Год неуплаты по счетам за коммунальные услуги - правомерность требования Управляющей компании расчитывать по среднему тарифу и регламентация данного вопроса
Год назад поставили счетчики (вода, свет), Управляющей компании об этом сообщили только сейчас. Весь год не платили по услугам, а теперь же, когда мы готовы платить, в УК отказывают делать расчет по счетчикам, утверждают, что за это время мы должны заплатить по среднему тарифу. Правомерно ли это? И чем регламентируется?
Не правомерно
Вы вправе адресовать интересующий Вас вопрос в прокуратуру по месту жительства, поскольку в силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура Российской Федерации "в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства" осуществляет общий надзор за исполнением законов, в том числе со стороны органов управления и руководителями коммерческих организаций, равно как и за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.
Спросить
Мы платили по среднему без счётчика. Поставили счётчик 2 года назад. Пришли Делать сверку спустя 2 года. И насчитали по счётчику задолженность. Как быть. Ведь это не правильно.
Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за месяцы, предшествующие расчетному, приведен в пункте 61 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
СпроситьБыли установлены приборы учёта расхода воды, но пока делали ремонт, показания не подавали в УК. Потом так и платили по среднему показателю. Сейчас составили акт с показаниями счётчика, чтобы платить по индивидуальному потреблению. УК выставила счёт за все кубы, которые указаны на счётчике. Правомерно ли это? Ведь мы платили за воду весь этот период, пока крутился счётчик..
Не совсем понятно - Вы опломбировали счетчик после установки? Если опломбировали, почему оплачивали по среднему?
Просите произвести перерасчет, обращайтесь письменно, предоставляйте квитанции.
Спросить
Оплата идет после опломбирования счетчиков по показаниям их. Пишите жалобу в ГЖИ. Если будут совсем в УК невменяемые, то в суд. А так платите по показаниям счетчиков и не обращайте внимания на цифры в квитанции.
СпроситьПроживаю в квартире с 2004 года. Все это время за гор. и хол. воду платил по установленному тарифу (в квартире установленны индивидуальные счетчики, но тсж предоставило выбор платить по счетчикам или по установленному среднему тарифу, я выбрал платить по установленному тарифу). И за все эти 4 года я платил за воду по среднему тарифу и ее стоимость входила в общий счет по комм. Платежам. В марте 2008 года тсж предупредила что с апреля все должны платить по индивидуальным счетчикам контроля потребления воды и попросили принести показания водосчетчиков. Пересчитав эти показания мне пришла квитанция о том, что я за эти 4 года недоплатил 14000 руб. за горячую и холодную воду, причем, расчитывая то, сколько я должен был заплатить по счетчику за 4 года, они перемножали все количество потраченной воды на тарифы 2008 года, которые в 2-а раза выше относительно тарифов 2004 г.
Правомерно ли поведение тсж?
Здравствуйте Андрей.
ТЖК не право, но есть ли у вас письменное доказательство о вашей договоренности, я имею введу договор на предоставления услуг, в котором должна быть оговорена ваша плата по среднему.
Это вам понадобится в суд для защиты.
Спросить
Дмитрий,
1. В вашем случае речь должна идти о периоде в три года.
2. Почитайте внимательно свой договор о предоставлении коммунальных услуг, там должен быть прописан весь алгоритм ваших платежей.
3. Если будет пересчет платежей, то он должен производится по тарифам существующим в тот момент, но повторяюсь за последние три года.
Удачи.
СпроситьУК сообщило нам о том что наш счетчик воды требуется заменить только через месяц после истечения срока годности счетчика, и насчитала нам за этот месяц оплату за воду по среднему тарифу, законно ли это?
Во-первых, УК и не обязано сообщать. Следить за сроками поверки - обязанность собственника.
Во-вторых, начисление по среднему правомерно (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
СпроситьЗдравствуте! Подскажите, пожалуйста, могут ли сделать перерасчет за 6 лет, если срок эксплуатации счечика на воду истек в 2009 году и с этого же года до настоящего времени я платила по тарифу. Сейчас счетчик проверили и его можно использовать, но компания насчитала долгза те годы когда я платила по тарифу, обьяснив что мы воды болье налили чем платили. Каким законом руководствовалась компания. Спасибо.
---Здравствуйте, перерасчёт смогут произвести за последние 6 месяцев. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСкажите пожалуйста. Год не передавала показания счетчика, платила по среднему. Наш дом передали другой компании, в этот момент сломался счетчик и мне за месяц пришла огромная сумма за свет. Счетчик заменила, все как положено, есть акты о замене. Сделала экспертизу счетчика, все подтвердилось, что он не исправен. Сейчас на меня подают в суд, это все не действительно и по среднему выходит меньше, чем по показаниям счетчика, я должна всю сумму оплатить, эти разборки уже почти три года. Что делать подскажите?
