесячно платят по 500 руб. за ремонт и содержания жилья. ВОПРОС - за спил и уборку этого аварийного дерева жильцам нужно дополнительно платить управляющий компании или это входит в содержание и ремонт жилья?

Возле многоквартирного дома растут большие деревья, которые своими ветками и корнями разрушают дом. В чью обязанность входит обрезка или спил этих деревьев?

Можете ли Вы дать объяснение (со ссылками на статьи) о следующих вопросах в повестке собрания:

3. Принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

4. Принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного дома в 2017 году.

5. Утверждение содержания и состава, объемов работ по текущему ремонту многоквартирного дома.

6. Утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации.

7. Определение способа и порядка финансирования текущего ремонта многоквартирного дома.

Вопрос: входит ли в строку плата за содержание жилья стоимость текущего ремонта. Наша управляющая компания уже в течение 5 лет никакого текущего ремонта не производит, оплату по строке плата за содержание жилья увеличила в 1,5 раза с 01.12.14 и с этой же даты ввела новую строку плата за текущий ремонт. Права ли управляющая компания?

Может ли управляющая организация с лицевого счета одного многоквартирного дома перевести денежные средства на другой счет многоквартирного дома для ремонта крыши или текущего ремонта?

В тариф на содержание жилья входит оплата текущего ремонта, в нашем случае это 5% от заработной платы технички, электрика, сантехника и дворника. В год получается 17500 р. Должны ли эти деньги оставаться на счету дома если расходов на текущий и аварийный ремонт не было. Если эти средства накапливаются, то облагаются ли они налогом, и каким?

Согласно п.2 правил содержания общего имущества в МКД, утверждённых постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г., лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утверждённого постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г., лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п.36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно действующему договору управления многоквартирным домом, заключенному с управляющей организацией, в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД входит содержание и техническое обслуживание лифта.

В квитанции на плату отдельными указано: "1 Содержание помещения в том числе: 1.1 Содержание помещения. 1.2 Содержание лифтов".

Правомерно ли вынесение в квитанции платы за содержание лифта отдельной строкой?

Я не являюсь собственником жилья многоквартирного дома. Я живу по соц найму. В этом месяце в квартплату включили плату: за резерв на текущий ремонт. Я отдельно плачу за содержание жилья. Должна ли я оплачивать этот резерв на текущий ремонт, не являясь собственником жилья?