Спор о разделе земли в долевой собственности - судья назначает экспертизу и предлагает равномерное деление

У нас с соседом частный дом был в долевой собственности по 1/2, затем мы его раздедили по суду и у каждого теперь свое свидетельство на дом. С землей дела хуже. На землю и у меня и у него есть свой договор на бессрочное пользование по 6 соток, выданные в 1957 году. Но по общему замеру земли получается всего 11,2 сотки, т.е. по 6 соток каждому не получается. По факту у соседа меньше земли чем в документах, а у нас как раз все сходится. Такой порядок пользования землей сложился у нас более 20 лет. Сосед пишит иск в суд о разделе земли поровну. Мы пишим встречный иск о разделе земли по фактич. Пользованию. Судья назначает землеустроит. Экспертизу, и в зале суда говорит, что т.к. дом общий (т.е. под одной крышей), то поделим землю поровну, не обращая внимания то что дом уже разделен. Какая судебная практика на такие случаи? Может ли судья поделить землю поровну?

У нас с соседом частный дом был в долевой собственности по 1/2, затем мы его раздедили по суду и у каждого теперь свое свидетельство на дом. С землей дела хуже. На землю и у меня и у него есть свой договор на бессрочное пользование по 6 соток. Но по общему замеру земли получается всего 11,7 сотки, т.е. по 6 соток каждому не получается. По факту у соседа меньше земли чем в документах, а у нас больше. Такой порядок пользования землей сложился у нас более 20 лет. Сосед пишит иск в суд о разделе земли поровну. Мы пишим встречный иск о разделе земли по фактич. Пользованию. Судья назначает землеустроит. Экспертизу, по которой у нас земли 6,20 соток; а у соседа 5,5 соток. Сосед хочет отобрать землю у нас под окнами (фасад дома), но у него все равно будет меньше чем 6 соток. Какая судебная практика на такие случаи? Может ли судья разрешить забрать землю соседу под нашими окнами?

У нас с соседом частный дом был в долевой собственности по 1/2, затем мы его раздедили по суду и у каждого теперь свое свидетельство на дом. С землей дела хуже. На землю и у меня и у него есть свой договор на бессрочное пользование по 6 соток, выданные в 1957 году. Но по общему замеру земли получается всего 11,2 сотки, т.е. по 6 соток каждому не получается. По факту у него меньше земли чем в документах, а у нас как раз все сходится. Такой порядок пользования землей сложился у нас более 20 лет. Сосед хочет в судебном порядке поделить землю по ровну и отобрать у нас лишний по его мнению кусок (причем еще и фасад дома) , а мы свою очередь не хотим делить поровну, а лишь приватизировать свои 6 соток. Почему мы должны отдавать ему свою землю? Какая судебная практика на такие случаи? Может ли судья поделить землю поровну?

У нас с соседом частный дом был в долевой собственности по 1/2, затем мы его раздедили по суду и у каждого теперь свое свидетельство на дом. С землей дела хуже. На землю и у меня и у него есть свой договор на бессрочное пользование по 6 соток, выданные в 1957 году. Но по общему замеру земли получается всего 11,2 сотки, т.е. по 6 соток каждому не получается. По факту у него меньше земли чем в документах, а у нас как раз все сходится. Такой порядок пользования землей сложился у нас более 20 лет. Сосед хочет в судебном порядке поделить землю по ровну и отобрать у нас лишний по его мнению кусок (причем еще и фасад дома) , а мы свою очередь не хотим делить по ровну, а приватизировать свои 6 соток. Почекму мы должны отдавать ему свою землю? Мы же не виноваты в том, что у него ее оказалось меньше. Какая судебная практика на такие случае? И по какому пути пойдет судья?

