Как разделить общую долевую собственность / Право собственности - 1288 советов адвокатов и юристов

У бывших супругов в долевой собственности находится жилой дом. Дом фактически разделён на двух хозяев несущей стеной. Разные входы. Разные коммуникации. У каждого свои. В данное время идёт судебный процесс о выделении доли каждому собственнику внатуре. Несколько лет назад, пока собственность по документам еще была общая, бывшая супруга произвела подключение к газовой трубе, выход из под земли которой расположен со стороны дома, принадлежащей мужу. Подключение проводилось без его согласия. В доме на тот момент он не проживал. Образно говоря: уезжал - трубы не было, приехал - появилась. Вопрос - после завершения судебного разбирательства, когда будут выделены законные доли и права каждому, имеет ли муж право, потребовать у бывшей жены демонтировать данную трубу и провести подключение к газопроводу самостоятельно со своей стороны участка, так как в дальнейшем планируется строительство капитальной кирпичной террасы и лишлие трубы там не нужны?

По разделу долевой собственности недвижимости. У меня с братом в общей долевой собственности 2_ух комнатная квартира. У меня в собственности 5/8 долей, у брата меньше, 3/8 доли. Брат хочет разделить, взять себе маленькую комнату 12,9 метра, а мне оставить большую комнату 16.8 метра. Но с маленькой комнаты есть выход на лоджию, где я храню самокат и велосипед, а зимой картофель и летние съестные заготовки + сушу там бельё после стирки, то есть активно пользуюсь балконом. Брат хочет через суд разделить квартиру. Вопрос; если он разделит, это же будет нарушать моё право пользоваться балконом. Ведь балкон то общий. Как быть в такой ситуации и как решит суд?

Есть общий дом по 1/2 доли с собственником, смогу ли я через суд поделить участок на три части, та что под домом оставить в долевой собственности, остальные два поделить поровну со вторым собственником? Если собственник второй не согласен, суд может так разделить?

Моя жена подала в суд на развод и раздел имущества. Суд постановил; 1. Расторгнуть брак. 2. Разделить имущество в равных долях. Выделить мне 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двух комнатную квартиру. Вопрос: Как мне продать свою половину если бывшая жена против?

Частный дом в обще долевой собственности на 4 хозяина. Разделен на 4 разных квартиры (по документам нумерации квартир не производилось) но при этом не имеет статуса блочной постройки и многоквартирного дома. Доли дома фактически не соответствуют квадратным метрам каждого помещения. Площадь всего дома 185 кв. м. У меня доля 27/112, что соответствует 44,4 кв.м., а фактически у меня площадь 102 кв.м. Доли распределены таким образом уже более 15 лет. Могут ли соседи у кого по документам больше доля в доме, но меньше кв.м. по факту претендовать на мои кв. метры?

Жилой дом и участок земли находятся в общей долевой собственности с долями ½. Участок разделен забором, более 50 лет. Новый сособственник снес свою половину жилого дома без разрешения администрации и моего согласия. Осталась половина дома, стоящая на моей части участка земли. Теперь сособственник требует от меня снести незарегистрированный в Росреесте садовый дом сезонного пользования, стоящий на моей половине участка с 2010 года. Отступ дома от забора 4 м. Насколько правомочны требования и что делать? Спасибо.

В копии определения написано о прекращении права общей собственности на жилой дом и разделе его в натуре. В 1998 году дом был разделён на доли 1/3 и 2/3,земля поделена, входы разные, коммунальные платежи тоже разделены. Почему же судья называет раздельную долевую собственность общей собственностью.

Жилой дом фактически разделен на 2 части. Отдельные входы, коммуникации, собственники не пересекаются. На землю никакие права не оформлены. Собственник 1 половины дома вышел в суд с иском о выделении своей доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности. Нужно ли второму собственнику тоже подавать иск о выделении своей доли, чтобы внести изменения в егрн (площадь, количество собственников)

Застрахована квартира в общей долевой собственности. Платил один собственник, его имя в договоре. Страховая после наступления страхового случая заявляет что выплата будет разделена среди всех собственников. Законно ли это?

