Переоформить квартиру на меня или продать ее и платить налог отцу - как поступить?

• г. Москва

Я проживаю в квартире оформленной на моего отца (более 3-х лет в собственности). Он написал мне дарственную на нее, но переоформлением пока не занимались. Я планирую ее продать и купить квартиру побольше. Есть ли смысл переоформлять квартиру на меня? Ведь тогда она будет в собственности менее 3-х лет при продаже. А если не переоформлять, то отцу придется заплатить налог с продажи, т.к. новая квартира будет оформлена на меня. Как правильно поступить? Спасибо!

Ответы на вопрос (4):

Лучше не переоформлять. По налогам это будет выгоднее (ст. 220 НК РФ)

Спросить
Пожаловаться

Если отец продаст квартиру, которой он владел более 3-х лет, то он будет освобожден от уплаты НДФЛ в силу положений ст. 217 НК РФ. Если продавать будете Вы, владея жильем менее 3-х лет, то будет налог, но есть право на вычет по ст. 220 НК РФ (1 млн.руб.)

Спросить
Пожаловаться

Если не оформлять квартиру на Вас,то при продаже отец платить 13% не будет(собственность более 3- х лет).Если оформлять сначало квартиру на Вас ,а потом продавать,то таким образом стоимость квартиры будет чуть ниже рыночной(практика),подать декларацию нужно будет обязательно после продаже,но налог насчитывать не должны,согласно разьяснительным письмам МИНФИН РФ.Если хотите сократить время на оформление самой сделки.Обращайтесь.

Спросить
Пожаловаться

Продавайте от отца, покупайте новую вместе, и потом пусть подарит свою долю уже в новой Вам

Спросить
Пожаловаться

Квартира, после смети мамы перешла в собственность моему отцу. Он через полгода подарил квартиру мне. Квартира в моей собственности менее 3 лет. Планирую продать квартиру в ближайшее время. Должна ли я платить налог от продажи квартиры? Спасибо.

Вопрос о продажи квартиры, квартира стоит на продаже в собственности пока 3 мес, продаем пример за 6000000 руб и будет покупать от продажи в другом районе 3-х комнатную квартиру, как правильно сделать чтобы оплатить налог за квартиру если она менее 3-х лет в собственности, в квартире прописано трое.

Под какие условия продажи подпадает продажа квартиры в собственности менее 5 лет? Покупаю квартиру по интересной для меня цене-5 600 000. Планирую сделать ремонт и купить мебель. Если через пару лет буду ее продавать с учетом дополнительных вложений. С какой суммы буде взыматься налог? Если стоимость квартиры при продаже будет превышать кадастровую стоимость тогда как высчитать сумму налога?

Квартира была приватизирована в 2005 году на троих людей меня, мою маму и моего отца, отец скончался в 2018 году, после смерти отца Я отказался от своей доли в пользу матери. То есть у меня осталась 1/3 квартиры, у матери 2/3 доли квартиры. Сейчас решили продать эту квартиру и купить побольше. Нужно ли будет уплачивать налог при продаже, так как квартира находилась в собственности менее 3 х лет.

Моя мама получила новую квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Прошлая квартира была куплена, оформленно право собственности и т.д.. Должна ли она платить налог при продаже новой квартиры (в с обственности менее трех лет)? Ведь квартира из которой ее переселили была куплена более 10 лет назад. Т.е. надо ли ждать пока уже новая квартира будет в собственности три года, или учитывается тот момент, что она прожила в ранее приобретенной более десяти? И если нужно платить налог с продажи, то как правильно его исчислять? С полной стоимости квартиры, либо можно использовать имущ налоговый вычет? Мы запутались... Спасибо!

Можно ли продать квартиру если она оформлена по дарственной месяц назад? И какие налоги мне придется заплатить с продажи?

У предыдущего владельца (моего отца) квартира была в собственности 1 год.

Купил квартиру в декабре 2014. Хочу сейчас подать документы на возврат подоходного налога. Но сейчас уже есть в планах продать эту квартиру.

1 вопрос: т.к. квартира в собственности менее 3 х лет, при продаже мне нужно заплатить налог 13% от суммы продажи. Но если я сразу покупаю новую квартиру для жилья, все-равно нужно будет платить налог от продажи?

2 вопрос: повлияет ли как-то возврат подоходного налога с продаваемой квартиры на уплату налога со сделки по продаже этой же квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть квартира. Собственность на нее получена в ноябре 2012 года. Хотели бы ее продать и купить квартиру бОльшей площади. Знаю, что были внесены какие-то изменения при уплате налога с продажи квартиры.. НО..какие именно.. или теперь надо ждать 5 лет после получения собственности, чтобы не платить ( ( ( (мне придется заплатить налог при продаже и сразу же покупке нового жилья? Есть еще 1/3 доля в маминой квартире. Заранее благодарю за ответ.

Квартира в собственности менее трёх лет. Собираемся провести сделку по купле-продаже. Продать эту квартиру и сразу в этот день купить другую более дорогую. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры в этом случае?

Квартира в собственности менее 3-х лет. Необходимо продать 3-х комн. Квартиру и сразу купить одной сделкой две квартиры. Нужно ли платить налог с продаж при продаже 3-х комнатной квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение