Спросить юриста  бесплатно

Право проживания в квартире

Советы юристов:

Есть квартира в Москве. В ней 2 собственника 50 на 50 (долевая) Собственники: я и мать. Мать не проживает в данной квартире. Живу я и супруга с 2 мя несовершеннолетним детьми. У супруги в собственности есть квартира в области. Вопрос: имеет ли право супруга после развода или невозможности дальнейшего совместного проживания оставаться в моей квартире? На каком основании?

после развода у вашей супруги не будет основания для проживания в вашей квартире, вы можете выселить ее как собственник.

Право пользование квартирой определяют собственники, ст.30 ЖК РФ.

Нет, не имеет, поскольку она не собственница и больше не член вашей семьи.

Квартира принадлежит моей маме. В ней зарегистрирована она я бывшая супруга и наша дочь. В разводе два года. Бывшая супруга проживает в другом месте. Ребенок со мною. По суду так же ребенку определено место жительства со мною. Все ЖКУ полностью плачу я. я и собственник против того что бы бывшая супруга проживала в квартире. Ни ключей ни чего у нее нет. имеет ли она право на проживание тут. и может ли посредством взлома двери, милиции и т.п. заселиться обратно? Или что то в этом роде.

Если прописана, то формально может проживать. Однако ваша мама может в любой момент обратиться в суд и подать иск о прекращении права на жильё. Тогда по решению суда снимут регистрации.

Напоминаю Вам, что положениями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным тем же Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он не освобождает указанное жилое помещение, то подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 13 Постановление от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В п. 32 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что в случае, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В такой ситуации требования о выселении заявляются и удовлетворяются даже в тех случаях, когда граждане выехали из жилого помещения, но продолжают его занимать, размещая там свое имущество.
Таким образом, выселением следует называть любые действия, направленные на пресечение владения и пользования жилым помещением, как связанные, так и не связанные с фактическим выдворением проживающих лиц. Формулировка в решении суда "выселить" обозначает - прекратить чужое владение и пользование жилым помещением во всех проявлениях. Важным практическим следствием такого подхода является то, что общим условием предъявления требования о выселении, независимо от того, какой конкретно способ защиты в данном случае используется, является факт владения и/или пользования жилым помещением ответчиком.
Одновременно разъясняю Вам, что в силу пунктов 1, 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. от 23.12.2016), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Права проживания в квартире на доли ребенка у меня тоже 1,4 доли имеется.

Из того, что вы написали непонятно что именно вы хотите узнать и в чем у вас сложность. Уточните пожалуйста свой вопрос и опишите ситуацию более подробно.

Вопрос следующий: С бывшей супругой являемся собственниками однокомнатной квартиры (общая совместная собственность). Платим ипотеку в равных долях. Оба прописаны в квартире. Совместно с бывшей супругой в этой квартире проживает и прописана наша общая дочь, а так же сожитель бывшей супруги (не прописан, брак не зарегистрирован). Имеет ли право проживать на общей площади (в квартире) посторонний человек (сожитель) без согласия второго собственника (меня)?

Поскольку это ваша общая совместная собственность, то согласие второго собственника (Вас) - обязательно. При отсутствии оного сожитель может быть выселен через суд в принудительном порядке.

Проживаем в квартире с долевой собственностью У каждого по 1/4 Бывший муж (в официальном разводе 10 лет) имеет 1/4. В квартиру мы его не пускаем так как он оказывает на сильные действия и кражи имущества (ведется уголовное дело по данному факту) Может ли проживать в квартире не зарегистрированный человек? Например при условии договора сдачи жилья? Бывший муж подает в суд на выселение не прописанного и не имеющего долевой собственности человека. Что можно предпринять в данном случае?

Трудно гадать, не зная оснований вселения этого человека в квартиру и кем он приходится Вам. Если это посторонний человек, то шансы бывшего мужа достаточно велики. Использование общего жилья осуществляется по соглашению между собственниками. В Вашем случае до тех пор, пока право собственности БМ будет прекращено судом по законным основаниям.

