Как сохранить право проживания в квартире, переданной в собственность сыну жены и завещанной матери
Передаю квартиру в собственность сыну жены, до этого она завещена матери и в случае ее смерти ему. Как сохранить право проживания в переданной кваритре.
Жена утратила право на приватизацию.
1.На кого лучше приватизировать квартиру, чтобы жена (в случае развода с мужем и сложных отношений с сыном) не была выселена из квартиры?
2.Если приватизировать в долевую собственность на мужа, сына и мать жены, то в случае смерти матери жены (она престарелая) как будет наследоваться ее доля?
Доля матери супруги будет разделена между наследниками по закону первой очереди (если не будет наследников по завещанию), к которым относятся дети, супруг и родители умершего (ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьКвартира и дача в собственности матери. В квартире прописаны муж и сын. В случаи женитьбы сына на женщине с ребенком-какие права на собственность будут иметь сын и его жена в случаи смерти родителей.
Добрый вечер. Никаких прав. Если он усыновить его.,тогда после его смерти ребёнок будет иметь право наследования на его имущество
Спросить25 лет назад я купил трехкомнатную квартиру. 20 лет назад женился, родился ребенок. 10 лет назад тяжело заболел, и перевел квартиру на жену и сына. Жена тут же со мной развелась, суд оставил за мной право пожизненного проживания. Сын со мной не общается. Живу у матери, матери 85 лет. В случае смерти матери квартира перейдет мне. Как лишить сына права наследования квартиры?
Квартира родителей завещана внучке умершего сына, но в квартире прописан (но не проживает) другой сын. Имеет ли он права на квартиру или проживание в ней после смерти родителей?
Регистрация третьих лиц никак не влияет на право внучки на наследование по завещанию.
СпроситьУ меня следующие ситуация и вопрос. В 3-х комнатной кооперативной, приватизированной квартире (собственник-мать) прописаны, кроме неё, 2 сына. В случае размена двушка отходит матери+старшему сыну, младшему-"сдача" от такого обмена. Сможет ли младший сын в случае смерти матери претендовать на эту 2-шку (не исключено, что мать всё завещает старшему сыну)? или ему необходимо для этого сохранить прописку в этой квартире? Заранее благодарю!
Если в отношении 2-х комнатной квартиры мама будет обладать правом собственности (или на всю квартиру или на долю), то мама вправе оставить завещание на любое лицо, которому мама захочет передать свою собственность после смерти.
Если младший сын будет прописан в 2-х комнатной квартире, то он сохранит право проживания в этой квартире, но права собственности не приобретет, если завещание будет на иное лицо.
Если завещания не будет вообще, то по закону оба брата наследуют собственность мамы в равных долях.
СпроситьУважаемая Елена, в случае, если младший сын не имеет права на обязательную долю в наследстве (при наличии составленного матерью завещания в пользу старшего сына), он не будет являться наследником. Если будет иметь место наследование по закону, то младший сын будет наследником первой очереди наравне со старшим.
Спросить
Развод и право на собственность - возможно ли оформить квартиру на сына с правом проживания для жены
Муж собирается развестись. Квартира ЖСК, у него право собственности оформлено. Жена и сын зарегистрированы в этой квартире. Можно ли оформить мужу квартиру на сына с правом пожизненного проживания его и жены. Будет ли жена иметь право на алименты? (она на пенсии и инвалид 2 гр)
Квартира является совместной собственностью супругов и распорядиться этой квартирой муж может только с нотариально удостоверенного согласия жены.
Вопрос о взыскании алиментов на супруга решается индивидуально. Будет иметь право на алименты, если муж в состоянии алименты платить....
СпроситьБабушка купила квартиру в ЖКО. Выплатила пай и квартира перешла ей в собственность. Она была ответственным квартиросьемщиком. После её смерти-отец. В квартире прописаны я (его дочь, мой сын 2,5 г.)и он сам, соответственно. За квартиру платим через месяц. Сейчас он решил жениться на молодой женщине и привел её жить в нашу квартиру. Квартира 2 комнатная. Вопрос: После смерти отца будет ли иметь право его жена
1) жить в квартире, пользоваться правом проживания, как член его семьи, ведь такая норма есть в жилищном праве
2)иметь право собственности на квартиру или часть её.
3)Кто наследует квартиру после смерти отца.
4) Можно ли как то законно препятствовать проживанию его жены у нас в квартире
5)Могу я подать на размен без согласия ответственного квартиросьемщика (отца), так как он против размена.
Помогите. Спасибо. Светлана.
1.2 Если она будет его женой, то у нее равные права с вами на наследование этой квартиры.
Если будет зарегистрирована, то и право пользования у нее будет. Хотя став собственником зарегистрироваться нет проблемы, если сейчас нет регистации.
3. Супруга, дети, родители, внуки по праву представления за умершего родителя, некоторые иждивенцы - при отсутсвиии завещания. Если будет зхавещание - то по нему, если есть обязательные наследники - то смогут получить часть наследства -ст.1149 ГК РФ.
4. Вы не собственник - не сможете.
