Cделки с коммунальными платежами - Как поступить, если квартиранты не оплатили майскую коммуналку и игнорируют обязательства?
Квартиранты съехали, не оплатив коммуналку за май месяц, обещали скинуть 30 мая на карту сбербанка и по сей день тишина. Звоню трубку не берет (скорее всего в игнор поставил). Договор у меня на руках, что делать?
Если в договоре найма ст 671 ГК РФ была предусмотрена обязанность квартирантов платить за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ,то только через суд ст 3 ГПК РФ вы можете взыскать этт долг.
Спросить
Если договором предусмотрена обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги, то можете в судебном порядке взыскать с него сумму долга.
Спросить
Был составлен договор на аренду квартиры с месячной оплатой и коммунальными услугами. За май месяц квартирант не доплатил 1000 рублей, за июнь месяц не оплатил полностью, т.к. съехал 20 июля. По договору оплата за аренду и коммуналку 20 число. Звоню, трубку не берет. Могу ли я обратиться в суд о взыскании коммунальных платежей за май, июнь месяц? Или можно другим способом повлиять на съехавшего квартиранта? Его паспорт в договоре указан, фото паспорта есть.
На телефон не отвечает.
Здравствуйте.
Можете претензию сначала ему отправить, если есть адрес регистрации в паспорте.
Спросить
Как верно разъяснила коллега, для начала обратитесь с претензией к арендатору (направьте претензию по адресу регистрации последнего), в случае оставления ее без удовлетворения подавайте в суд иск о возмещении убытков и взыскании арендной платы.
Спросить
Чем грозит неоплата коммунальных платежей на съемной квартире. Квартиранты оплатили арендную плату и съехали. А позже узнала что у них долг 10 тысяч по коммуналке. Договор имеется. ЧТО ДЕЛАТЬ? ТРУБКИ НЕ БЕРУТ.
Если в договоре имелся пункт об обязанности оплачивать коммунальные платежи, обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности с квартирантов. Но если они трубки не берут, то вызвать их в суд будет проблематично, тем более исполнить решение суда и взыскать долги.
СпроситьСитуация классическая. Квариранты отказываются платить, уже неделю живут бесплатно, дата платежа 21 мая, они уведомлены о том что будет выселение 31 мая. Ситуация усугубилась тем что квартирант в переписке обвинил меня в том что деньги я взяла, т.е в мошенничестве, а теперь хочу не законно его выселить. Заявление в полицию по факту клеветы и обвинения в мошенничестве я подала в этот же день. Сегодня 28 мая, звонил участковый мне объяснила еще в двух словах, он звонил квартиранту тот не берет трубки. У меня вопрос если 31 мая, когда придут риэлторы выселять, он не откроет дверь, что мне делать? С риэлторами 26 мая я заключила новый договор на 11 месяц даю в распоряжение эту кВ они представляют мои интересы.
Риэлторы не имею права выселять из квартиры, это могут делать только судебные приставы на основании вступившего в законную силу судебного решения. Поэтому, если не съедут добровольно, придется обратиться в суд с требованием взыскать задолженность и прекращением права пользования квартирой.
Спросить
А тот факт что квартирант обвинил меня в мошенничестве, сказал что оплатил мне, я хочу чтобы он ответил за это обвинение и намерена конечно же судиться, я хочу развить эту тему его могут посадить за это? Еще забыла уточнить, с квартирантом у нас договор по которому он обязан выплачивать вовремя ежемесячно 21 числа.
Спросить
Не заплатили квартиранты за 3 месяца коммуналки и съехали. Договор есть на 1 год. За квартиру платили и за последний месяц деньги понятное дело у меня остались по договору. Могу ли обратиться в суд чтобы они мне выплатили мои деньги за коммуналку?
Здравствуйте, Юра! Если договор составлен правильно, то можете обратиться в суд. До суда можно направить претензию (как у Вас по ГК?)
Спросить
Если платили налоги, то можете обратиться. За коммуналку платит собственник, но не наниматели.
СпроситьКвартиранты съехали в последний день действия договора (20 января, договор был с 20.01.2015 по 20.01.2016), не оплатив коммуналку за последний месяц. Как с них взыскать задолженность? Налоги не платила за квартирантов, договор заключен с лицом, зарегистрированным в другом субъекте РФ (временной регистрации нет).
Все можно взыскать только одним способом - обратившись с иском в суд. Но могут быть проблемы и с налоговой и с ФМС, так как проживали без регистрации, договор не был зарегистрирован в Росреестре, хотя заключен на срок - 1 год. По НДФЛ тоже.
Спросить
Вы конечно можете взыскать в судебном порядке, но суд попросит предоставить договор аренды.
Спросить
Я продал квартирудоговор составили 28 марта этого года съехал я 3 апреля квартиру должен был освободить 15 мая, купил квартиру 7 мая новую новый владелец моей старой квартиры требует с меня комуналку за апрель май и июнь, выписался я 27 мая. Кто должен платить комуналку?
Он, так как он стал собственником и с этой даты обязан оплачивать..
Тем более Вы передали квартиру по акту 3 апреля..
СпроситьОплатил товар с карты сбербанка на карту директора фирма феникс г. екатеринбург, товара нет и телефон не берут тркбку. Помогите, что делать?
В суд подать нужно. На основании этого договора
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Взыскивать в судебном порядке
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
---Здравствуйте, как и все поступают, обращайтесь в суд и взыскивайте долг, при его наличии конечно же. Удачи Вам, и всего хорошего. 
В суд обращаться нужно в таком случае и взыскивать деньги принудительно. ДРугих вариантов, к сожалению, нет. Именно поэтому рекомендуется брать с квартирантов залог, чтобы обеспечить добросовестность со стороны квартирантов.
Спросить
Здравствуйте, Елена, согласно
ГПК РФ Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчикаУдачи вам!СпроситьИск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Шансов у вас мало, а обращение в суд обойдётся вам дороже. Лучше заплатить за них все долги, чтобы пени не начислялись.
Спросить
Вы можете в интернете найти к какому участку мировых судей относится адрес Вашего ответчика и направить мировому судье данного участка заявление о выдаче судебного приказа, оплатив государственную пошлину и приложив к нему документы, на которых основываете свое требование.
Судебный приказ выносится судом без вызова сторон и без судебного заседания. Судебный приказ имеет силу исполнительного листа
Статья 126. Порядок вынесения судебного приказаСпросить1. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции ч. 2 ст. 126 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ).
2. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.
Здравствуйте.
Подавайте иск в суд и взыскивайте задолженность в судебном порядке, также можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, а также неустойку (если она предусмотрена договором).
Обращайтесь, если остались вопросы.
СпроситьКвартиранты съехали, не заплатив. Не возвращают ключи, не берут трубку. У меня на руках договор не заверенный нотариально и неофициальный (не через налоговую). Договор действующий, в нем нет отметки, что договор закрыт и расчет произведен. Могу ли я подать в суд?
Можете взыскать в судебном порядке, но велика вероятность того, что придется заплатить налог на доход
Спросить