Имею в собственности 1/2 часть жилого дома и соответственно зем. участка. Собственник второй половины не согласен с установившимся с 1986 года порядком пользования зем. участком и подал иск на выдел доли и определение порядка пользования зем. участком. Дом по наследованию 1988 г. был поделен так, что подвал, находящийся в пользовании одного собственника находится под комнатой другого. И окно соседа находится на моём участке. Подвал в нашем пользовании. Соответственно летняя кухня полностью в пользовании соседа. Такой порядок пользования существует с 1988 года. Я купил свою половину в 1989 г., сосед соответственно в 1995 г. По заключению строительно-технической экспертизы при разделе дома на две равные части фактический порядок пользования помещениями не меняется. Но при разделе зем. участка экспертиза показала, что в нашем пользовании находится на 33 кв. м земли больше. Т.к. суд не может произвести раздел зем. участка в натуре по причине недостаточной площади - (на каждого собственника падает по 481 кв.м земли), - суд определяет только порядок пользования. В настоящее время сосед не проживает в своей половине, и не обрабатывает землю в течение 3 лет, вследствие чего участок захламлён мусором и сорняком. Соответственно землёй он не пользуется. Имеет ли право суд изменить сложившийся порядок пользования землёй (увеличить в пользу соседа на 33 кв. м - по результатам строительно-технической экспертизы), если сосед не использует свой участок по назначению, что нарушает земельный закон? И в данном случае сосед требует отдать ему участок земли в 13 кв.м, где находится подвал, в обмен участка земли (зз кв.м), который переходит в его пользование. Может ли суд заставить меня произвести такой обмен без моего на то согласия? И существует ли в этом случае исковая давность порядка пользования между сособственниками?

Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2. В 05 году оформили у нотариуса порядок пользования земельным участком, с моей стороны участок был побольше, даже визуально, на момент подписания соглашения соседи отказались делить поровну, их устраивало что у меня больше у них меньше. Граница раздела земли проходила ровно посредине дома, который разделили по суду, право общей долевой собственности на дом прекратилось. В 10 году дом сгорел, соседи подали в суд, о прекращение порядка пользования земельного участка и разделить участок поровну по 1/2. Суд вынес решение отдать соседям 2 сотки земли с остатком фундамента, от сгоревшего дома. Что мне делать, всю жизнь ухаживали за этой землёй, привели в порядок, подняли участок, так ещё и часть фундамента надо отдать, который принадлежал мне на праве собственности.

Здравствуйте, подавал в суд иск о разделе 1/2 дома и земельного участка. Второй собственник подал встречный иск о разделе дома, но против раздела земельного участка. Решением суда разделили дом, а землю оставили в долевой собственности, определив ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ. Мне нужно узаконить самовольную постройку на моей земле. Должен ли я теперь спрашивать согласие второго собственника земли? И получать его разрешение? Или порядок пользования дает мне право самому распоряжаться выделенным участком.

Просто обращался в две фирмы и они дают разные ответы: одни, что я могу делать все что захочу во своей землей, а вторые, что необходимо согласие второго собственника.

У меня частный дом на 2 хозяина, в статусе: многоквартирный жилой дом. Моему отцу в 57 году была предоставлена земля в бессрочное пользование. После смерти родителей мы с сестрой разделили дом по суду. На землю кроме договора бессрочного пользования документов нет. Сестра без моего ведома, установила забор на участке, захватив большую часть земли. Оформлять землю она не соглашается. Как мне быть, куда обращаться?

У меня с соседом жилой дом в долевой собственности. Я получил свою долю по наследству, сосед купил. Земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании и выделялся моему деду-наследодателю. Сосед купил только долю в жилом доме. Теперь требует раздела земельного участка пропорционально долям в доме, хотя уже более 40 лет фактически сложился иной порядок пользования земельным участком предшествующими сособственниками дома. Прав ли сосед или право пользования земельным участком перешло только мне?

Нам по наследству от прадеда перешел частный дом. Оформили на него право собственности. А земля под домом была у прадеда в бессрочном пользовании, т.е. после его смерти это право пропало и земля теперь муниципальная. Положены ли нам несколько соток земли в собственность для обслуживания дома? В администрации говорят, что всю землю мы можем взять в аренду, и даже те сотки, которые к дому положены.