5. Нет не можете - вы не собственник - вы имеете право только жить в квартире.
Сожалею, но отец вправе сам решать, как ему быть. Можно конечно оспорить и завещание при наличии оснований. Брак оспорить очень сложно. Но может он его не заключит!
СпроситьОформление передачи собственности на квартиру от дяди к дочери с учетом права обязательной доли жены
У моего дяди, родного брата моей матери, в собственности квартира, которую он хотел бы оставить в наследство моей дочери. Дядя недавно женился. Дядя проживает в вышеобозначенной квартире и желает сохранить за собой право проживания до смерти. Каким образом нужно оформить переход права собственности на квартиру от дяди к моей дочери так, чтобы моя дочь была единственным владельцем, если его жена воспользуется правом обязательной доли в наследстве?
Если мы оформим дарение, после смерти дяди его жена , будучи пенсионеркой, получит обязательную долю в наследстве. А дядя хочет оставить ВСЮ квартиру моей дочери.
Спросить
Если дядя при жизни имуществом распорядится путем дарения, оно не войдет в наследственную массу после его смерти. Вы с завещанием путаете.
Спросить
Вы о чем?! 
Право на обязательную долю в НАСЛЕДСТВЕ возникает, если имущество наследуется после смерти, то есть принадлежит умершему на день смерти.
А если подарить имущество при жизни, то собственником станет одаряемая сразу после гос.регистрации перехода права!
СпроситьДаритель хотел бы прописать в Договоре дарения свое пожизненное право проживать в квартире, переданной в дар Одаряемому в случае смерти последнего. То есть Даритель не против, если в случае смерти Одаряемого подаренную квартиру унаследует его жена. Но хотел бы иметь прописанное в договоре право жить в квартире в случае перехода права собственности от Одаряемого его жене.
Как грамотно сформулировать этот пункт в Договоре дарения, чтобы Договор без проблем зарегистрировали в МФЦ?
Спасибо.
в договоре дарения НЕ может быть условий, тк договор дарения это безвозмездная и БЕЗУСЛОВНАЯ сделка
даритель может прописать в договоре пункт -ст 578 п4
или заключается договор ренты - тут да, право жить и пользоваться до самой смерти
Спросить
Не смотря на то, что суды стали принимать во внимание договоренность дарителя с одаряемым о сохранении права проживания, но все таки дарение - сделка бескорыстная и не может быть под условием.
СпроситьЯ на этом форуме читала про опыт юристов, говорящий о том, что условия пожизненного проживания в договоре дарения допустимо и таким договорам в регистрации не отказывают
Спроситьтут можно много чего вычитать, а договора читаются регистраторами через строчку, поэтому у нас куча исков в судах
условия в ДД ничтожны, не имеют последствий
СпроситьЯ доверенное лицо Одаряемого и его семьи, которые собираются блюсти пожизненное право Дарителя на проживание в квартире вне зависимости от наличия этого пункта в договоре. Я хочу выполнить требование Дарителя по внесению формулировки и не иметь проблем с регистрацией. Судов по договору не планируется.
СпроситьДелайте как хотите, вы спросили на юрфоруме, вам ответили. Ваше дело блюсти, вносить и иметь планы. Сменится собственник-он внесет свои коррективы
Спроситьделайте что хотите
кто вам мешает, можете и законы свои написать и ссылку приложить. Удачи
Как я и говорил, судами данное условие стало приниматься. Однако - Вы устанете доказывать это регистраторам, если они докопаются до этого пункта.
СпроситьСпасибо. Если будут проблемы с регистрацией я попробую убедить Дарителя, что включение в Договор дарения 578 пункта 4 в какой-то мере обезопасит ее от наследников Одаряемого. Также предложу заключить помимо договора дарения и договор договора о предоставлении права пользования подаренной квартирой
Спросить
Заключите лучше договор пожизненной ренты.
Статья 583. Договор ренты
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 583 ГК РФ
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Статья 596. Получатель пожизненной ренты
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 596 ГК РФ
1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.
СпроситьМой бывший муж подал в суд на выписку нашего сына из муниципальной 3 к. квартиры по причине потери сыном права на проживание. Нашему сыну 23 года. В квартире прописаны б. муж, наш общий сын и несовершеннолетний сын от его наст. Брака. Как оставить за сыном право регистрации и проживания в квартире.
Изначально в ней были зарегистрированы свекор, свекровь, муж,, бабушка, я и сын. Свекор и бабушка умерли, я выписалась по мировому соглашению после развода, свекровь умерла 9 мая этого года. Сын был вхож в эту квартиру до ее смерти.
Муж и его 2 сын не проживают в этой квартире, но после смерти матери он сделал там ремонт, поменял дверь, и сына не пускает, ключ от новой двери не дает. Он бывший милиционер, майор милиции.
Сын единственный, кто там родился и покойные родственники хотели, чтобы это жилье было его.
Как сохранить права сына на эту квартиру?
Уважаемая Галина,
Вашему сыну необходимо предъявить встречный иск о вселении и нечинении препятствий, а также хотя бы частично оплачивать жилье.
Спросить
