Освобождается комната в коммунальной квартире кто может на неё претендовать.

На преимущественное получение такого жилья имеет семья проживающая в этой коммунальной квартире и состоящая на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Если таких несколько, то та, которая поставлена на учет ранее других.

Статья 59 Жилищного Кодекса РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом

На освободившуюся комнату в коммунальной квартире могут претендовать все проживающие в квартире наниматели и собственники в порядке ст. 59 ЖК РФ. А вот у кого есть преимущественное право перед другими решает жилищная комиссия после предоставления пакета документов. При несогласии с решением комиссии нужно обращаться в суд.

претендовать могут все жильцы. Подавайте заявление. В случае отказа его можно будет оспорить при наличии оснований.