Я являюсь участником совместно-долевой собственности, с 2020 года по апелляционному решению суда было указано что данное решение является основанием для заключения соглашений и выдачи отдельных платежных документов для оплаты коммунальных платежей. После получения уже апелляционного определения (решение оспаривалось истцом) я разделила счета (отопление и электроснабжение) . Сегодня (09.02.24) мне приходит повестка в суд где второй собственник (к слову сказать ни разу за эти года не оплачивающий коммунальные платежи и накопивший долг больше 100 тыс. ) вызывает меня ответчиком по делу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи тепло и электроэнергию. По поводу жил. Площади судом выделена истцу комната которую он закрыл на ключ. Ей конечно же ни кто не пользуется. Кухня коридор, зал, туалет и ванная судом определены в комнаты общего пользования.

Имею 1/2 долю квартиры, общая долевая собственность. Хочу оформить дарственную на человека, не родственника. Я могу подарить только всю свою 1/2? Или можно как-то разделить ее и оставить часть в своей собственности?

Имеет ли право проживать без временной или постоянной регистрации в квартире человек, которому принадлежит в ней такая доля в общей долевой собственности в этой квартире, что если разделить общую площадь квартиры на знаменатель в его доле, то получится 6,4 кв м? Буду признателен за несколько ответов.

Тпкая ситуация. Мы в разводе. Однокомнатная квартира в долевой собственности на 3 человека на меня совершеннолетннюю дочь и бывшую жену, каждому по 1/3. Бывшая жена сделала оценку квартиры у оценщиков, в оценке указана общая стоимость квартиры 5075000 руб и ориентировочная стоимость 1/3 доли 963000 руб. Бывшая жена предлогает у меня выкупить долю за 963000 руб или она подаст в суд на раздел квартиры. Как быть мне в этой ситуации, ведь квартира стоит 5075000 рублей. Могу ли я рассчитывать на то что суд разделит общую стоимость квартиры, т.е. 5075000 на три равные чпсти. За ранее благодарен.

У нас участок в общей долевой собственности на 3 хозяев, у 1 хозяина 1 сотка у другого 2 сотки у 3 3 сотки, есть общий проход, один из хозяев хочет разделить этот общий проход, проход составляет 5,1 метр от забора до дома о хочет поставить забор и чтобы был у него отдельный вход,2 других буду ходить по другому, скажите пожалуйста как должна быть разделена эта земля? Тоесть 5,1 должно делиться на 3?или как?

Председатель СНТ всех агитировала за перевод земель общего пользования в общую долевую собственность, но на собрании ее никто не поддержал. Сейчас узнаем, что она (председатель) подала в суд на СНТ с формулировкой земельные споры. Ответчиком по иску является СНТ. Никто не знает в чем суть требований, т.к. без доверенности опять же заверенной ей никто не может ознакомится с иском. Замкнутый круг... получается она подаёт на себя в суд и сама отвечает по иску. Подскажите, пожалуйста, может ли она разделить ЗОП без участия членов СНТ через суд, и как с ней вообще быть. Спасибо

Ситуация следующая.

У бывшего супруга и у меня общая квартира в долевой собственности. Кроме нас зарегистрированы и проживают наши общие малолетние дети. Бывший супруг после развода время от времени проживал на своей доле. Но своей площадью пользовался всегда, хранил вещи, приходил отдохнуть. Бывший супруг умер. Могу ли я взыскать долг с наследников-оплату за абонентскую телефонию МГТС в квартире и оплату за электроэнергию за 3 года? Оплачивала сама, счета не были разделены.

Может ли брат прописать кого либо в квартиру без моего согласия, если у нас обще долевая собственность, но лицевые счета разделены?

Разделить долю в частном доме на две.

