Как выселить брата из муниципальной квартиры после добровольного прописывания?
1,5 года назад по добровольному согласию выписался и прописался к отцу (муниципальная квартира) ни какими уговорами не хочет уходить из квартиры. Как я могу выселить брата из муниципальной квартиры?
обратитесь в суд с иском о выселении. Учитывая то, что он по данному адресу не зарегистрирован, его выселят.
Спросить
Добрый день!
Первый вариант - просто поменять замки. Поскольку брат не зарегистрирован в квартире - права проживания он не имеет.
Второй вариант - выселение через суд. Но даже при наличии судебного решения в Вашу пользу процесс выселения мало чем будет отличаться от первого варианта.
Спросить
не думаю, что это будет так просто. Если брат на законных основаниях был зарегистрирован и проживал в занимаемой Вами муниципальной квартире, а затем, не выезжая, прописался в квартире отца, права на прежнее жилье он не утратил.
Регистрация гражданина (прописка) является всего лишь одним из доказательств проживания или не проживания в жилом помещении. Таково мение КС РФ.
Чтобы дать более конкретный ответ ситуацию нужно знать подробнее.
Спросить
У моего мужа умерла мама. От мамы осталась муниципальная квартира (не приватизированная). В квартире прописаны брат с его детьми и сестра мужа. Мой муж 3 года назад выписался из квартиры мамы и прописался в мою квартиру. Имеет ли мой муж какие либо права на квартиру его умершей матери?
Уважаемая Кристина!
Эта квартира не собственная, а муниципальная, поэтому она не может быть в качестве наследственного имущества (статья 112 Гражданского кодекса РФ) после смерти матери вашего мужа.
Если ваш муж снялся с регистрации в этой квартире по месту жительства (прописку в квартирах для граждан у нас в России отменили более 25 лет тому назад) 3 года тому назад, то значит никаких прав у него в этой муниципальной квартире нет (статья 83 Жилищного кодекса РФ).
По поводу наследства имущества, которое было в собственности матери вашего мужа, смотрите положения статей Гражданского кодекса РФ часть 3.
Всего Вам доброго.
Спросить
Ваш муж не имеет никаких прав на муниципальную квартиру, так как квартира является собственностью города. Зарегистрированные в квартире лица имеют право на проживание в квартире и участие в регистрации.
Спросить
Нет, не имеет т.к. квартира муниципальная и в ней просто остаются проживать те кто в ней прописаны.
СпроситьЯ был прописан в квартире 3 года, сейчас выписался, кртира муниципальная, через какой срок они могут приватизировать квартиру, без моего согласия, и нужно ли мое согласие?
Как правило, орган по приватиазции требует согласие всех, кто когда-либо проживал в квартире. Я считаю, что это незаконно.
Вы можете давать такое согласие, можете не давать. Но приватизировать смогут и без вас. Например, обжаловав отказ в приватизации без вашего согласия в суде, либо признав вас в суде утратившим право пользования квартирой в связи с вашим добровольным выездом. .
СпроситьМуж прописан в муниципальной квартире (выдавалась отцу), брат прописал свою дочь (2 года) не спрашивая согласия ни у мужа, ни у отца. Теперь жена активно настраивает отца на приватизацию квартиры. Можно ли приватизировать квартиру не выделяю долю несовершеннолетней дочери брата?
Для регистрации несовершеннолетнего ребенка не требуется согласия других зарегистрированных в муниципальной квартире. Ребенок приобрел равные со всеми остальными права, поэтому приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего невозможно, Никто Вам этого не позволит сделать.
СпроситьЯ мои дети и мой брат были прописаны в муниципальной квартире, у брата было сохранное письмо, т.к. он после смерти мамы находился в интернате. Сейчас ему 27 лет, в мае 2015 года он выписался из этой квартиры и до сих пор нигде не прописался. Скажите, пожалуйста, имеет ли он право сейчас прописаться в эту квартиру без моего согласия?
Могу ли я выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка, если его мать категорически против? Ребенок прописался автоматически по прописке отца в родительской квартире. Сейчас он в разводе. Ребенок живет где то с матерью, в данной квартире не живет с рождения. Собрались приватизировать жилье и продавать, можно ли выписать ребенка без согласия матери и прописать его к отцу в купленную 1 ую квартиру? Муниципальное жилье в городе, а отцовская квартира в черте города. Мать ребенка против. Как быть?
Если ни отец,ни мать не проживают и не зарегистрированы в спорной квартире,то ребёнка можно признать в судебном порядке утратившим право пользования квартирой (если он проживал в ней хотя бы 1 день), либо-же неприобретшим право пользования,если он там вообще не проживал. Согласие или несогласие матери значения не имеет.