Доброго времени суток.
Анна, если они подадут на вас в суд, придется вам судиться с ними. Далее если вы дотяните 3 года, тогда в суде заявите пропуск исковой давности.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Уважаемая Анна
Если Вы платили по среднему тарифу ввиду того что сломан был прибор учёта то у Вас нет задолженности
Подавайте возражения на их исковое заявление и настаивайте на своих основаниях.
Если счётчик был сломан то Вами и не были переданы неверные показания и никого Вы не обманули
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьОплату за горячую и холодную воду осуществляем по показаниям счетчика, пришел счет где расчет произведен по среднему тарифу. В управляющей компании сказали, что не получили от нас показания счетка, поэтому расчет был произведен таким образом. Ссылаясь на некое постановление правительства управляющая компания требует, чтобы оплату произвели по их счету, а это выходит на 3000 руб. дороже. Как это можно оспорить и заплатить именно по показаниям счетчика?
Если сведения были переданы, подавайте жалобу в горжилинспекцию о завышении счета на оплату водоотведения, они проведут проверку.
СпроситьЯ год не передавала показания счётчика в горгаз, и мне насчитали оплату по среднему тарифу. Когда вызвала специалиста, что бы он проверил счётчик и снял показания, мне сказали, что ни какого перерасчёта они делать не будут и я обязана заплатить по среднему тарифу. Правомерно ли это?
Напишите заявление на перерасчет в горгазе. Откажут, имеете право на обращение в суд или подать жалобу в прокуратуру. Специалист горгаза обязан вам выдать акт проверки прибора учета.
СпроситьВ соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 15.04.2014) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан») 24. При наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа. 31. В случае если абонент в установленный договором срок не представил поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа, объем потребленного газа за прошедший расчетный период и до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, но не более 3 месяцев подряд, определяется исходя из объема среднемесячного потребления газа потребителем, определенного по прибору учета газа за период не менее одного года, а если период работы прибора учета газа составил меньше одного года — за фактический период работы прибора учета газа. По истечении указанного 3-месячного периода объем потребленного газа за каждый последующий месяц вплоть до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, определяется в соответствии с нормативами потребления газа. В случае если абонент заблаговременно уведомил поставщика газа о непредставлении сведений о показаниях прибора учета газа в связи с тем, что все граждане, проживающие в жилом помещении (жилом доме), газоснабжение которого обеспечивается в соответствии с договором, будут отсутствовать по этому месту жительства более 1 месяца, положения настоящего пункта не применяются.
СпроситьМы живем в новостройке право собственности еще нет только предварительный договор. Подключили счетчик на воду, до этого платили по стандартному тарифу, вода из крана вместо горячей идет чуть теплая и расход по горячей воде по счетчику выходит колоссальный. Написали письмо в управляющую компанию с просьбой подавать горячую воду по нормативам или рассчитывать стоимость воды не по счетчику а по стандартному тарифу, также попросили пересчитать стоимость воды (в квитанции на оплату) в соответствии с подаваемой температурой. Может ли управляющая компания нам в этом отказать правомерно ли отключить счетчик и платить по тарифу пока не будет подаваться действительно горячая вода?
Поскольку Вы не являетесь собственниками жилого помещения, то само проживание в доме не будет считаться правомерным, если дом не сдан в эксплуатацию. Вы вправе по своему выбору оплачивать ГВС и ХВС как по счетчику так и по тарифам.
С уважением
СпроситьНе платили за воду 1 год, стоят счетчики, насчитали сумму по среднему, то есть показания счетчика для них недействительны сказали, хотя счетчик работает, что делать, оплачивать по среднему или платить по показаниям.
Если счетчики исправны и не требуют поверки по срокам, пишите претензию на перерассчет. Если отказывают, жалобу в прокуратуру или исковое в суд. с уважением.
СпроситьПоверка водосчетчика стояла на октябрь 2016 года, поверку прошли в марте 2017 года, а насчитали по среднему не за 5 месяцев по котрым не было поверки а за год, если поверка в октябре 2016 года, а платили в в ноябре 2015, имею ли право до октября 2016 оплачивать по счетчику?
Спросить
По ст. 61 Правил предоставления коммунальных услуг 354 пишите заявление что б сделали перерасчет, если поверка показала, что счетчик исправен
при отказе - в суд.
Спросить
