Влияют ли долги по алиментам на дарственную квартиру и возможность отзыва дарственной без ведома владельца?
На меня оформлена дарственная от младшего братишки у меня долги по алиментам могут ли через суд забрать часть или всё квартиру? И может ли братишка без моего ведома и желания отозвать дарственную? Заранее спасибо.
Если договор дарения был предъявлен для регистрации перехода права собственности, то его "отозвать" практически невозможно. Если эта квартира не является Вашим единственным жильем, то на нее могу наложить арест в связи с задолженностью по алиментам.
Всего доброго,
Спросить
Если единственное жилье.тогда не могут.Не может брат отозвать дарственную, для этого нужно обращаться в суд.
У нас есть дом, в котором прописаны я (20 лет) , братишка (11 лет), мама умерла. А дом и участок были оформлены на ее имя. Папа у меня тоже умер, а у братишки есть отец (у него своя семья). Я хочу все наследство оформить на свое имя пока братишка достигнет совершеннолетия. Вопрос 1: Могу ли я это сделать? А папа братишки хочет забрать сына к себе и настаивает, чтобы я оформила половину наследства братишке тоже. Вопрос 2: Может ли он забрав своего сына, претендовать на его долю или на его часть наследства? Вопрос 3: Имеет ли он какое-либо право переехать в наш дом со своей семьей?
Добрый вечер! У меня есть доля комнаты в трехкомнатной квартире. Т.е. две комнаты занимают соседи, а третья наша (моя и моего сводного братишки). Братишка несовершеннолетний и находиться под опекунством и является инвалидом. Моя доля составляет 4.5 кв.м, его доля 13.5 кв.м. Хотел свою долю продать братишке, но опекуны говорят, что нету денег и что я не смогу продать другим людям пока братишке не исполнится 18 лет. Так ли это?
Здравствуйте! Нет, это неверно. Вы обязаны письменно уведомить родителей ребенка о продаже доли. Если через месяц долю не выкупают, то можете продать третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Доброго вам времени суток. Всё верно в данном случае они говорят. Опека вряд ли разрешит совершить сделку.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый вечер! В данном случае нет вам не разрешат продать. Опеку точно вы не пройдете.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьМне 18 лет, имею долю 1/4 в комнате 18,2 кв.м. 3/4 доли имеет мой братишка которому 12 лет. Доля досталась по наследству после смерти мамы. Хотел продать долю своему братишке, однако его опекуны отказались, ссылаясь на то что нет денег. Сам я там не проживаю и квартплату не плачу, опекуны братишки пустили туда квартирантов. ВОПРОС: Могут ли опекуны братишки отобрать у меня эту долю за долги по квартплате? Могу ли я продать эту долю третьим лицам?
Отобрать не смогут. Вы продать сможете, с соблюдением преимущественного права покупки.
СпроситьСобственник квартиры моя мать братишка с несовершенно ребенком уже 8 лет не платят за комуннальные услуги. Могу ли я выселить из квартиры братишку за неуплату собственник квартиры разрешение не дает. Могу ли я без ее разрешение выписать братишку из квартиры. Зараннее спасибо!
У меня такой вопрос. Дом приватез. На маме поделённый на три доли (мамы, папы, братишки) папа умер братишка купил у мамы папину долю на мат. капиталу договор купля-продажа и сделал эти-же доли дарением. Результат получился (доли мамина, братишки, детей) Они решили купить квартиру новую и братишка продал зятю свою долю с этого дома теперь получилось доли (мамина, зятя, детей братишки). Братишка получил свидет. От новой квартиры с долями детей. В результате теперь дом хотим перевести полностью на одного члена семьи зятя. Как правильно сделать. Если дети с долями перешли то как эту долю детей и мамину тоже перевести на зятя через натариус или МФЦ. С уважением к Вам.
Нужен договор дарения , заверенный у нотариуса. Можно все оформить одним договором.
