Проблемы с несоблюдением условий деприватизации - что делать, если квартира не является жилым помещением?
У меня квартира в собственности в ветхом доме дом попадает под программу расселения, на протяжении 10 лет я в квартире не проживаю но ком услуги оплачиваю после пожара не смогла отремонтировать (дочь инвалид детства 2 сына получают пенсию по потере кормильца я на пособии по уходу за ребёнком инвалидом) на деприватизацию администрация не дала разрешение причина квартира не является жилым помещением, на что я могу расчитывать.
Вы можете рассчитывать только на столько кв.м., сколько указано а техпаспорте и столько комнат,сколько у вас имеется. Квартиру дадут в пределах города и учитывать иждивенцев не будут.
КРОМЕ ЭТОГО,решение администрации о деприватизации можно было обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Наш дом попадает под программу расселения ветхого жилья. Квартира не приватизирована, прописано 5 человек, в том числе и я с ребенком. Сейчас мы проживаем в квартире, которая принадлежит родителям мужа. Могу ли я с ребенком при расселении квартиры рассчитывать на отдельную жилплощадь?
По ЖК РФ Вам предоставят точно такую же что была до расселения, возможно чуть более.
Если подадите в суд и докажите что в данной квартире проживали две семьи, а не одна, тогда каждой предоставят по квартире, но это проблематично.
Николай Васильев.
СпроситьЯ получаю пенсию по потере кормильца, ребенку дали инвалидность до 18 лет. Могу ли я переоформить пенсию по потере кормильца на пособие по уходу за ребенком инвалидом?
Приобрела для матери пенсионерки квартиру в неблагоустроенном многоквартирном жилом доме. Сделала в квартире косметический ремонт, но вселиться туда не успели. Произошел пожар в другой квартире в другом крыле дома, в результате пожара моя квартира не пострадала, но весь дом из-за пожара остался без эл.энергии (выгорела проводка внутри дома). Собственник квартиры, в которой произошел пожар, сгорел при пожаре. Дом 1923 года постройки. Местные власти, вот уже год, не придприняли никаких действий по восстановлению части сгоревшей кровли в доме и не подключают дом к эл.энергии. Все жители вынуждены были кто-куда переехать из данного дома, т.к проживание в таких условиях невозможно. Собственникам квартир предложили нанять за свой счет охранника и охранять свое имущество, до каких пор охранять срок не определен. Дом является муниципальной собственностью и не все квартиры в доме приватизированные. Администрация ссылается на то, что вызвали специализированную организацию для оценки и признания дома ветхим, но уже прошел год и на данный момент имущество дома растаскивается (сняты все рамы. Двери, вскрыты полы ит.д) т.е оценивать этой комиссии уже нечего. Что делать собственнику квартиры в таком доме? Как правильно написать исковое заявление в суд? Хочу, чтобы Администрация возместила стоимость данной квартиры и я смогла приобрести в квартиру в другом доме, т.к восстановление данной квартиры невозможно.
Здравствуйте, Надежда, а договор на обслуживание дома заключался с какой-либо организацией? Вам надо обратиться в суд о возмещении причиненного ущерба к администрации. Укажите в заявлении о том, что у Вас украли, что после пожара дом в аварийном состоянии, проживание в нем невозможно.
СпроситьУ меня в собственности квартира в двухквартирном доме, дом попадает под расселение в 2016 г. Прописана вся наша семья по другому адресу в многоквартирном деревянном доме, который тоже попадает под расселение в 2015 г по программе расселения аварийного и ветхого жилья. На получение какого жилья я и моя семья могут рассчитывать и положена ли мне как собственнику квартиры какая либо компенсация.
Вы в вправе рассчитывать в соответствии со ст. 32 ЖК РФ на равноценное жилье ( по метражу) либо выкупную цену ( рыночную). Семья же в соответствии со ст. 89 ЖК РФ - на равнозначное по общей площади жилье.
СпроситьУмер муж, у меня ребенок инвалид детства, получаю по уходу за ребенком. Могу ли я рассчитывать на пенсию по потере кормильца и по уходу за ребенком одновременно.
Нет, либо пенсия, либо компенсация за уход за ребенком-инвалидом, т.к. родитель должен быть неработающим и трудоспособным. После назначения пенсии по потере кормильца Вы попадете в статус нетрудоспособного (инвалиды и пенсионеры), а им компенсация не может выплачиваться.
Указ Президента РФ от 26.02.2013 N 175 (ред. от 31.12.2014) "О ежемесячных выплатах лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами и инвалидами с детства I группы"Ежемесячные выплаты устанавливаются одному неработающему трудоспособному лицу в отношении каждого ребенка-инвалида или инвалида с детства I группы на период осуществления ухода за ним.