Вениамин
При отказе от приватизации Вы сохраняете пожизненное право проживания в квартире - это если я купил квартиру, а с ней ранее кто-то отказался от приватизации, то тот неожиданно возникший неизвестный мне человек имеет право в нее теперь вселиться? Что надо дополнительно проверять при покупке жилья, чтобы такого не произошло?

Отказавшееся от приватизации лицо может вселиться и проживать в квартире, у него пожизненное право проживания в квартире. При покупке жилья необходимо выяснять процесс приватизации, ее участников, лиц, зарегистрированных в квартире, снятых с рег. учета и т.д.

Вениамин, при покупке квартиры желательно заручиться поддержкой юриста/адвоката, который Вам проверит все документы, чтобы избежать подобных ситуаций. Если человек в свое время отказался от участия в приватизации, но дал на нее свое согласие, он действительно сохраняет пожизненное право пользования квартирой. Смена собственника на его правах пользования никак не отразится! Будьте внимательнее при проверке документов.

Вениамин.
Вы правы, если человек от приватизации отказался и на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, он имеет право пожизненного пользования квартирой. Данное обременение должно регистрироваться в Росреестре, но продавцы, как правило, не спешат этого делать и продают квартиру "с невидимыми обременениями". Чтобы обезопасить себя необходимо получить сведения, кто на момент приватизации проживал в данной квартире. Кроме того, это всего лишь один из подводных камней сделок, совершаемых в Москве. Перед тем, как купить квартиру уделите пол часа времени и проконсультируйтесь у юриста.

При отказе от приватизации отказавшийся сохраняет право бессрочного пользования в этой квартире дело в том что если отказавшийся выпишется добровольно то он теряет это право а при покупке квартиры надо проверять всю его юридическую чистоту.

При отказе от приватизации отказавшийся сохраняет право бессрочного пользования в этой квартире.

Будьте добры, посоветуйте, пожалуйста.
Родители-пенсионеры являются собственниками квартиры, в которой сейчас проживают, у них равные доли в праве собственности на нее, собственность общая долевая.
Сейчас они намерены в связи с ухудшением состояния здоровья переоформить право собственности на эту квартиру на меня, их дочь.
Как оформить право собственности на меня с тем условием, что они сохраняют за собой право проживания в квартире и пользования ею? Это должен быть договор дарения или скорее купли-продажи, чтобы эти права за ними остались?
Заранее большое спасибо за ответ, для меня это очень важно (беспокоюсь за них).
Фирма ООО "Гелиос"

Можно оформить договор дарения с правом пожизненного проживания. Договор заверить у нотариуса.

В договоре можно указать право пожизненного пользования квартирой.

Чем отличается право пользования квартирой от права проживания в квартире?

Фактически ни чем. Право пользования подразумевает под собой и право проживания.

Могу ли я, как собственник, дать временную регистрацию без права проживания в квартире семье знакомых?

Без права проживания не можете, поскольку регистрация влечет за собой право пользования и проживания в данной квартире.

здравствуйте.

Что бы зарегистрироваться в любом жилом помещении необходимо иметь право на вселение в это жилое помещение. Это уже регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко ЖК), а именно статьями 31, 70 ЖК.

Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

Вы не можете как собственник, дать временную регистрацию без права проживания в квартире семье знакомых, но можете согласно вышеуказанных Правил регистрации дать письменное согласие на их регистрацию в своей собственной квартире, а регистрацию уже оформят специалисты ФМС.

То, о чем Вы пишите, т.е. о временной регистрации граждан, а точнее о их регистрации по месту пребывания в жилом помещении, но без права проживания в квартире, на уголовном языке называется "фиктивная регистрация".

Хотите рискнуть?

Надеюсь, что Вы знаете, какая уголовная ответственность за "фиктивную регистрацию" граждан в жилом помещении для собственника жилья.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

Удачи Вам.

Дает ли право проживания в квартире доверенность на квартиру без права продажи, заверенная нотариально?

Нет-сама по себе не дает права проживания.

Олег
В квартире прописаны я, мой отец и мой ребенок, собственность у нас в равных долях. Сейчас живем в другом месте и хотим квартиру сдавать. С женой мы в разводе. Она прописана в другом месте и имеет в собственности квартиру и живет там с нашим ребенком. Может ли она, как мать несовершеннолетнего ребенка, претендовать на право проживания в нашей квартире? Обязан ли я спрашивать ее согласия, если хочу зарегистрировать (временно/постоянно) в данной квартире другого человека?