СпроситьСитуация: у моей матери была неприватизированная квартира. После ее смерти я обратилась к нотариусу по поводу наследства, на что мне был ответ, что т.к. квартира не в собственности открыть наследство невозможно. Все документы от квартиры находились у моего родного младшего братишки. После смерти мамы в квартире остался проживать отец (мне он отчим, а братишке родной). вскоре умирает и отец. В квартиру переезжает братишка со своей семьей. Мы неоднократно поднимали вопрос о приватизации квартиры, но братишка все обещал и ссылался на то,что нет денег. Так прошло 4 года. И сейчас умирает и братишка. И в квартиру сноха пустила квартирантов. Я возмутилась и потребовала у нее документы на квартиру. После чего получила отказ и устное заявление, что я в этой квартире никто, а она официальная хозяйка, т.к. после смерти матери братишка оформил квартиру на себя и сына по 1/2. все родственники в шоке. Вопрос: как мне теперь поступить и доказать, что я тоже наследница на квартиру?
ВЫ не могли быть наследниками, так как на момент смерти квартира не была приватизирована. А приватизировать ее имели права лица, которые проживали после смерти матери по договору социального найма. Поэтому в данной ситуации вы конечно можете оспаривать право собственности снохи, но думаю, что это бесполезно.
Спросить
Если вы не имели регистрацию в неприватизированной квартире сейчас не имеете никаких прав на квартиру-наследниками доли брата будут жена и дети--ст.1142 гкрф.
СпроситьДоброго дня. На днях увидел у братишки переписку с неким парнем 17-18 лет. Моему братишке 13 лет. Переписка была интимного характера и преследовала соответствующие фото. Судя по переписке они встречались более 1 раза и был интим. Первым написал мой братишка. Что делать в данной ситуации?
Для начала смириться с тем, что он голубой, увы. А во-вторых, в полицию обращаться и не тянуть с этим, потому что педофилу не место в обществе.
Спросить
--- Здравствуйте, обращаться с письменным заявлением в полицию, пусть они всё проверят.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый вечер.
В данной ситуации для начала нужно обращаться в полицию с соответствующим заявлением о совершение преступления, предусмотренного статьей 134 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Спросить
Моего братика обвиняют в 112 статье 1 части умышленно применения средней тяжести. Хотя он этого не делал есть свидетели что мой братишка этого не делал. Но сожительница и сын сожительницы потерпевшего дали показания что именно мой братишка ударил потерпевшего. Не допросив моего братишку уже сразу завели уголовное дело. Это событие было 27 июня 2021 года. Тогда я мама, наша соседка, и ещё мой муж тоже были в там мы все видели нас допросили взяли объяснительную. А моего братишку не допросили. Потерпевший его сожительница и сын сожительницы дают показания что мой братишка избил его и ему дали статью 112 част 1.Хотя ему удары потерпевшего нанёс сын сожительницы.
Так защитник в помощь!
Только путем построения позиции и доказательства отсутствия вины, при условии, что ваш братишка глупостей не сделает,. Не возьмёт вину на себя, есть шанс ему помочь!
СпроситьУ меня в семье 5 человек Мать, Отец, сестра, братишка и Я
Мать, Отец и братишка являются собственниками в равных частях.
У братишки родился сын, он хочет прописать его в квартиру.
Какие права появятся у братишки и ребенка?
Так же братишка хочет прописать жену. Какие права появляются у матери?
Стоит ли разрешать прописку ребенка?
Стоит ли разрешать прописку матери ребенка?
Такая ситуация:3-х комнатная квартира, в которой раньше проживали: Мама, папа, братишка и я.Родители развелись в 2007 году, с тех пор не можем разменять квартиру, т.к. братишке не было 18 лет. (Был суд, по крайней мере так сказали) квартиру приватизированная. В 3-х комнатной квартире в течении 5-ти лет проживает только один отец, ни на какие варианты не соглашается. Мы все (Мама, братишка, я) все живем квартиру снимаем. В этом году братишке исполнилось 18 лет. Как можно разменять, нужны ли какие нибудь документы если квартира приватизированная? Возможно ли разменять или продать эту квартиру?
Айгуль! Разменять квартиру если она принадлежит нескольким сособственникам можно только с общего согласия. Продать долю может каждый из сособственников соблюдая правила ст. 250 ГК РФ
Спросить
Айгуль, узнайте поточнее, был или нет договор на приватизацию и на кого приватизировано жилье, в каких долях. Вот тогда и надо вести разговор, Можно обменять, можно продать квартиру с выплатой денежной компенсации - вариантов много. Но лучше всё-таки обратиться к очному юристу, думаю, он Вам лучше поможет. Если ребенку уже исполнилось 18 лет, то обменять квартиру будет проще, согласия органов опеки не нужно.
Спросить