Но возникает вопрос- каков возраст ребёнка,и если отец и мать выписаны из квартиры,то почему там остался прописан ребёнок,поскольку в соответствии со ст.20 ГК РФ-местом жительства ребёнка,не достигшего 14 лет является место жительства родителей
Спросить
Я как собственница выписывала и сразу прописывала сына и внука из своей одной квартиры в свою другую, не ставя в известность мать ребенка, так как она подала на развод. Одновременно были приглашены два свидетеля, которые составили опись личных вещей матери ребенка и самого ребенка, которые находились в квартире. Как только получите документ о смене адреса, сразу берите копию лицевого счета в той квартире, из которой выписан ребенок, - это нужно для продажи и копию лицевого счета в той квартире, где ребенка прописали - это нужно для опеки. Желательно взять эти документы в 2 экземплярах. У нас мать ребенка сразу свой экземпляр порвала и вызвала участкового.
СпроситьЯ как собственница выписывала и сразу прописывала сына и внука из своей одной квартиры в свою другую, не ставя в известность мать ребенка, так как она подала на развод. Одновременно были приглашены два свидетеля, которые составили опись личных вещей матери ребенка и самого ребенка, которые находились в квартире. Как только получите документ о смене адреса, сразу берите копию лицевого счета в той квартире, из которой выписан ребенок, - это нужно для продажи и копию лицевого счета в той квартире, где ребенка прописали - это нужно для опеки. Желательно взять эти документы в 2 экземплярах. У нас мать ребенка сразу свой экземпляр порвала и вызвала участкового.
СпроситьОбъект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте.
Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова.
Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?
Уважаемая Елена! Важно знать, квартира приватизирована или куплена?
Если собственность у сына по приватизации, то все ранее проживавшие в квартире имели право на участие в приватизации, но отказались, поэтому квартира приватизирована на одного сына. За всеми , не участвующим в приватизации сохраняется право пожизненного проживания.
Собственник квартиры может дать согласие на проживание не собственников.
При этом он остается собственником, а остальные только проживающими на срок, согласованный с собственник.
Продать может, менять может.
Спросить
Уважаемая Елена, брат после регистрации в этой квартире может только проживать в ней, если собственники решат продать квартиру, то после продажи брат потеряет право проживания в этой квартире. С уважением,
СпроситьСобственность по приватизации. На момент приватизации в квартире были прописаны отец, мать и сын (собственник). Главный вопрос: имеет ли право брат на проживание в этой квартире при несогласии собственника? Нужно ли его согласие на продажу квартиры? Имеет ли он право на проживание в новой квартире?
Заранее спасибо.
СпроситьПри не согласии собственника проживать не имеет права.
Согласие брата на продажу квартиру не требуется.
В новой квартире не имеет право на проживание.
СпроситьНапишите пожалуйста,, что делать. У нас муниципальная двухкомнатная квартира, в ней зарегистрированы я, мой старший брат и младший братишка.. Но полгода тому назад старший брат выписался из нашей общей муниципальной квартиры. И я с младшим братишкой решила приватизировать данную квартиру, но в договоре найма указан старший брат. Выходит он имеет право и без его согласия мы несможем приватизировать?
Согласие ст. брата на приватизацию не требуется. С выездом на другое место жительства он утратил право на данное жилое помещение (ст. 83 ЖК РФ).
СпроситьМогу ли я выписать брата из квартиры без его согласия? Квартира не приватизированная, с братом у нас разные отцы. В квартире были прописаны родители моего отца и соответственно наши родители, и мы с братом! За квартиру он не хочет платить, как поступить?
Без согласия - это только через суд. Однако, снять с регистрации из неприватизированной квартиры достаточно проблематично, особенно, если это единственное место жительства и снимаемый с регистрации гражданин проживает в этой квартире. Может попробуете вначале взыскать с него в судебном порядке долг за коммунальные платежи, которые вы за него выплачиваете? Может быть это образумит его и он начнет вносить свою долю коммунальных платежей. И одновременно с этим попробуете разделить квитанцию на оплату коммунальных платежей, для того чтобы вам приходилось выплачивать только вашу часть платежей и с вас не взыскивали бы долги вашего родственника?
Спросить
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьГлавный Квартиросъёмщик в муниципальной квартире выписался год назад из квартиры и не проживает в ней, квитанции на всех прописанных разделены, и на неё тоже приходят квитанции. Должен ли платить человек за квартиру если выписан из неё и не проживает в ней, но является до сих пор гл. Квартиросъёмщиком, квартира муниципальная.
С момента снятия с регистрации договор соцнайма считается расторгнутым. Обязанность по оплате ЖКУ отсутствует.
Спросить
Здравствуйте, плата за коммунальные услуги осуществляется за фактическое пользование. Вам необходимо уведомить администрацию и управляющую компанию, которая выставляет счета о прекащении пользования квартиой в связи со снятием в регистрационного учета и выездом из жилого помещения.
Спросить
