Как оформить выигранное имущество по банкротству и выбрать наиболее выгодный вариант распоряжения

995₽ VIP

Регистрируйтесь как ИП, переходите на упрощенную систему налогообложения (ст. 26.2 НК РФ). Применяйте 6 %. После этого будете платить 6 % с дохода. Либо передайте в безвозмездное пользование своему ООО, а оно уже будет заниматься всеми вопросами по сдаче в аренду и платить налог.

По поводу производства все зависит от того что именно Вы там хотите организовать.

Думаю, что сдать в аренду (если есть претенденты) будет выгоднее, поскольку продать (ст. 549, 556 ГК РФ) Вы всегда успеете

Наиболее выгодно перейти на упрощенную систему налогооблажения согласно ст. 26.2 НК РФ.

Для этого пишите заявление в налоговую.

Упрощенная форма налогообложения Вам больше подойдет. (Ст .26.2 НК РФ).

Как лучше поступить далее по оформлению, что мне было наиболее выгодно по налогообложению и возможностью получения кредита под данное имущество.

---на моё мнение. лучше применить смешанное налогообложение (при ваших планах) и передать имущество в собственное ООО.если ИП несёт ответственность по своим долгам всем своим своим имуществом. то ООО. не несёт ответственности по долгам своим имуществом. а также, с 1 сентября 2014 г. вступает в силу новая редакция гл. 4 ч. 1 ГК РФ о юр.лицах. В частности, изменятся положения Гражданского кодекса РФ о реорганизации юр.лиц (ст. 57 ГК РФ в новой редакции), которые будут предусматривать также возможность проведения смешанной и совмещенной реорганизации.

Добрый день!

В Вашем случае нужно начать с того, что определить какую выгоду Вы хотите получить - а точнее определиться со смыслом, который Вы в это понятие вкладываете. Дело в том, что с одной стороны можно вести речь о так называемой "налоговой выгоде" (т.е. оптимизировать владение таким образом, чтобы уплачивать минимум налогов), но, с другой стороны, есть потребность в максимально эффективном использовании недвижимости без рисков его потери, а также с минимальными затратами на администрирование.

Разумеется, обычно многие хотят решить задачу с оптимальным владением комплексно - т.е. обеспечить владение с минимальными рисками и издержками.

Но для этого, поверьте, надо разобраться во всех мелочах - иначе просто Вы или рисков навешаете на себя и в конечном счете останетесь без имущества, или будете платить втридорога за это имущество.

В частности, применение упрощенной системы налогообложения, которую Вам советуют, невозможно, если годовая выручка превышает 60 млн. рублей или остаточная стоимость основных средств больше 100 млн. рублей. При этом, может оказаться так, что выгоднее использовать общий режим для того, чтобы работать с НДС.

Касательно рисков - несмотря на то, что ООО не отвечает по обязательствам своих участников - порой гораздо легче захватить владение именно через перехват прав владения долями в ООО, поэтому риск утраты имущества с момента передачи его в ООО увеличивается.

Подводя итог, хочу акцентировать внимание, что какой-то универсальной оптимальной модели владения не существует и существовать не может. Ее нужно прорабатывать индивидуально и только после детального изучения Вашей ситуации.