Вопрос возврата аванса за строение - выиграет ли покупатель суд?

398₽ VIP

Если в добровольном порядке не возможно обращайтесь в суд с иском. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

ст. 395 ГК РФ

ст. 395 ГК РФ-за пользование чужими денежными средствами

Обратитесь с иском в суд, согласно ст. 808 ГК РФ

Вам суд должен по идее вернуть аванс от "продавца".

И никакой аренды земли Вы не платите согласно ст. 210 ГК РФ: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".

Договора у Вас об аренде строения нет.

Собственником Вы не стали.

Здравствуйте!

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2012 по делу N А21-9226/2011

Суд, разъясняя порядок применения п. 3 ст. 380 ГК РФ, отметил, что аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, как обязательство исполнено либо вообще не возникло, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть.

Можно согласно ст.395 ГК РФ требовать проценты за пользование денежными средствами (тем более в случае, если владелец недвижимости деньги не возвращает).

Влад, Послушайте,От задатка следует отличать аванс, т. е. платеж, осуществляемый во исполнение договора до исполнения встречной обязанности другой стороной. Часто вместо слова "аванс" используют выражение "предварительная оплата" (см., напр., ст. 487 ГК). Выдача аванса не влияет на вступление договора в силу. Судьба аванса подчиняется общим правилам об исполнении обязательств. При неисполнении обязательства аванс всегда подлежит возврату. Суммы аванса, оставшиеся у стороны, не выполнившей свои обязательства, расцениваются как неосновательное обогащение.

ст 1102 ГК РФЛицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

1107 ГК РФ Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

ВАМ НЕОБХОДИМО ГРАМОТНОЕ ТРЕБОВАНИЕ О ВОЗВРАТЕ ДЕНЕЖНОЙ СУММЫ, ОБРАЩАЙТЕСЬ, Я БУДУ РАДА ВАМ ПОМОЧЬ!

Какие то странные взаимотношения. Так Вы покупали строение? Есть договор,онон принадлежит Павлу? Под что давались деньги? как оформлены? расписка о чем?