Претендовать на проживание не может. Согласия зарегистрировать другого человека нужно у совершеннолетних проживающих, следовательно не надо.

Как оформить документально право проживания в квартире несовершеннолетнего ребёнка?

что конкретно Вас интересует? Если прописка то необходимо заявление в УФМС, если право собственности на долю в квартире, то договор отчуждения и регистрация в "Росреестре".

Родители-пенсионеры хотят подарить мне свою квартиру, в которой проживают. Можно ли указать в договоре дарения, что за дарителями остается право проживания в квартире? Будет ли такой договор иметь полную юридическую силу, пройдет ли гос регистрацию?
Заранее большое спасибо за ответ.
С уважением.

Наталья!
Такой пункт можно включить в договор дарения, это распространенная практика.

Дочь добровольно выписалась из квартиры в счет раздела имущества родителей по соглашению между ними, но на словах было обговорено, что право проживания у дочери тем не менее остается и она платит за коммун. Услуги за все квартиру. Но потом мать решила продать квартиру, соответственно, то соглашение о нахождении дочери на квартире, данное на словах, мать уже не волнует, ТК ее цель продать квартиру. Вопрос: можно ли как-то оспорить эту выписку в суде, сказав, что договаривались об одних условиях, с выпиской из квартиры, но с правом проживания дочери в квартире, в договоре это к сожалению нигде не прописано, ТК не думали что мать пойдет на такое, но мать теперь говорит, что на руках у нее есть форма 40 о том, что дочь больше тут не проживает и остальное ее не волнует, и шансов в суде нет. Дочь совершеннолетняя, но не работает, ТК продолжает учиться. Есть ли шансы в суде и сколько стоит подать такое заявление в суд - обычная госпошлина - или цена от цены квартиры...?

Шансы есть, но, увы, не высокие...
Подробные разъяснения Вы можете получить у юриста, после чего Вам нужно активно (и нагло) провести подготовительную работу к судебном разбирательству...
Возможно дело это закончится мировым соглашением.
Вам надо спешить! Пока мать не продала квартиру...

Удачи.

Меня интересует такой вопрос: в однокомнатной квартире 2 собственника (отец и сын) - один умер (отец), на его долю 5 наследников первой очереди (родители, сын, дочь, законная жена (квартира не является совместно нажитым имуществом - она не прописана)). Кто имеет право жить в квартире пока наследники не вступили в права наследования (полгода)?

Право проживания имеет только второй сособственник (сын).
С уважением, Тур М.С.

Можно ли прописать пожилого человека без права проживания в квартире?

Только если временно, если это муниципальная квартира. Если приватизированная, то можно и постоянно.

Нет, нельзя. Регистрация по месту жительства (по месту пребывания) подразумевает право на проживание в квартире.

Можно ли меня лишить регистрации и права проживания в квартире, долю в которой я отдарил бывшей жене, проживающей в этой квартире.

Можно - вы же теперь не собственник.

Бывшая супруга может обратиться в суд и требовать прекращения права пользования квартирой, если Вы более не собственник этой квартиры и соответственно бывший супруг.

Как связаны между собой наличие доли в собственности и право проживания в квартире? Спасибо!

Никак не связаны. Это абсолютно разные вещи!

Доверенность на проживание в квартире, должен быть специальный бланк или можно написать от руки и заверить у нотариуса?

Ваш вопрос непонятен? Доверенности на право проживания - в действующем законодательстве не существует вообще.
Если квартира или комната находится в вашей собственности и там никто, кроме вас не зарегистрирован, то проживание в вашей собственности может быть на основе договоров, указанных в ст.30 ЖК РФ.
Если в жилой площади имеются другие проживающие и она является муниципальной площадью, то в соответствии со ст.70 ЖК РФ, требуется для проживания согласие всех зарегистрированных лиц,, в том числе и отсутствующих на данный момент.
О чем вы спрашиваете - непонятно?.

