Риски и трудности при займе денег под залог половины трехкомнатной квартиры с несовершеннолетним сыном
У меня просят занять деньги на год под проценты в залог предлагают 1/2 доли трехкомнатной квартиры в которой прописан несовершеннолетний сын (16 лет). В этом году ему будет 17 лет. Оформлять предлагаю договор займа и договор залога который будет зарегистрирован Росреестре. Какие возможны риски при таком займе денег? В случае не возврата займа с какими трудностями я могу столкнуться?
В случае невозврата Вам может достаться доля, которая потому будет никому не нужна. Потому что продать ее отдельно очень сложно
Спросить
Знакомый - учредитель юрлица просит выдать ему займ (как физлицо) под залог прав требования по ДДУ. В качестве подтверждения получения денег предлагает приходник. У меня есть подозрения, что по официальной бухгалтерии договор займа он не проведет. Какие риски для меня как заемщика это создает? Может ли такой договор займа и сопровождающий его договор залога быть признан недействительным? Можно ли таким образом потерять деньги.
Если договор займа под залог квартиры не зарегистрирован в Росреестре, то есть не подавалось уведомление в Росреестр о залоге квартиры. Можно ли в таком случае залог квартиры признать не действительным?
Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.
Через какое время физическое лицо который давал мне займ под залог квартиры не сможет обратить предмет залога через суд. Может есть срок исковой давности договора займа и тогда договор залога не будет действителен? Или xотя бы через какое время он не сможет сделать обращение залога через суд. Какие есть варианты? Договор займа уже как полтора года закончился.
Могу ли я подать в суд на должника? В прошлом году дала в долг определенную сумму по залог 1/5 квартиры, договор займа и залога подписали, но договор займа не зарегистрирован в Росреестре. Будут ли незарегистрированные договора иметь силу? Должник брал деньги на год, но ничего не отдает, год уже прошёл.
Знакомый просит дать ему в долг, готов отдать ПТС в залог. Мои действия: 1. Проверить в залоге ли авто в ГИБДД по месту его регистрации. 2. Взять ПТС в залог, заключив письменный договор залога с регистрацией его в ГИБДД. 3. Деньги дать в долг по расписке или договору займа, к которому будет приобщен договор залога как неотъемлемая часть. Все ли правильно? Кто может помочь с составлением Договора залога и займа?
Заимодавец хочет предоставить займ денег под залог под 7% в месяц с ежемесячными выплатами, заемщик предлагает ему в качестве залога долю в бизнесе.
Возможен ли такой вариант залога по законодательству?
Как юридически грамотно оформить договор займа?
Что обязательно в нем должно быть отражено?
Какие документы необходимо будет предоставить нотариусу для заверения такого договора?
Я заимодавец, в целях обеспечения займа получил, от заемщика залог. Заемщик платил по займу проценты. Срок договора истек 6 мес. с заемщиком договорились вернет сумму займа, не получилось вернуть, залог я вернул. Теперь заемщик отказываться возвращать займ, ссылаясь на повреждения залога.