Ст.10 ФЗ № 400-ФЗ "О страховых пенсиях".
СпроситьПрописана в муниципальной квартире с 2 дочерьми, одна дочь-инвалид детства. Квартира признана непригодной для проживания, дом на 4 квартиры в целом не признан негодным для проживания, в доме никто не проживает. Я взяла ипотеку и купила квартиру в Подмосковье. А там где прописана начали строить дома по программе ветхое жильё. Имею ли я право на получение квартиры по переселению, если я имею в собственности квартиру в другом регионе и там же проживаю? Дочери прописаны в муниц. Квартире, собственности не имеют.
Квартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
Если купите квартиру, то не потеряете право на предоставление другой квартиры взамен аварийной.
СпроситьКупил 2-ух комнатную квартиру 36 кв.м. в многоквартирном доме. В квартире не прописывался. Через два года дом признали аварийным и поставили на очередь по расселению. На что могу рассчитывать при расселении дома по ветхому жилью, если я являюсь собственником квартиры но не был в ней прописан?
Если жилые помещения в подлежащем сносу доме принадлежат гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении ему иного жилья следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у его собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (пункт 8 статьи 32 ЖК РФ).
СпроситьЯ живу в ветхом доме 19 лет получил ордер от администрации, но дом и квартира в нем не стоит в собственности администрации, имеются документы на передачу дома, кадастровые номера на дом и квартиру в этом доме тоже есть, документы на передачу земли под домом. Администрацияне желает брать дом в свою союственность и не ставит в очередь на получение жилья по программе переселения! КАК мне заставить администрацию взять в свою собственность дом и квартиру в этом доме. И есть ли шансы?
В судебном порядке. Надо доказать, что жилье муниципальное. Имеющимися документами. И тогда предоставят другое (ст. 89 ЖК РФ)
Спросить
Если право на дом не зарегистрировано, то можете подать в суд исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о понуждении администрации осуществить регистрационные действия в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте!
Если Администрация выдала ордер на квартиру, значит квартира принадлежит муниципалитету.
Вам не нужно заставлять Администрацию брать квартиру к собственность.
Вам нужно обратиться в администрацию за получением жилья, и в случае письменного отказа, обжаловать данный отказ в суд.
Спросить
Вы вправе оспорить действия администрации в судебном порядке. Получите первоначально письменный отказ администрации. Далее в суд в порядке ст.ст 131-132 ГПК РФ обратитесь.
Спросить
Программа сноса ветхого и аварийного жилья реализуется на местах, контролируется региональной властью и спонсируется из федеральных бюджетов. Если администрация не ставит вас в очередь на получение жилья по программе переселения, то вы имеете право обжаловать отказ в порядке 218-219 КАС РФ.
СпроситьВы можете руководствоваться положениями статьи 225 ГК РФ, согласно которой администрация может подать заявление об учете Вашего дома как бесхозного, а позднее в судебном порядке обратить его в муниципальную собственность. Однако, это не обязанность органов местного самоуправления а их право. Что, конечно не лишает Вас права обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие администрации, нарушающее Ваши права как жильцов. Однако, до подачи жалобы Вам надо написать обращения в администрацию и получить отказ, либо бездействие по заявлению, хотя бы в течение 3-х месяцев.
Гражданский кодексСпроситьСтатья 225. Бесхозяйные вещи 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Обращайтесь в суд обжалуйте действия администрации в порядке ст. ст. 218, 219 КА С РФ. По другому вряд ли получится.
Спросить8-ми квартирный дом подлежит расселению по программе ветхое жилье. Пожалуйста, ответьте на два вопроса. 1:в двух комнатной квартире,48 кв.м, проживают муж, жена, сын и дочь. Какую квартиру им должны предоставить (3-х комнатную и сколько квадратов)?;
2: одна из квартир в собственности, но хозяев нет (квартира постоянно перепродается). В администрации сказали, что нас не расселят, так как не объявляются хозяева. Теперь мы будем зависеть от этой квартиры?
Вы не будете зависить от то квартиры, где нет собственников. Во-вторых, при сносе ветхого жилья, Вам положено равноценноежилье, по такой же квадратуре.
СпроситьЗдравствуйте Марина!
Хочу дополнить коллегу. Если квартира у Вас не приватизирована, а проживаете вы в ней на основании договора соц. найма, то Вам должны дать новую квартиру не меньше учетной нормы площади на каждого члена семьи, при условии что никакой другой недвижимости у Вас нет. В Уссурийске норма учетной площади при предоставлении 15 кв. м.. Площадь считается общая, а не жилая.
Спасибо за вопрос. Всего доброго!
Спросить