Анна
С браке 8 лет, муж выгоняет меня (жена) из квартиры (в его собственности) где прописан мой несовершенно летний ребёнок, имею ли я право проживать в этой квартире до совершеннолетия ребёнка?

Проживать вы можете где угодно. А ребенок должен проживать по месту жительства родителей. Все же, как бы ваш муж ни старался, скорее всего, он не сможет вас выгнать. Более точно смогу ответить после изучения документов.

Анна.
Подскажите, квартира мужа в собственности на каком основании, приватизация, покупка, дарение?
В принципе, собственник может выселить любого человека.
Можно на некоторое время задержаться в квартире, правильно ведя линию защиты в суде, но в любом случае не более 1 года.

Удачи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны).

Вчера только задавала вопрос о договоре дарения и сохранения права проживания в квартире. Юрист сайта ответил мне, что в самом тексте договора нужно указать данный пункт. Сегодня пошли в МФЦ для оформления и там нам сказали что это законодательством не положено, подарили, значит "гуд-бай". Что же происходит в нашем законодательстве, ведь и мне когда-то родители подарили жил. площадь и жили спокойно.

Если в жилом помещении, кто-то зарегистрирован при заключении договора дарения, значит в договоре нужно указать, что такие-то лица зарегистрированы и сохраняют право пользования и проживания или обязуются сняться с учета.

Как проверить о наличии или отсутствии права проживания в квартире третьих лиц.

Это зависит от того, какое отношение Вы имеете к указанной квартире...

Сергей
Лишение права проживания в квартире, полученной по ордеру для обмена.

НЕ ясен вопрос. Если вы хотите кого-то выселить, то так и спросите. Если выселяют вас, то изложите нормально ситуацию.

Можно ли мне прописать в квартиру родителей, без права проживания, в квартиру купленную с добавлением материнского капитала.

Без права проживания не прописывают.

Нельзя. Чтобы человек проживал, для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.

Моя бывшая жена выселила нашего сына, проживавшего у нее до продажи квартиры. 3,5 года квартира принадлежала совершенно чужому человеку, а в конце прошлого года он без спора возвратил эту квартиру обратно, т.е. она вновь приобрела статус собственника. Но бывшая с помощью суда выселила нашего сына, мотивируя, что он в ней не проживал, хотя это была неправда, оспорить которую я не смог. Теперь сын стал совершеннолетним, зарегистрировать у себя на 15 кв.м нельзя за недостатком нужного метража, а из квартиры матери он изгнан из-за потери права на жилище. Как быть в этой ситуации?
Адвокат Степанов Вадим Игоревич

Теперь, если уже истекли сроки для обжалования решения о выселении, ничего не сделаете. При этом никаких препятствий для регистрации его по месту Вашего жительства нет (площадь не имеет значения).

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Роман
Выбрал квартиру для покупки. С 1987 года там прописаны мать (1964 г) и дочь (1984) постоянно, в конце 2003 года квартира была приватизирована на мать, дочь отказалась от приватизации. В 2005 году прописали сына дочери постоянно.
Вопрос.
Я как понимаю за дочерью остается право постоянного бессрочного проживания в этой квартире. Если она вы пишется до сделки и мы купим эту квартиру, дочь лишится права бессрочного проживания в квартире? Или надо еще какой нибудь документ об отказе и что она не претендует на проживание в квартире? Дочери обязательно надо прописаться по другому адресу или будет достаточно что она просто вы пишется из квартиры? Когда дочь лишается права постоянного бессрочного проживания в квартире.
Спасибо!

Роман, даже если дочь собственника не выпишется, вы как новый собственник сможете ее выписать через суд.

Ответ коллег ошибочен.
Если дочь снимется с рег. учета, то она теряет право пользования данной квартирой, но так как имеется несовершеннолетний ребенок, то они должны быть зарегистрированы сначала по другому адресу.

Квартира приватизирована на тещу жена имеет право проживания а какие права у мужа если нет регистрации.

У супруга на квартиру, которая находится в собственности у тещи, никаких прав нет, даже права проживания, т.к. не зарегистрирован там.

Если муж не участвовал в приватизации квартиры, у него нет доли в праве собственности. Проживать в этой квартире муж может только с согласия собственника.

