Может ли отец продать квартиру ребенка без согласия матери?
Скажите пожалуйста, может ли отец моего несовершеннолетнего сына Марка продать квартиру, которая досталась ребенку по наследству после смерти моей матери без моего согласия.
Мы с отцом в разводе. В настоящее время сын проживает второй год у него по обоюдному согласию.
отец не сможет это сделать без вашего согласия и согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Скажите пожалуйста по наследству досталась двум сыновьям квартира по 1/2 каждому сыну. Один сын хочет продать свою долу и предложил ее второму сыну, но сумма слишком возвышена, и сын не выкупает и не дает согласие на продажу может ли тогда второй сын продать свою долю без согласия другого сына.
Если брат отказался выкупать , то пусть продает третьим лицам -согласие на это не требуется.
СпроситьМожет ли мать проживать по месту прописки своего несовершеннолетнего сына после развода с мужем (отцом ребенка). Сын прописан в квартире у отца. Квартира была приватизирована после развода. У матери своей квартиры нет, проживают в однокомнатной квартире родителей матери (получается 4 человека на 1-к.квартиру), интересы ребенка ущемлены. Отец по месту прописки не проживает, квартиру сдает, согласия на проживание сына с бывшей женой не дает, сыну не помогает. О чем будет иск и можно ли его объединить с иском о взыскании алиментов?
Скажите пожалуйста по наследству досталась двум сыновьям квартира по 1/2 каждому сыну. Один сын хочет продать свою, но второй не дает на это согласие с целью самому выкупить ее но по цене чуть меньше чем тот предлогает. Может ли тогда тот сын продать квартиру треть лицам без согласия первого.
Петр
может продать только свою долю, с уведомления второго содольщика - брата, и по цене не меньше чем предлагалось выкупить имущество в уведомлении
ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьМой вопрос возник с целью сохранения жилья для сына в случае неверного шага. Моя мама оставила в наследство квартиру по завещанию внуку (моему сыну). После смерти мамы мой сын проживает в этой квартире, но по обоюдному решению он отказался от наследства и я стала собственником этой квартиры (я в ней не прописана). Я прописала сына и длительное время оплачивала коммунальные услуги сама. С этого месяца сын принял решение сам оплачивать все коммунальные услуги. Подскажите, пожалуйста, имеет ли мой сын право по закону продать квартиру без моего согласия?
С уважением, Эльвира.
Если Вы являетесь собственником квартиры, Вы вправе решать вопросы распоряжения (купли-продажи) квартиры. Сын не имеет право продать квартиру.
Спросить
Право распоряжаться имуществом, в том числе квартирой, а именно продать, может только собственник. Пользователь, которым является Ваш сын, на это право не имеет.
Спросить
Уважаемая Эльвира г.Уфа!
Вы по-прежнему являетесь Собственником данной квартиры (ст.209 ГК РФ), поэтому только вы лично сможете данной квартирой распорядиться, в т.ч. и продать её.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2016 г.
СпроситьЯ,мой сын (ему 2 года) и жена проживаем в доме, который на праве полной собственности принадлежит моей матери. В доме прописаны я и мой сын (сына прописали без согласия собственника дома-матери). Вопрос: может ли она нас выписать без нашего согласия (в частности выписать моего несовершеннолетнего сына), и продать дом?
Уважаемый Виталий, поскольку никто из Вас не является собственником помещения, то Ваша мать может продать дом и снять с регистрационного учета и Вас и Вашего ребенка. Данный случай Вам придется решать в судебном порядке, с подачей искового заявления.
С уважением,
Александра
СпроситьПроживаем с супругой 40 лет, в квартире которая досталась по наследству. МЫ уже в годах и надо оставлять наследство. Но сын у нас не общий. Все хозяйство наживали вместе. ЕЕ сын проживает со своей семьей в другом городе. НО квартиру надо кому то оставлять и супруга оставляет в наследство квартиру своему сыну. Вопрос? После смерти (пью пью. пью)супруги мне можно на что то расчитоватЬ? И может ли пасынок продать квартиру без моего согласия. Я прописан постоянно.
Если вам 60 лет, то независимо от завещания вы будете иметь 1\4 долю квартиры. В этой ситуации, предложив вам купить его долю, а вы откажетесь, он может продать свою долю третьим лицам.
СпроситьДоброго времени суток Анатолий!
1. А зачем Вам рисковать? Пусть жена оформит на свою 1/2 долю в квартире на своего сына, а 1/2 Ваша, останется за Вами. И если пью, пью, что - то случится с женой, то он получит только долю матери, после чего, пью, пью, Вы сможете распорядиться своей долей самостоятельно.
Удачи!
СпроситьУ нас 3-х комнатная квартира. Приватизирована на 3 человек: моя мама. Отец. я. на моей доле зарегистрирован несовершеннолетний сын. Отец умер. Я в данный момент не проживаю в квартире. Мой ребенок тоже не проживает на данной жилплощади. Проживает с бывшей супругой. Я с бывшей супругой в разводе. Мать инвалид и на инвалидности. Содержать квартиру не может. Я дал согласие на продажу квартиры матери, но бывшая супруга не прописанная в квартире не дает согласия на выписку сына и мать не может продать квартиру. Помогите как в такой ситуации можно поступить? Можно ли выписать сына без согласия бывшей жены и продать квартиру. Сын собственником доли не является.
После смерти моего мужа осталась однакомнатная квартира.
Половину квартиры наследовал мой сын, а половину отец моего мужа.
Может ли отец моего мужа продать свою половину своей дочери без согластия моего сына?
С уважением. Алла.
Может, сначала письменно уведомит сособственника в соответсвии со ст.250 ГК РФ. Если сын (вы от него ) не купит, то продать может любому.
На сделку потребуется согласие органа опеки (сын видимо несовершеннолетний?).
Подарить может без ограничения.
Спросить
Сособственник имеет право распорядиться своей долей собственности по своему усмотрению. Однако есть определенные ограничения. В частности согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ должно быть соблюдено преимущественное право покупки продаваемой доли вторым сособственником. Согласно данной статье при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Подарить свою долю вы можете без предупреждения второй стороны. С уважением,
СпроситьУ меня такая ситуация. Я в разводе, мой сын проживает с отцом. Сыну 15 лет. Жена отца утверждает, что она является законным представителем моего сына. Может ли отец без моего согласия дать доверенность на предоставление интересов моего сына? Как я могу этому воспрепятствовать?
В квартире прописано 3 человека, я,мой несовершеннолетний сын и брат, квартира не приватизирована, брат хочет прописать своего сына, подскажите пожалуйста может он прописать своего ребенка без моего согласия? Квартира нам досталась после смерти родителей, но она все еще оформлена на отце.
Доброго дня, в помещение, занимаемое по договору социального найма, прописка несовершеннолетних детей в месте жительства их родителей осуществляется без согласия остальных членов семьи.
Спросить
