В суде рассматривается иск бывшей управляющей компании о доплате за период, покрываемый новой компанией - предоставленные доказательства свидетельствуют в пользу жильцов

24.08.2014, 11:43

• г. Красноярск

Жильцы заключили договор с новой управляющей компанией, исправно платили пол года, а потом нам стали приходить повестки в суд от бывшей управляющей компании. Она предъявила иск жильцам выплатить им якобы образовавшийся долг за эти месяца что мы платили в новую компанию. В суд я предоставила договор с новой компанией и квитанции что я платила, так же письмо от строй надзора где указано что наша новая компания проверку прошла и что мы платили по закону. Может ли суд присудить мне еще раз платить старой компании?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

24.08.2014, 11:45,

г. Новосибирск

Если на общем собрании собственников была избрана новая УК, и собрание было проведено в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ платить прежней УК не нужно.

Спросить

Юридическая фирма

"ДИКЕ" 4.5

24.08.2014, 12:08,

г. Красноярск

Нет, не может. Действия старой управляющей компании не законны и им будет отказано в удовлетворении требований. Новая компания избрана законно, оказывает Вам услуги, которые Вы оплачиваете, и это и является критерием обоснованности требований бывшей управляющей. Решение собственников, о выборе новой компании не оспорено, следовательно- имеет силу. В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления домом выбирается на общем собрании. Выбор управляющей компании ст. 162 жК РФ также отнесен к исключительной компетенции общего собрания. Собрание свое мнение высказало, старая управляшка не может его оспаривать. Кроме того, услуги собственникам она фактически не оказывает- у неё нет оснований требовать оплаты.

Спросить

Юрист

Кадулич В.А. 4.9

25.08.2014, 08:47,

г. Красноярск

В суд необходимо еще предоставить протокол общего собрания собственников по вопросу избрания управляющей компании, иначе управляющая с которой у вас заключен договор не легитимна.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Красноярск - онлайн услуги юристов