Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имею ли я право не перезаключать договор долевого участия в строительстве и какие риски связаны с отказом от предложения застройщика?

21.08.2014, 18:00
• г. Краснодар

Застройщик, в связи с изменениями, внесенными в разрешение на строительство многоквартирного дома предлагает также перезаключить договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, продлив соответственно договорные сроки сдачи в эксплуатацию также на год, т.е. до марта 2016, хотя в настоящее время, в соответствии с зарегистрированным договором, сроки сдачи дома в эксплуатацию - март 2015.

Имею ли я право не перезаключать договор и какие риски связаны с тем, что я откажусь от такого предложения, т.к. хочу иметь возможность взыскания неустойки с застройщика. (дело в том, что представитель застройщика обещает закончить строительство всего на два месяца позже обещанного по договору, т.е. к маю 2015, в то же время говорит о необходимости продления договора на год, в соответствии с изменениями, внесенными в разрешение на строительство, т.к. якобы, сроки сдачи дома в эксплуатацию Департамент архитектуры продлевает только на год...).

Не пытается ли застройщик ввести меня в заблуждение, тем самым выиграв себе на строительство еще год?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Скорее всего, застройщик желает перестраховаться. В случае продления сроков сдачи дома в эксплуатацию договор не перезаключается, а просто подписывается дополнительное соглашение. Вы не обязаны подписывать такое соглашение.

Если же подпишете, то право на взыскание неустойки у вас появится только в том случае, если и новые сроки будут нарушены застройщиком.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России