Имеется 1/2 частного дома, в выписке ЕГРН прописано: общая долевая собственность 1/2. Сейчас оформлено на меня. Но будет по 1/3 на меня и моих сестер. Продавать это, пока оформлено только на меня, они не хотят. А мне нужно забрать мои деньги. Вопрос такой. Могу ли я после переоформления на нас троих, имея документ на 1/3, выделить свою долю в натуре, возможность сделать отдельный вход есть. И продать ее?

Долевая собственность,1/5 принадлежит брату, который в течении больше 10 лет не платил коммунальные услуги, не проживал в этой квартире, все расходы по платежам и содержанию были на мне, т.к.счет был общий, далее я разделила счета, т.к.постоянно накапливался долг по коммунальным платежам и по исполнительному листу удерживали с меня, у него нет ни карт, ни имущества якобы. Год назад всё таки пришли к единому решению, я взяла кредит и оплатила полностью его долг по коммуналке. Офомрмили договор купли продажи, но тут всплывает его долг по алиментам и естественно арест его доли.. Как мне выйти из этой ситуации? Наложенный арест не побудит его выплачивать долг, кадастровая стоимость его доли 297 тыс, могу собрать все документы, что я уже заплатила эту сумму за всё это время. Подскажите, как мне поступить в этой ситуации

Дом разделен на двух собственников блокированой застройки, а участок в общей долевой собственности, может ли собственник второй половины провести газ по моей части дома и врезаться в мою трубу без моего согласия?

Дом находятся в общей долевой собственности по 1/2, доли определены. Документы на собственность 1996 года. В кадастровом учете дом отсутствует. Земля 7,5 соток разделена по 1/2 и оформлена в собственность в 2019 году по суду. Дом расположен так, что весь остается на моем участке. Дом имеет два независимых блока из жилых комнат, кухни, отопления, сарая, туалета. Два отдельных входа. Имеется техплан дома от БТИ 2016 года.

Соглашение сособственника о выделении доли дома есть.

1. Нужно ли соглашение утверждать у нотариуса? 2.Необходимо ли обращаться в госучреждения и какие чтобы признали дом как жилой дом блокированной постройки? 3. Возможен ли отказ в регистрации выделенной доли Росреестром из-за малой площади (меньше нормативной) земельного участка?

Могут ли мои соседи оформить без меня часть дома который находится в общей долевой собственности у них по 5/12 у каждого а у меня 1/6, этот дом стоит на двух участках с разными кадастрами, две сестры умерли землю разделили а дом нет! На одном из этих участков 1/ 3 земля моя по документам а второй участок принадлежит моим соседям по 1/2 по документам, разве можно поделить им землю без дома? Ведь дом стоит на земле и он не оформлен

Может ли при разделе имущества супруг попросить обратить взыскание на долю? Ситуация: в браке в ипотеку приобретена квартира. Оба супруга созаёмщики. Общедолевая собственность. Мат. капитал не использовался. Развелись через 2 года после покупки и последующее время квартира оплачивалась одним супругом (мужем), а проживал в квартире второй (жена). Сейчас муж подал на жену иск о разделе имущества, где просит разделить квартиру по 1/2, взыскать с жены 1/2 его платежей после брака, а также эту взысканную сумму сразу обратить на долю жены, переаспределив доли, к примеру 3/4 ему и 1/4 ей. С первыми 2-мя пунктами жена согласны, с последним нет. Как ей защитить свои интересы? Насколько прав её муж и может ли суд удовлетворить его требования?

В одноэтажном частном доме проживают пять собственников. На одной половине проживают три собственника, а на другой половине дома проживают два собственника. Наш сосед имеет 2/3 долевой собственности а мы 1/3.Имеет ли сосет право разделить свои 2/3 в натуре, подлить фундамент, построить второй этаж без нашего согласия. Владельцы второй половины общего дома тоже против, дом старый построен 1956 году.