Никаких прав нет. Регистрация следует за согласием собственника жилого помещения на Ваше вселение, а не наоборот. Просите тещу дать согласие на Ваше вселение и регистрацию хотя бы временно (по месту пребывания).

Никаких прав, т.к собственник теща, а у мужа даже регистрации нет
Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ



Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Фирма Юридическая фирма "Юрвита"

Тамара! У мужа нет никаких прав на данную квартиру, даже права нахождения и проживания в квартире без согласия тещи.

Юрист Пичуев С. Л.

Тамара! Если у мужа нет регистрации в данной квартире, то проживать в ней он может только с согласия собственника. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

У меня новая проблема которую чинит моя ОБЖ. У меня привет. Кв. ,на момент приветизации я в кв. был прописан один. Позже к себе прописал жену и ребенка (15 лет) ,но у них имеется с собств. Привет. Комната на двоих в другой кв.После развода подал иск о выселении ОБЖ и снятии с регистр. Учета без предоставлении другого жилья. Иск о выселении ребенка мной не заявлялся. При разводе мне присудили алименты, однако в суде не рассматривался вопрос о месте проживания ребенка с кем либо из родителей. ОБЖ по суду сняли с регистр. Учета но выселяться она не хочет и живет в моей кв. мне там жить не возможно постоянные скандалы. Возбудил исполнительное производство о принудительном выселении. Пристав выписал предупреждение, но ОБЖ однако подала иск об отсрочке принудительного выселения ее из моей кв. СУД это заявление удовлетворил и отсрочил его до окончания учебного года, на два месяца. Теперь она готовит новый иск о праве проживания по месту регистрации ребенка. Какие иски мне подавать и и в каком порядке?
Адвокат Гаврюшенко Л.В.

Вам в настоящее время не надо подавать иски, если она обратиться в суд с заявлением, вы можете написать на это заявление возражение, тем более у вас есть решение суда о снятии ее с регистрационного учета, а без регистрации она не может проживать в вашей квартире, 2 месяца пройдет и ее выселят из квартиры.

Вопрос о праве пользования уже решен судом. Спекулировать ребенком она не сможет.

Адвокат Гаврюшенко Л.В.

Вам не о чем беспокоиться.

Мой муж проживает в квартире по договору соц. найма. Там зарегистрирована его бывшая жена, их совместные дети (2 несоверш-их) и наши дети (2 несоверш-их). Имею ли я право зарегистрироваться в этой квартире до совершеннолетия моих детей? Муж основной квартиросъемщик. Можно ли сделать все без участия и согласия бывшей жены. Ее поведение, на мой взгляд, может принести моральный и психологический вред здоровью моих детей. Неофициально проживаю в этой квартире с мужем 6 лет, но постоянные тычки и угрозы выселения с ее стороны надоели. Она водит своих мужчин, которые не всегда ведут себя адекватно.

Никаких прав на эту квартиру Вы не имеете, но, полагаю, что Вам это известно... За Вами не может быть признано право пользования квартирой до достижения детьми совершеннолетия, т.к. в этой квартире проживает второй родитель детей... (если бы дети были зарегистрированы без родителей, то это было бы возможно..).
Также нет никаких прав у бывшей жены Вашего мужа вселять (приводить) мужчин...

Худякова Марина
Имеет ли человек, оформленный по уходу за инвалидом I группы право на проживание в его квартире. Инвалид I группы может сам передвигаться по квартире, выходит на улицу. Группа по инвалидности дана при заболевании астмы, гипертонии. Квартира не приватизирована, ответственным квартиросъемщиком является этот инвалид. Помимо него в квартире прописаны двое детей и внук. Если человек, который ухаживает за инвалидом имеет право на проживание, то требуется ли согласие остальных прописанных в квартире.

Марина!

Чтобы у Вас появилось право проживания Вам необходимо зарегистрироваться по этому адресу.

Согласие всех прописанных является необходимым условием при регистрации в неприватизированное жилье. В Вашем случае - единственный выход признать за собой право на пользование квартирой через суд, это сделать было бы проще если бы инвалида признали недееспособным (в судебном порядке по заявлению заинтересованного лица), а Вы были бы назначены его опекуном.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.

С уважением, юрист ЮГ "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских