Возможность подачи в суд по неоплаченным квартирантами, не возвращающими ключи и не берущими трубку

Здравствуйте! Необходимо обратиться в суд и взыскать стоимость неоплаченного проживания, комм. Услуг и стоимость разбитого окна.

Уважаемая Татьяна, здравствуйте!

Советовала бы Вам сначала попробовать решить вопрос в претензионном порядке, т.к. суд-это не быстрый процесс.

Раз есть договор, то у Вас больше шансов.

В договоре должны быть адреса регистрации, на них направьте почтой России юридически грамотную письменную претензию, указанием, что намерены обращаться в суд (это их простимулирует).

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта vmteh_urist@mail.ru.

Можете обратиться в суд с иском с целью защиты нарушенных прав и законных интересов, тем более. Что договор у Вас имеется. Всего Вам наилучшего.

Можете подать в суд конечно по месту жительства, однако взыскать какие-либо деньги с этих квартирантов будет крайне сложно, если они уедут на Украину.

Здравствуйте Да поскольку у вас есть на руках договор аренды Вы имеете полное право подать в суд исковое заявление о взыскании сумм неуплаченных по данному договору и вы будете подавать По последнему известному месту жительства должника то есть по месту проживания в вашей квартире по договору.

Ну что делать конечно в суд с иском обращаться и взыскивать с них в судебном порядке больше в данной ситуации ни чего не остаётся.

Обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Так как вы не заключали договор на предоставление у слуг связи, то к вам не может быть претензий, Вы не сторона по договору. Именно с вас не могут взыскать задолженность.

Здравствуйте, направляйте им письменную претензию. Если не отреагируют, тогда остаётся обращаться в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

Если был составлен письменный договор, то придётся обращаться в суд и взыскивать задолженность принудительно. Если письменных договоров нет, то бесполезно что-либо предпринимать.

Основная проблема таких квартирантов, это их местонахождение.

Если это граждане РФ то вам повезло. Если это граждане Евросоюза или США то вам повезло сказочно, тамошние законы за подобные фокусы достаточно строго наказывают.

А вот если это граждане стран третьего мира, то увы, вам их не достать силой закона.

Хотя если скажем они не просто не заплатили, а и еще чего-то украли, то это хоть и не приятно но тем неменее станет "рычагом воздействия". Только нужно заявление в полицию + потребовать поставить злодеев квартирантов в розыск. При пересечении границы их задержат.

Здравствуете.

Если считаете, что Ваши права нарушены пишите жалобы. Куда и как обращаться подробно написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»

Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.

Подробнее ➤

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Можете, если есть письменный договор.

Уважаемая Татьяна г.Красноярск !

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Тем самым исходя из выше изложенного:

- Поскольку доказательств исполнения обязательства по оплате за пользование жилым помещением НЕ имеется вы имеете право при наличии письменного Договора найма жилого помещения взыскать задолженность с квартирантов в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.12.2015г

- если условие оплаты коммунальных услуг были включены в договор аренды, то можете взыскать эти платежи в судебном порядке;

- суд не имеет полномочий инициировать взыскание налога;

- такое право предоставлено налоговой инспекции;

- вы можете оплатить налог сами не дожидаясь, когда придет Требование налоговой об уплате налога на доходы.

Менять замок конечно если нет возможности забрать ключи все равно менять или добавлять еще один второй для безопасности, также можно подать заявление в полицию но замок я бы поставила все равно.

Здравствуйте.Нужно ознакомиться с содержанием договора.

Если в договоре найма ст 671 ГК РФ была предусмотрена обязанность квартирантов платить за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ,то только через суд ст 3 ГПК РФ вы можете взыскать этт долг.

Если договором предусмотрена обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги, то можете в судебном порядке взыскать с него сумму долга.